답변 내역

집을 청약으로 안하고 그냥 매수를 하셔도 청약통장 유지를 하시는게 좋습니다그러다 좋은기회가 있으면 무주택조건이 아닌 민간아파트 청약을 하시면 됩니다그러다 필요가 없다고 생각 되시면 해지하시면 됩니다

,만기전에 전에 서로 필요한날자를 잡아서 쓰시면 되고 올린보증금은 만기날 드리면 됩니다보증금 변동이 있으니 동사무소에 거래신고 하고 확정일자 받아놓으시기 바랍니다,전에 계약서 보시고 그대로 쓰고 금액,날자변경해서 쓰면 됩니다특약에 이전계약서를 근거로 재계약하는 조건임을 쓰시기 바랍니다또 서로 협의된 사항이 있으면 기재하시면 됩니다

청년임대주택은 무주택자가 19세에서 39세까지 대학생,취준생 소득과 자산기준에따라 순위별로 신청할수 있습니다공고문에 자세히 안나와 있으면 관계기관에 전화해서 자세한 문의를 해보시기 바랍니다

대출은 그주택과 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나옵니다대출을 받을때는 계약서 쓰기전에 등기부등본가지고 은행에 가서 얼마나 나올수 있는지 한도를 알아보고 계약서를 작성하시기 바랍니다

계약서 작성하고 30일이내에 관할 구청에 실거래가 신고할때 자금조달 계획서 부동산에 써주면 부동산에서 거래신고를 합니다그때 작성해주시면 됩니다

어디든 나라마다 집값이 비싼지역이 있습니다우리나라 역시 비싼 몆군데를 빼면 다른곳들은 그리 비싸지 않습니다물론 요즘분양가가 높아져서 유난히 비싸진거 같습니다새아파트 위주로 서울,수도권이 많이 오른거 같습니다오래된 아파트나 강북지역은 생각보다 저렴합니다젊은 세대들은 소득이 있으니 그렇다하지만 연세드신분들은 외국에 비해 소득보다는 가지고 있는자산들이 있어서 생각보다 가난하지 않고 집값이 폭락할정도로 비싸지도 않다고 이해를 하시면 될거 같습니다

전세는 원래 20세기대한민국주택금융이 미비했던 시절에 고금리를 바탕으로 성립한 제도입니다 1970년대까지만 해도 한국의 시중 저축금리는 12% 정도였고 은행 대출금리가 20% 정도였는데 이렇게 고금리가 정착하다보니 집주인은 전세를 내주고 전세 보증금을 은행에 저축하거나 투자하고 세입자는 집에 거주하는 방식으로 정착 되었다고 합니다그런데 최근에 전세사기로 인해 우리나라도 반전세나 월세를 찾는 분들이 많아서 전세가 잠깐 주춤하다 다시 전세를 찾는거 같습니다

결국에는 돈이 부족한분들은 지방으로 내려가서 집을 사거나 전월세를 살아야 할수도 있습니다학교나 직장 때문이 아니라면 굳이 서울에 있을 필요는 없다고 봅니다지금도 젊은세대들이 수도권으로 많이 내려갔습니다시간이 가면서 오르는곳은 더오르고 인구가 부족하면 내릴수도 있겠지만 정부정책으로 대책을 마련한다고 봅니다

있는사람들은 불황이 없다고 봅니다항상 쓸수있는 여유돈이 있고 이런 월급쟁이나 자영업자들은 그달그달 돈이 들어와야 쓰지만 그런분들은 가만있어도 들어오는 돈이 있기 때문에 명품을 살수 있는것입니다우리네 보통사람과는 비교할수가 없다고 보시면 됩니다

요즘같이 부동산이 침체기일때는 개업보다는 소속공인중개사로 일하면서 배워서 개업을 히시는게 좋습니다이렇게 경기가 불황일때는 오래했던분들도 접어야 되는 상황입니다일을 배우려고 오시는분도 있고 그냥 소속공인중개사로 계속 남아있는 분도 있습니다