답변 내역

지역마다 차이가 있습니다서울은 아파트공급이 많이 부족해서 지금부터 오른다고 메스컴에서 얘기하는데 그정도의 체감은 아직 아닙니다전월세는 확실히 오르고 있습니다올해나 내년에는 그래도 입주물량이 있지만 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 전문가들은 그때부터 더 오를 것으로 봅니다지방은 소도시들이 인구감소로 더하락할수 있습니다참고하시기 바랍니다

월세로 가시는 곳으로 주소이전 하셔도 됩니다이사하신곳의 보증금이 있으니 그곳으로 이전하시고 전입신고와 확정일자 받아 두시면 됩니다

신생아 대출이나 신혼부부대출을 받을때는 저렴한 이자로 대출이 나올때 기회를 잡으시는게 좋습니다이자가 비싸서 집을 사고 싶어도 엄두를 못내는 분들이 많습니다그런정책이 있을때 활용해보시는게 좋을듯합니다

서울에서 천에 50만원정도면 원룸이라고 생각 하시면 됩니다지역에 따라 다르지만 비싼동네는 지하방이라고 생각 하시면 되고 보통지역은 지상에 원룸이거나 옥탑방일수도 있습니다

경매를 공부하시는분들은 주로 소그룹으로 본인들끼리 공부를 하고 법원에가서 경매도 참가해보고 경험을 쌓기도 합니다처음에는 학원에서 공부를 하고 소그룹으로 다니기도 합니다

임대인이 묵시적 계약이 안되게 기간마다 계약서를 다시 쓰자고 할때는 5%내에서 올릴수 있고 묵시적 계약이 됐으면 임대인이 안올리고 그대로 영업하라고 묵시적계약으로 갈수도 있습니다묵시적 계약이 되어도 영업할수 있습니다

빌라이고 또 공가라면 수리를 어느정도 해놓으면 잘나갈수 있습니다사람의 심리가 본인이 수리를 한다해도 깨끗해야 잘 나갑니다수리할정도의 돈을 깍아준다해도 와서 봤을때 첫인상때문에 그런거 같습니다

금투세는 금융투자 소득세라는 줄임말입니다주식,채권,펀드에 투자해서 소득이 있을때는 소득에 대해서 세금을 매긴다면 투자에 대해 아무래도 소극적일수도 있어서 그런 우려를 하는거 같습니다

지금은 분양가가 높아서 분양을 쉽게 하지도 못하지만 된다고 했을때 주변 시세보다는 싸게 분양을 받을것이고 입주후에는 주변시세보다 더 높은 가격이 되겠지요새아파트를 선호하고 아파트도 적당한 시간이지나면 가격이 내려갑니다새아파트라는 장점은 여러가지로 유리합니다

코레일 유통에서 최소 매출액의 17%로 올려서 그만큼 월세를 내야 한다고 하는데 계속 유찰이 된다고 합니다그렇게 세를 많이 내고 성심당 측에서는 영업을 할수 없다는 판단에 그근처로 영업장물색을 하거나 계속 유찰이 돼서 가격이 내려가면 들어갈수도 있겠지요아직은 지켜 보고 있닐거 같습니다