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버팀목 청년 전세자금 대출로 거주 중 이사갈 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 가시게 되면 목적물이 변경되므로 받았던 대출은 상환을 해야 합니다이사를 가시는곳으로 다시 대출심사받아서 조건이 되면 다시 받으셔야 합니다참고 하시기 바라고 은행에서 상담하시는게 제일 정확합니다
경제 / 부동산
24.01.11
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전세 보증금을 동거인이나 부모님이 지급했을 때 어떻게 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아버지나 동거인이 입금할때 명의를 질문자 이름으로 입금하시면 됩니다아니면 누가 입금할거라고 미리 말씀드려도 되고 영수증을 질문자 명의로 받으면 됩니다결국에는 대출을 받을때도 영수증이 들어가니 제대로된 영수증을 받으면 됩니다
경제 / 부동산
24.01.11
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신축아파트 입주시 가스레인지 설치
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가스연결은 입주하기전에 미리 가스공사에 전화해서 신청해두셔야 합니다그래야 입주하는 날이나 미리 하시거나 합니다나머지는 관리실에 문의 해보시는게 맞는거 같습니다
경제 / 부동산
24.01.11
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전세계약대출 3달전 신청 불가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에서 안된다고 할때는 이유가 있겠지만 은행에 가서 솔직하게 상담을 받아보시기 바랍니다그래도 안되면 포기하고 다른 전세대출 알아보시면 됩니다그집이 맘에 들면 계약은 미리 하시고 시간이 됐을때 전세대출 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.11
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임차등기후 집에 거주중 전세보증금반환소송이후 전세보증금 돌려받았을때?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 바로 입금을 한다고 하면 약간의 협의를 해야겠지만 임대인 입장에서는 빨리 나가기를 원할겁니다바로 나갈수도 없겠지만 보증금받고 임차권등기해지서류넘기고 동시에 해야겠지요만약에 그런 경우라면 협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.11
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전입신고 확정일자 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금이라도 전입신고 하셨으니 다행입니가전출을 했던동안 별일이 없어서 다행이고 예전에 받아둔 확정일자는 효력이 있습니다전입신고와 확정일자를 제대로 갖춰놓는것은 혹시라도 경매나 다른물권으로 순위가 밀릴까봐 해놓는 것입니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.11
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오피스텔 월세 연장 및 중도해지
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 1년 계약했어도 1년 더살겠다고 하면 1년더살수 있습니다1년계약 했어도 법정기한은 2년입니다임대차법은 임차인을 위한법이기 때문에 임ㅈ아인께 유리합니다이럴때는 관할구청에있는 임대차 분쟁조정위원회에 전화해서 자세한 법률자문 상담하시고 대처하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.11
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전세집을 살게되면 어느부분까지는 제가 비용을 부담해서 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세는 도배장판을 임차인이 하고 들어오시는데 살면서 노후화로 고장이 났을때 임대인이 수리를 해줍니다(보일러,샷시,보일러배관,여러가지 시설물이 노후화로 고장이 났을때)사소한 소모품들은 임차인들이 수리하는경우가 많은데 애매한 부분들은 임대인께 알리고 서로가 협의를 하는편입니다
경제 / 부동산
24.01.11
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전세계약은 끝났는데 전세금 일부를 못돌려받았습니다. 거기서 거주하고있어도되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 다 돌려 받지 못했는데 나오셨나 봅니다임대인께 얘기를 하고 들어가시기 바랍니다관리비까지 내고 있다면 다받을때까지 살겠다고 얘기하시고 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.11
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집을 뺄 때 보증금을 바로 안 주면 어떻게 되죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래서 집이 나가는지 봐가면서 계약을 해야합니다계약을 먼저 하기전에 임대인과 협의를 하셔야 합니다보증금을 줄수 있는지 확인하고 방을 얻으셔야 합니다안그러면 서로가 낭패를 볼수가 있으니 필히 확인해가면서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.11
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