답변 내역

한번지정된 동호수가 배정이 되었는데 바꿀수 있을까요그렇다면 조합에 한번 물어보시기 바랍니다개인들 끼리서로 협의를 한다면 모를까 쉽지 않을거라 봅니다

만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 문자로 통보해두시면 근거가 됩니다혹시나 전화로 통보를 했는데 못들었다고 하면 난감하니 확실한 근거 있게 통보하면 임대인은 방을 부동산에 내놓고 다른 임차인을 찾으면 됩니다

금값이 오르면 은값도 같이 오르긴 하는데그래도 은값은 아직도 많이 저렴하고올해들어 은값이 많이 치솟았다고 합니다은은 금보다 덜매력적이지만 강력한 금융및 산업수요로 혜택을 받고 있답니다아무래도 판매를 많이 하는곳에가서 구입을 하시는게 가격도 비교를 할수가 있어서 좋을거 같습니다

일산지역은 올초만해도 역전세로 임대인들이 많이 힘들어 했는데 요즘은 보통인거 같습니다인천쪽은 많이 오르고 있다고 했는데 일산지역은 많이 오르지는 않은거 같습니다

아파트 대단지가 들어서면 아무래도 초등학생들이 늘어나서 학교를 짓는거 같습니다인구가 줄어드는 곳은 지방이나 소도시들은 문제가 되고 있는데 또 신도시가 생기면 인구증가로 학교가 늘어나나봅니다균형있게 발전이 되어야 되는데 인구감소로 걱정이긴 합니다

공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 보증금이면 전세보증보험에 가입이 됩니다보통은 그런식으로 계산을 해서 임대인께 알려드리고 보증금을 그이하로 받으라고 합니다

정부가 진 빚은 포함하는 범위에 따라 네 가지로 나뉜다. 영어로는 D(Debt)1~4라고 한다. D1은 중앙정부와 지방자치단체에 직접적인 상환 의무가 있는 돈을 말한다. 가장 좁은 의미의 나랏빚이다. ‘국가채무’는 D1을 뜻하는 용어다. D2는 D1에 비영리 공공기관의 빚을 합친 것으로 ‘일반정부 부채’라고 한다. 국제 비교에 주로 사용하는 기준이 D2다.정부가 지급 보증하는 공기업 부채도 국가부채로 봐야 한다는 시각이 있다. 이를 반영한 ‘공공부문 부채’가 D3다. D3에 공무원연금·군인연금 등 공적연금 충당 부채까지 합쳐 D4라고 하기도 한다. 정부 결산 재무제표에 부채로 잡히는 가장 넓은 의미의 나랏빚이다. “국가부채가 2000조원이 넘었다”고 할 때 ‘국가부채’는 D4를 가리킨다. D3와 D4는 발표하는 나라가 많지 않아 국제 비교에는 잘 활용되지 않는다.국가 부채를 발표할때 마다 기준을 다르게 하면 금액이 다르다고 합니다

세금에 관해서는 꼭 세무사와 상담후에 매도를 하시기 바랍니다1가구2주택일때는 먼저집을 구입하고 또 두번째집을 샀다면 첫번째집을 3년안에 매도 하시면 12억 이하는 비과세 대상이 됩니다그기간이 지났고 적은평수가 2주택에 적용이 안된다고 하더라도 전문가와 상담받은 후에 매도 하셔서 절세를 하시기 바랍니다

21년이후 브랜드관리 실패로 e편한 세상은 다소 혼란기를 겪고 있다고 합니다전국 재개발 재건축조합에서 계약 해지가 많았다고 합니다21년이후 서울에서 500세대 이상의 재개발,재건축 정비사업을 수주하지 못하고 있으며 300세대 이하의 가로주택정비사업에 치중하고 있다고 합니다그런부분 때문에 타회사보다 브랜드가치가 떨어졌다고 합니다

만기전 이사라면 임대인께 통보하고 부동산 여러군데에 임차인이 방을적극적으로 내놔야 합니다만기전이면 방이 나갈때까지 기다려야하고 부동산 수수료도 임차인이 내야 합니다만기가 언제까지 인지 모르겠지만 청년주택으로 들어간다면 전입신고 및 이런부분을 잘협의해서 보증금 받으시기 바랍니다