요즘 일산지역 전세가는 상승세인가요, 하락세인가요?

Question

요즘 일산지역 전세가가 어떻게 되는지 궁금합니다. 부동산 경기가 좋지 못하니 전세도 하향세일지궁금하네요. 요즘 일산지역 전세가는 상승세인가요? 하락세인가?

Answer 1

주택전세가격지수(아파트, 연립주택, 단독주택등 주택시장의 평균적인 전세가격변화를 측정하는 지표)를 기준으로 일산의 경우 전세가격은 23.7월 이후 꾸준히 상승중에 있습니다. 덕양구의 경우는 아파트전세가격이 일산지역내 종합전세가격지수 대비 더 높게 나타나고 있습니다.

Answer 2

일산지역의 전세가에 대해 최근 상황을 살펴보겠습니다. 일산은 경기도 고양시에 위치한 지역으로, 부동산 시장의 상황에 따라 가격이 변동됩니다. 일산지역의 일부 아파트 단지에서는 전세가가 상승하고 있습니다.

예를 들어, 일산동구 중산동에 위치한 '일산 센트럴 아이파크’의 전용면적 84㎡ 타입은 최근 8억2,000만원에 거래되었습니다. 이는 전년도 동월 거래가격인 5억2,700만원보다 약 3억원 정도 상승한 수치입니다. 일산은 분당, 평촌과 비교했을 때 가격 상승률이 더 낮은 편입니다. 분당과 평촌은 같은 1기 신도시로서 가격 상승률이 높게 나타나고 있습니다.

하지만 일산은 주택공급이 넘치고 있는 상황이며, 주변 지역의 공급 과잉으로 인해 가격 상승이 더딘 것으로 분석됩니다.

일산지역의 전세가는 지역별 상황에 따라 다르며, 부동산 시장의 변동을 주시하시면 좋겠습니다.

Answer 3

일산지역도 특별히 입주가 없기 때문에 전반적으로 전세가의 상승세가 나타나고 있는 것으로 알고 있습니다. 수도권 전반에 전세가는 강세이며 이는 입주물량이 부족하고, 금리가 내려온 영향이 있습니다. 이에 따라 매매가도 상승 반전하고 있어 현재 주택시장은 분위기가 돌아섰다고 할 수 있습니다.

Answer 4

일산지역은 올초만해도 역전세로 임대인들이 많이 힘들어 했는데 요즘은 보통인거 같습니다

인천쪽은 많이 오르고 있다고 했는데 일산지역은 많이 오르지는 않은거 같습니다