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아파트 매매 후 일주일 이내 누수 발생 시 매도인 책임인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느부분이 문제인지 확실하게 진단을 받아서 수리부분을 검토하시기 바랍니다금액부분도 미리 얘기해서 받고 난다음에 공사를 시작하시는게 어떠실런지요공사후에는 꼭 딴소리를 하시는 분들이 가끔 있드라구요파신분의 성향이 어떠신지 보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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세입자 벽지훼손시 집주인이 어떻게 해야하는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같은 색상으로 한쪽면을 다해달라고 하세요보기싫지 않게 마무리만 잘해달라고 하시면 될겁니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.11.20
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전세 사기를 피할 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 보너다니시다 맘에 드는 집이 있으면 전세보증보험이 100%가입이 되는지 부터 알아보시기 바랍니다100%가입이 된다하면 그래도 전세가가 그리 높지 않다는 얘기도 되고 불법건출물도 없다는 얘기입니다이렇게 되면 그래도 조금은 안심입니다
경제 / 부동산
23.11.20
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임대차계약 기간연장 - 거래신고, 확정일자 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고 안하셔도 되고 확정일자도 안받아도 됩니다그전 계약서 보관잘하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.11.20
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17평 아파트 도배만 할때 대략 비용을 알수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일 빠른해답은 도배 하시는 곳에 문의하시는게 정확합니다전화번호 찾아서 거기에 문의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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현재 아파트 전세사기가 의심됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대리인이 오셨으면 임대인의 인감증명이 첨부된 위임장을 가지고 오시면 됩니다부동산에서 하시면 그런서류를 잘챙겨 달라고 하세요대리인이라면 모든 서류를 첨부하셔야 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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전세계약 연장시 특약기재 방법 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 질문자님이 쓰고자한 문구를 쓰시고 날자쓰고 쌍방 날인해두시면 됩니다사실 보증금 변동이 없으면 계약서 다시 안쓰셔도 되고 날자만 삭선긋고 고치고 날인 해두셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.11.20
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전세계약 연장 - 인터넷등기소 확정일자 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 잘가지고 계시기 바랍니다첫번째 받은 확정일자는 먼저 보증금에 효력이 있고 나중에 받은 확정일자는 올린금액에 효력이 있습니다인터넷 상의 등기사항은 어떤식으로 기록을 남기는지는 모르겠지만 확정일자 받은 계약서를가지고 계시면 나중에 동사무소에 가서 확인한번 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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확정일자 받고 전입신고 늦게할경우 권리 보장 범위 및 위험 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약자가 누군지에 따라 달라집니다남편이 계약자이면 순서대로 하시면 되고 집주인이 바껴도 승계가 되니 괜찮은데 아내분이 계약자이면 얘기가 달라집니다한달정도 늦게 해도 괜찮은데 바뀐 임대인이 대출을 받는다면 순위가 후순위로 밀릴수가 있습니다대출만 없다면 한달늦게 하셔도 상관이 없는데 그런부분을 잘따져보시고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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월세로 묶여 있는 상태에서 전세를 구하려고 하는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세보증금이 얼마나 되는지 모르겠지만 전세를 얻으면 전입신고를 이쪽으로 하셔야 될거 같고 또 이쪽 방이 안나가면 월세와 이자가 이중 부담이 될거 같습니다전세를 알아보는동시에 이쪽방이 빨리 나가게 여러부동산에 내놓으시고 부동산 수수료를 내고 나오시면 됩니다그래도 이쪽 이자가 싸다면 몇달 월세를 내더라도 유리한쪽으로 진행해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.20
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