전문가 프로필

답변 내역

아파트 값을 결정하는 요인은 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느지역도 중요히고 주변환경,학교,편의시설인프라가 잘갖춰져 있다면 가격형성에 중요한 역할을 하겠지요또 층,향,조망권 어떤회사가 어떤 자재로 지었는지도 아파트 값을 결정하겠지요즐거운하루되세요
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

깡통 전세 우려가 커지고 있다는 데 이유는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 내려서 전세가가 집값보다 더많거나 비슷한 상황을 말합니다임차인이 이사를 하려고 해도 전세가가 비씨면 다음임차인 찾는데 힘이들고 아니면 전세가를 내려서 집을 내놓았을 때 집주인이 내린만큼 내줘야 하는데 돈이 없을때 난감한 상황들이 벌어지고 있어서 우려하는 것입니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

계약할떄 특약사항갯수는 따로 제한이 없는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 원하는 특약사항을 임대인과 협의가 된다면 갯수는 상관이 없습니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

전세사기 안당하는방법좀 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기안된 신축빌라는 좀 조심하시고 부동산을 통한 거래를 추천드립니다공인중개사와 권리분석 잘하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

분양가는 계속 높아져만 가는데 이유가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 이유가 있겠지만 특히 원자재값이 많이 오르고 임금도 많이 오르다보니 분양가가 오르고 있습니다빨리 모든게 안정화 되기를 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

소유권이전 서류를 받지 못한 상황에서 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금과 동시에 소유권이전서류를 받아 법무사가 등기이전 신청을 하셔야 하는데 개인간의 계약체결을 하셨나보네요부동산과 계약을 하셨다면 철저히 챙기셨을텐데 아쉽지만 이런경우에는 법대로 처리하셔야 할거 같네요부동산 전문변호사 찾아가서 상담하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

부동산 경기가 언제쯤 다시 올라갈까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아닌 다른 지역들은 급매로 나왔던 물건들이 소진이 되고 있습니다경기가 좋지 않다보니 집값이 쉽게 오르진 않겠지만 보합으로 가면서 순환이라도 되길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

아파트 매매를 하면서 씽크대의 하자가 있는 부분을 매도자가 고지하지 않았다면 어떻게 해야 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금을 치른 상태인지 잘모르겠지만 소개한 부동산에 상황설명을 하고 하자 보수를 의뢰해 보세요이런부분은 협의로 일처리를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

전세연장을 부동산이 높은 금액으로 미리 세입자한테 이야기해서 나가는걸로 결정이 났는데 원래 이렇게 처리하는건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 얘기하는거 보다 임대인이 먼저 세입자한테 재계약을 할건지,어떤식으로 할건지를 서로 협의를 하셨어야 하는데 이부분이 저금 아쉽습니다지금이라도 세입자와 협의를 한번해보시고 오해가 있었다면 풀어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0

전입신고를 하지 않는 경우에 전월세신고는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고를 안하면 보장을 못받을수 있는데 왜전입신고를 안하려하세요신고안하면 거래신고도 안해도 되긴됩니다
경제 / 부동산
23.05.10
0
0