답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 오르면 내집마련을 더주저 하겠지요대출없이는 집사기가 어려운시대가 됐는데 여기서 금리가 더오르면 매물찾는 분이 없으니 집값은 떨어지겠지요시장경제가 매번 이렇다보니 있는 사람들이 유리하다는 걸 매번 느낌니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는 전세집을 좀여유있게 빼면서 다음 매매집을 알아보시기 바랍니다매매는 시간이 좀더 필요합니다동시에 진행해야 하는데 집을 사고 전세를 빼면 또 안나갈수도 있으니 미리 부동산에 내놓을때 날자를 여유있게 얘기해 놓고 매매역시 알아보시기 바랍니다그러다보면 날자가 서로 맞을때 계약을 하시면 됩니다잘선택하셔서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출보다 선순위라면 경매 받은 사람한테 보증금을 받을수 있지만 후순위라면 금액이 달라질수도 있습니다후순위인지 선순위인지 따져 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 더블 역세권이 좋습니다가격도 더비쌀텐데요지하철을 이용하기가 너무좋겠네요잘선택하셔서 이사하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한때는 저금리로 부동산을 사라고 부추길때도 있었고 정부에서 시장을 흔들때가 많았습니다규제와 완화를 반복할때 올랐다 내렸다를 수도없이 했던거 같습니다그러다 몇년전에 폭등을 했습니다현장에서 보면 시장흐름에 맡겨야 되는데 개입을 너무하다보니까 결국엔 서민들만 피해를 보는거 같습니다정책실패라고 보지만 그속내를 우리가 어찌 알겠습니까편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원상복구는 집에 중대한 하자를 세입자가 냈거나 집에 구조를 변형시켰을때 원상복구 의무를 말합니다청소는 본인들이 필요할때 업체 불러서 합니다그렇게 이해 하시면 되겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.23년6월30일이후 의무기간으로 잡았다 다시 1년간 유예 기간을 줬습니다부동산에서는 계약서 작성할때 설명의무가 있고 기재까지 합니다둘중 한분이 30일이내에 거래신고 하시는게 맞습니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하시고 30일이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템에 거래신고 하시고잔금치르고 동사무소에 가서 전입신고 하시고 계약서에 확정일자 받으시면 됩니다우편물은 주소지 변경하셔야 됩니다편한밤되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약 갱신이 됐으면 2년전 계약 그대로 연장된겁니다2년연장으로 보시면 됩니다편한밤되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 누수인지 정확히 모르지만 바닥누수나 화장실 누수같으면 집주인이 고쳐주셔야 하는데 임대인께 말씀을 드려보세요누수는 빨리 잡아야 합니다편한밤되세요