부동산 언제 구매하는곳이 적절할까요?

Question

금리 안정되고 기준금리가 1~2% 대로 내려오면 사는게 좋다고하는데 기준금리 기준으로 접근해도 괜찮을까요?

아니면 다른 접근하기좋은 포인트가 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전문가들은 26년도 부터 부동산가격이 오르리라 내다보고 있습니다

지금도 공급이 많이 부족한데 여러가지 여건과 특히 높은 금리로 매수를 안하고 전세로 하는 바람에 가격이 내리고 있다고 봅니다

그러니 올해말이나 내년초에 급매성 매물이 있다면 기회를 잡아보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

부동산 구입시기를 판단하기는 어렵습니다.

부동산담보대출금리가 낮으면 주택가격이 상승하고 금리가 높으면 부동산가격은 하락을 하고 있습니다.

구입시기는 구입자의 자금조달계획, 지역선정, 실거주여부등을 고려하여 판단하셔야 할 것 같습니다.

무주택세대주, 대출신청자의 자격에 따라 기준금리보다 낮은 상품도 있으니 주택도시기금, 한국주택금융공사에서 확인해 보고 대출상담사와 상담 받고고 판단하시면 도움이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 부동산 구매시 가장 고려해야 하는 부분은 질문의 내용보다는 개별적 자금조달 능력과 유지능력에 따라 결정을 하셔야 합니다. 본인이 주택을 구매하는 데 있어 필요한 대출금액과 해당 대출에 따른 이자부담이 월소득대비 몇 프로이상인지, 그에 따라 유지에도 큰 문제가 없는지를 개별상황에 맞게 판단하셔야 합니다. 물론 금리가 1~2%대로 내려오면 지금보다 월 이자부담이 줄어들수는 있지만 그게 모든 사람들이 주택구매를 할 적절한 시기는 아니기 때문입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

자산 상황에 맞게 언제든지 구매하시면 됩니다.

지금은 상승기가 아닌 하락기 이기 때문에

지금 구입하셔도 됩니다.