답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 2개월이상 밀리면 계약을 해지할수는 있습니다임차인께 청구를 해보시고 그래도 안주면 보증금이 남아있을때 계약을 해지 하겠다고 통보하세요편안한 저녁시간 되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가는 국토교통부에서 정한 주택의 가격을 의미하며 부동산면적,주변환경,주소등을 종합하고 매년 첫날 적정한 기준이 되는 가격을 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약에 그렇게 써 있어도 임대인께 한번 말씀드려보세요내년 6월입주인데 조금만 더살면 안되냐고그러면 임대인께서도 뭐라말씀을 하시겠죠이런경우에는 협의를 하시는게 제일 빠릅니다안된다하면 다른 방법을 찾으시면 됩니다좋은 일이 있기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인이 바껴도 전월세 계약은 승계가 됩니다또 임대인이 못오실경우 임대인의 인감증명이 첨부된 위임장 가지고 오셔서 계약하시면 됩니다부동산에서 계약하시면 서류챙겨서 계약하시리라 봅니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아니면 전세를 끼고 매도 하시면 됩니다입주하실분은 안되지만 세를 놓으실분은 가능합니다또 입주를 하셔야 한다면 임대인께서 임차인과 협의를 해서 방법을 찾으시면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.쉽게 취소는 안되리라 봅니다부동산을 통해 구입하셨다면 수수료발생은 당연히 일어나구요너무많은 손해를 보면 안되니까 근처에 있는 부동산에가서 한번 어떻게 해야 유리한지 상담을 받아보세요잘처리되기를 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도금 대출이 나오는걸로 알고 있습니다분양에 대해서는 어떻게 변할지모르니 자세한 상담을 꼭알아보시고 추진하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 오피스텔도 구조가 잘나와서 1인가구들에 인기가 좋더라구요빌라보다는 오피스텔은 젊은층에 인기가 있어서 매매도 징검다리 역할을 해줄겁니다잘생각하셔서 매수를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발이 추진된다해도 이사하실 시간은 충분히 드립니다재개발은 어느날 갑자기 되지는 않으리라 봅니다만약 재개발 이야기가 있으면 계약할때부터 재개발 이주시는 협조한다는 문구를 기재합니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 따져보고 더유리하니까 그렇게 알려주신거 같네요내린보증금을 이자로 주시겠다는 특약,보증금은 얼마내린다고 특약으로 넣으시고 서로 날인해놓으시면 되겠습니다임대인이 대출을 후순위로 받으면 다음임차인이 들어올때는 조금 걸림돌이 될수는 있습니다참고하시기 바랍니다