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등기부열람 관련해서 몇가지 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 등기부에 기재된 소유자와 계약을 해야되고 소유자가 못오고 대리인이 올때는 소유자 인감증명이 첨부된 위임장을 가지고 와서 계약을 해야 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.12
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집주인이 전세계약 만료일에 전세보증금을 못주겠다고 하면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래서 이사계획이 있으면 미리 임대인께 통보하고 만기일까지 집을 빼는게 제일 현명합니다집주인께서 돈을 가지고 있다면 만기일에 주는데 대부분 방을 뺀다음에 보증을 받기 때문에 미리미리 대처하시는게 제일 좋은방법입니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.12
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전세만기재계약시묵시적갱신과재계약서작성차이?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인 입장이면 재계약서 다시 쓰시는게 유리합니다묵시적갱신이 되면 만기전이라도 임차인이 나가겠다고 통보후 3개월후에는 보증금을 빼줘야하는 의무가 생기고 부동산 수수료도 임대인이 내야합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.11
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전세 계약 6개월 연장 시 계약서 다시?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께서 구두로 한약속인데 믿고 가셔야 할거 같습니다6개월더연장이니까 미리 방을 내놓고 연장한 날자에 맞추시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.11
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오피스텔로 월세를 살려고 하는데, 주의할 사항에 어떤 것이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산업자를 믿고 하셔도 됩니다방에 하자가 있는지 잘보시고 햇빛이 잘들어오는지 수압은 괜찮은지 잘살펴보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.11
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전세 계약이 끝나가는데 연장은 언제 다시하면되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하고 연장을 하신다면 서로 날자정하여 재계약서 쓰시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.11
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아파트 전세사기를 안당하려면 어떻해 해야되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구 별다른 사항 없는지 ,본인확인하시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 꼭받으시기 바랍니다부동산사무실에서 계약하시면 권리분석 잘하시리라 봅니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.06.11
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집갑이 떨어지면서 집을 구입결정하고 나서 고민이 드내요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 진행하셨으면 믿고 가세요급매물들은 소진이 되고 조금오른 매물들만 있습니다지금은 관망상태이긴하나 조금씩오르리라봅니다축하합니다.
경제 / 부동산
23.06.10
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새 아파트는 계약금을 넣고 중도금은 언제 넣나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 공급된 아파트는 계약금넣고 나면 중도금이 몇번 있습니다공급한 회사가 다지을때까지 여러번 중도금을 나눠서 내게하고 입주할때 잔금처리합니다
경제 / 부동산
23.06.10
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부동산은 무엇에 가장 민감하게 반응하는 지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 맞습니다금리,규제에 민감합니다부동산경기가 살아나지 않으니 그에따른 부수적인 일들도 힘들고 모두가 힘든상황이네요빨리 안정을 찾길 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.10
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