중개사는 항상 집주인 편인건가요?

Question

처음으로 이번에 월세 계약을 경험해봤는데 처음부터 끝까지. 하나부터 열까지 중개사는 집주인 편에 서서 하더라구여. 계약서도 집주인에게 유리하게 하고요.

원래 그런건가요?

A부동산에서 월세집을 올렸는데

제가 B 부동산을 통해서 그 집을 봤어요. 그렇지만

계약을 할때 A부동산에 가서 계약서도 하고 해지도 거기서 하더라구요.

제 부동산 중개사는 사실 하는게 거의 없고 옆에서 아무말 안하고

A중개사는 적극적으로 집주인 편을 들어주고 유리하게 하더라구요... 아무것도 모르는 저는 그쪽이 원하는대로 흘러가게 되었구요.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

물건을 A부동산이 가지고 있고 B부동산이 A부동산을 통해서 물건을 봤다면 공동중개입니다.

이럴 경우 A부동산은 임대인에게 돈을 받고, B부동산은 임차인에게 돈을 받습니다.

아무래도 본인에게 돈을 주는 사람말을 더 잘 들어주려고 하는게 일반적입니다.

한 부동산에서 임대인과 임차인을 다 컨트롤 하는 경우는 딱히 어느 한쪽을 유리하게 한다 그런건 사실 잘 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

A부동산 물건이다보니 B부동산에서 적극적이지 않은 모양입니다. 공인중개사가 무조건 임대인 입장에서 중개를 하지는 않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

절대로 임대인편만 들지 않습니다

부동산 두곳에서 진행을 하고 물건지가 임대인쪽이라서 그렇게 느꼈을겁니다

일처리는 일방적일수 없고 어느쪽이 해지를 하느냐에 따라 달라질수도 있습니다