전문가 프로필

답변 내역

부동산관련 공부를 하다가 몇가지 궁금한게 있어 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인에게 적당한 임차부동산은 보증금에 맞춰야 합니다임차부동산의 정확한 현황 파악은 등기부등본이나 건축물대장을 보고 파악합니다특히 건축물대장에 불법건축물이 있는지 꼭확인해야합니다
경제 / 부동산
23.06.09
0
0

제가 살고있는 집에 계약이 곧 만료되면 가족이 새로운 세입자로 들어오는것이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의해서 가족중 다른사람과 계약하고 싶다고 말씀드리세요그렇게해서 협의가되면 계약서 다시작성하시고 다음진행하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.09
0
0

임대계약이 끝난 경우 인테리어의 경우 원상회복의 범위는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집에 하자가 심할경우나 목적물에 변경을 했을경우 원상복구를 원하실겁니다깨끗하다면 임대인께서는 더좋아하시리라봅니다임대인이 원하는 부분만 원상복구 하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.09
0
0

월세나 전세 계약할때 확정일자는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동사무소에가서 전입신고 하고 계약서에 확정일자 받으시면 됩니다두개가 되어있어야 내재산을 지킬수 있는 중요한 사항입니다필히 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.09
0
0

가게 인수 시 인터넷관련으로 질문있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참 난감한 상황이네요인수인계를 잘해주고 갔어야 하는데 본인이름으로 인터넷 연결을 해놓고 그걸 인계를 안하고 가면 어쩌란 말인가요어떤식의 계약을 하고 갔는지 모르겠지만 협의 를 잘해보세요주장할건 주장해보시구요
경제 / 부동산
23.06.08
0
0

담주에 전세집을 뺄 예정에 있는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전화하셔서 정확한 내용과 시간을 물어보세요그래야 다음 절차를 진행할수 있으니까요부동산에 언제든지 전화하셔서 물어보셔도 괜찮습니다
경제 / 부동산
23.06.08
0
0

임대차계약에 대해 알고싶은점이 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 아직 안됐으니 임대인께 통보하고 직접. 부동산에 적극적으로 집을 내놓으세요다음임차인을 찾아야하고 부동산 수수료역시 임차인이 내라할겁니다임대인과 잘협의를 하시고 이사잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.08
0
0

오피스털 세입자가 월세 안내고 연락도 안될때 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3개월이상 안내면 내보낼수 있는 권리가 생깁니다아직은 그런상황은 아닌거 같으니 조금더 기다려보고 문자라도 남겨보세요
경제 / 부동산
23.06.08
0
0

다세대주택? 다가구 주택? 서로 다른 뜻인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다세대주택은 각호실마다 개별등기가 되어있는데 다가구는 전체 한가구로 등기가 되어있습니다이부분이 다른점입니다
경제 / 부동산
23.06.08
0
0

등기부에 대해 몇가지 궁금한게 있어 문의드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부의 우선순위는 날자를 기준으로 봅니다법원관할 등기소에서 인정한 내용이기때문에 믿어야 하겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.06.08
0
0