답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나로 너무힘든상황이었는데 거기다러시아가 전쟁을 일으켜서 세계 경제가 힘든상황이네요수입도 어렵고 모든물가가 안오른게 없을 정도로 모두가 긴축이네요건설사는 더하겠죠자재값은 한없이 오르고 인건비역시 많이 오르고 옛날에 책정해놓은 것이 마이너스이다보니 셔로가 분쟁인거 같습니다모든게 안정도기를 바래봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신축아파트는 중도금대출때문에 다른집들도 대출을 많이 받았을텐데 그런것들이 기준이 되지 않을까요은행 가셔서 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 얼마나 살았는지에 대해 달라지기는 하는데 요번 임차인 뿐만 아니라 계속 쌓여 있었겠지요경비가 얼마나 드는지 견적받아보시고 적으면 임차인이 내도 되지만 금액이 클때는 반반이 적절하지 않을까요협의를 잘해보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 못받고 이사를 가야하는 상황이라면. 주소지 이전은 하시면 안됩니다또는 주소지를 이전해야된다면 전세권설정등기를 해놓으셔야 합니다또 간단한 물건을 몇개 두고 가시기 바랍니다빨리 집이 나가서 해결되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약서를 쓰실때는 그전계약서을 근거로 쓰시되 금액변동이 있으면 재계약서 작성하시고 한달이내에 동사무소에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다그전에 받았던 확정일자는 전보증금을 보장하고 다시받은 확정일자는 올린 보증금순위를 지키는 것입니다그래서 그전계약서도 잘보관하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외부 공간은 관리실에 말씀드려서 확인해봐야 합니다아파트에는 전기공사하시는 분들이 계십니다말씀드려서 관리받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 계약서 원본을 넣은거 같은데요은행가서 서류 한번 확인해보세요계약서 찾으시길 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여유가 되신다하면 당연히 전세가 낫겠지요월세는 아무래도 부담이 많습니다신혼때부터 돈을 모아야하는데 월세는 사는데 급급해집니다전세로 살다 괜찮은 매물이 있으면 매수도 시도해보시는게 순서입니다누가뭐라해도 본인에게 맞는 집을 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약 연장이 됐으면 만기전이라도 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 보증금과 부동산 수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 생깁니다임차인이 생각보다 빨리구해졌는데 이런경우는 구청에있는 임대차분쟁조정위원회에 전화걸어서 자세한 상황설명드리고 누가 중개수수료를 내야하는지 상담받아보시기. 바랍니다법규가 애매할때가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출상담사와 상담 받아보시기 바랍니다대출이자가 저렴한 대출들은 조건이 더많고관련법규가 자주 바껴서 그때 그때 상담을 받아보셔야. 합니다상담잘받아서 저렴한 대출 받으시기 바랍니다