주택 전세 월세 둘중에 어떤게 나을까요?
안녕하세요!!
신혼부부 기준으로 주택 전세와 월세중에 어떤것이 더 나을까요??
각각의 장단점 설명해주시면 감사하겠습니다!
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
전세를 추천합니다
아무리 이율이 높아졌다고 해도 월세가 보편적으로 월세가 이율이 높습니다
신혼인 경우 버팀목 등 당사자 소득과 신용에 따러 가용한 저리의 대출 상품이 흔합니다
월세보다 많은 금액을 세이브 할 수 있을 것입니다
전세는 전세보증금의 안전에 대해서 걱정을 하실 수 있으나 우리나라 임대차 시장에서 가장 흔한 거래 방법입니다.
저리 기금 대출 상품인 경우 이미 대출 심사 단계에서 안전성이 검토되며 추가로 전세보증 보험을 들어 둔다면 크게 염려하지 않아도 좋습니다안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
전세는 한번에 목돈의 큰 금액이 필요하며, 대출시 이자가 발생되고 내돈이면 보증금에 묶이게 되어 다른 기회비용이 상실될수 있겠습니다.
또한, 혹시 임대인에게 문제가 발생시 만기시 보증금 반환 받을때 힘겨운 경우도 간혹 있습니다.
그러나 월세의 부담이 없기에 목돈 모으시기에 적합하겠습니다.
월세는 소액의 보증금이 필요하나, 매월 대출이자 보다 비싼 이율로 월세를 납부하셔야 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
장기적인 안정성을 원한다면 전세가 유리할 수 있고, 초기 비용 부담이 적고 유동성을 원한다면 월세가 적합할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여유가 되신다하면 당연히 전세가 낫겠지요
월세는 아무래도 부담이 많습니다
신혼때부터 돈을 모아야하는데 월세는 사는데 급급해집니다
전세로 살다 괜찮은 매물이 있으면 매수도 시도해보시는게 순서입니다
누가뭐라해도 본인에게 맞는 집을 선택하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세의 장점은 매월 임대료를 지급하지 않기 때문에 주거비용 절감의 장점이 있으나, 몫돈을 한번에 지급하여야 한다는 단점이 있습니다, 최근에는 전세대출을 이용하기 때문에 매월 이자부담을 고려하면 사실상 전세대출이자와 월세를 비교하여 유리한 것을 선택하셔야 합니다.
월세의 장점은 최근 전세사기와 같은 위험에서 그나마 안전할수 있다는 점인데 매월 주거비용이 발생하지만 큰 돈을 보증금으로 내지는 않기 때문에 소액임차인 최우선변제등이 가능하다는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세
목돈이 필요함.
최근 전세사기등으로 위험이 있음.
총 사용하는 주거비가 월세에 비해 월등히 저렴함.
월세
매달 큰 주거비용이 들어감.
월세에 비해 상대적으로 안전함.
급하게 이사를 가거나 해야 할때 전세보다 자유로움.
결국 질문자님의 선택입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!