답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도어락 고장 수리는 꼭 누가 해줘야 한다는건 없습니다서로가 협의를 해서 하는경우도 있고 어떤 임대인은 해주는경우도 있고 반반시도하는 경우도 있습니다제일 많이 협의가 된경우는 반반으로 해서 고치는 분들이 많았습니다편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수수료는 중개대상 확인서 작성할때 자동으로 기재됩니다거기서 서로 협의가 가능합니다많이는 안되도 서로가 기분좋게 하시면 그래도 협의가 가능합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무량판구조는 아파트 바닥구조의 한종류로써 뼈대를 수평기둥인 보가없이 기둥과 슬레브로 구성된것이랍니다그래서 수평 하중에 취약하답니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세계약하실때 임대인께서 반드시 해주기보다는 보통 도배,장판,고장난부분들은 해주고 원룸같은경우에는 옵션이 있습니다그리고 가스연결은 세입자가 직접합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특수관계의 거래일때는 매물로 잘안나옵니다어느날 거래확인을 해보면 아주높게 됐거나,낮게 될때보면 짐작으로 생각합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 중도금까지 넘어가고 공실이면 수리기간을 요구하기도 합니다지금계약은 중도금없이 잔금으로 바로 처리하시나 보네요잘 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하면 됩니다서로가 아무런 통보가 없으면 묵시적 계약이 됩니다2년전 계약 그대로 보시면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년전에 계약했던 부동산에 가셔서 재계약서 다시 작성하시면 됩니다금액변동이 있으면 재계약서 쓰고 30일이내에 동사무소에가서 두분중에 한분이 거래신고 하시면 됩니다부동산에서 계약서 쓸때 자세한 얘기는 해주실겁니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약이나 계약갱신청구권은 사시다 임차인이 나가겠다고 통보하고 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생기지만 그냥 연장을 했을때는 2년이라는 기간을 지켜야합니다묵시적계약도 지난번계약 그대로 2년연장입니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 안되지만 오피스텔에 융자가 없으면 전세는 잘나가리라 봅니다계약갱신 청구권을 쓰겠다하면 5%를 올리겠지요모든게 두분이서 협의로 가능하지 일방일수는 없습니다아직 협의를 안한상태이니 그때가서 임대인이 어떻게 하느냐에 따라 결정하시면 됩니다지금은 맘편하게 지내세요