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성남에서 오산으로 이사 정부지원 혜택
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오산시도 청년층을 대상으로 전월세자금 대출을 지원하고 있습니다지원 조건과 금리는 성남시와 유사하며, 오산시청 청년정책과를 통해 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다오산시는 청년들의 주거 안정과 생활 향상을 위해 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다예를 들어, 청년 주거 지원, 창업 지원, 취업 지원 등이 있으며, 이는 오산시청 청년정책과를 통해 확인하실 수 있습니다성남시와 오산시 모두 청년층을 위한 전월세자금 대출 및 다양한 청년 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 두 지역 모두 유사한 혜택을 제공하므로, 거주지 선택 시 개인의 생활 편의성이나 통근 등을 고려하시는 것이 좋습니다 월세 계약을 체결하셨다면, 실제 거주지로 전입신고를 하시는 것이 월세 세액공제를 받는 데 유리하고 전입신고를 통해 해당 주소지에서 거주하고 있음을 공식적으로 인정받을 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.09
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월세 거주 비율이 높아지는 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문 주신 내용처럼, 요즘 월세 거주 비율이 높아지는 이유는 단순히 하나의 요인 때문이 아니라, 복합적인 구조적 변화가 작용한 결과입니다전세 가격 부담, 전세사기 불안, 고금리, 임대인 선호 변화, 라이프스타일 변화 등 복합적 요인 때문인거 같습니다이제는 단순히 돈이 없어서 월세가 아니라, 리스크 회피 전략 혹은 유동성 확보 전략으로 월세를 택하는 경우가 많습니다
경제 / 부동산
25.06.09
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이재명 정부에서 부동산 정책은 이전 진보 정권과는 다른 기조 일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이재명 대통령은 대선 당시부터 공급 확대와 시장 신뢰 회복을 강조했습니다과거 진보 정부보다 더 유연하고 시장 친화적인 접근을 취하고 있다는 평가가 있습니다.갈수록 지역적인 편차는 심해질것으로 보이고 상급지를 찾는 수요자는 늘어날것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.06.09
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빽다방 이벤트 선결제는 가능한 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재까지 공개된 공식 자료나 뉴스에서는 해당 사건에 대한 구체적인 언급을 찾을 수 없었습니다그러나, 일부 커뮤니티에서는 유사한 방식으로 이벤트를 활용하려는 시도에 대한 논의가 있었습니다 예를 들어, 한 사용자는이벤트를 이용해 200잔을 선결제하고 장부에 기록해달라는 요청을 했다는 내용을 언급한 바 있습니다. 이러한 시도는 이벤트의 취지를 벗어나 상업적인 이득을 취하려는 행위로 볼 수 있으며, 이는 브랜드의 이미지에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다이벤트 참여 시에는 브랜드의 취지와 정책을 존중하는 것이 중요합니다
경제 / 부동산
25.06.09
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골프장 건설과 민가의 거리가 어느정도?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적으로 골프장과 민가 사이 몇 m 이상이라는 명확한 기준은 없지만,환경영향평가, 지자체 조례, 관행적 기준(보통 200~300m 이상) 등을 통해 일정한 거리 확보나 완충조치를 하게 된다고 합니다지금 단계에서 골프장 인허가나 환경영향평가 단계라면, 주민 의견을 낼 수 있는 시기이니 지자체에 문의해보시는 것이 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.09
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매매집값이 급등하면 거래가 줄어드는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 급등하면 사람들은 사고 싶어도 못 사고, 팔고 싶어도 더 비싸게 팔고 싶어져서 거래가 줄어듭니다이건 단순히 비싸서 못 산다 이상의 심리적, 제도적, 자금 흐름의 문제입니다그래서 급등기에는 가격은 오르지만 시장은 얼어붙는 기현상이 자주 나타납니다
경제 / 부동산
25.06.09
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후순위대출로 매매후 전세금 증액분의 우선순위
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 맞습니다전세보증금의 5% 인상분은 이미 설정된 후순위 근저당권보다 후순위가 됩니다따라서 세입자가 동의하지 않는 이유는 타당하며, 협의를 통해 대출 방식이나 시기, 또는 전세금 인상 여부에 대한 조정이 필요합니다
경제 / 부동산
25.06.09
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음식의 가격을 결정하는 가장 중요한게 뭔가요?? 결국 재료비가 가장큰건가요?? 아니면 브랜드 네임?? 아니면 상가 임대비?? 뭐가 가장중요한가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기초는 재료비지만,실제 판매가는 상권·브랜드·수요 심리가 더 큰 영향을 미치기도 합니다이익을 남기려면 재료비,인건비,고정비를 잘 계산하고,브랜드나 서비스로 가치를 올리는 전략이 제일 중요할거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.09
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명품가방 가격을 해마다 올리는 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.명품은 희소성 + 프리미엄을 기반으로 합니다가격이 오르면 더 희귀하고 고급스러운 느낌이 나기 때문에, 일부러 자주 가격을 조정합니다실제로 루이비통, 샤넬, 에르메스는 매년 1~2회, 때론 3회 이상 가격을 전략적으로인상하고 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.06.09
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포장마차에서 커피 배달 맛집 안주 시켜도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.포장마차도 엄연한 영업장소입니다.즉, 기본적으로는 외부 음식 반입(=배달 음식 포함)은 사장님 동의 없이는 예의에 어긋납니다꼭 필요하다면 사장님의 동의를 받고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.09
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