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월세는 집이나 상가주인이 마음대로 올리는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 처음계약하고 재계약할때 한번은 계약갱신청구권을 한번 사용하면 5%만 올릴수 있고 그외에는 시세대로 올릴수 있습니다상가는 재계약할때마다 10년간은 5%씩 올릴수 있습니다임차인이 나가다면 시세대로 올릴수 있습니다
경제 / 부동산
25.02.10
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경제에 대해서 공부를 하고싶습니다 금융 시장에서의 규제가 경제에 미치는 영향은 무엇이며, 규제를 완화했을 때 발생할 수 있는 리스크는 무엇인가
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.규제를 하면 부동산 매도매수가 잘이뤄지지 않을수 있고 모든경기가 원활하지 않을수 있습니다완화를 하게 되면 원활하게 돌아가는 반면 물가가 오를수 있습니다매도매수가 잘되면 집값이 또 오를수도 있습니다그래서 정부에서는 금융정책을 조였다 풀었다 균형을 맞춘다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.02.10
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직방 건물 실거래 정보에 관리비 포함인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 포함일수도 있고 아닐수도 있습니다관리비 포함이면 포함이라고 기재를 하기도 합니다부동산에 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.10
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전세집 재계약 이후 6개월만에 나가게된다면...?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가게 된다면 먼저 임대인께 말씀을 드리고 부동산 몇곳에 집을 내놓으시기 바랍니다만기전이면 집이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료를 임차인이 부담하셔야 됩니다장기수선충당금은 질문자님이 낸만큼 임대인께 받아가시면 됩니다
경제 / 부동산
25.02.10
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이사하기 전에 어떤걸 미리 준비해두는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.포장이사를 할거 같으면 버려야 될 물건들은 미리 정리를 하시는게 좋습니다그래야 다음집에 가서 정리할 부분이 적어집니다이사한번 하는게 쉬운일은 아니지만 그래도 이사를 해야 정리정돈은 되는거 같습니다이사 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.09
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민간임대 아파트 조건은 무조건 무주택 세대원만 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민간임대도 무주택자가 우선입니다.그 외에 공급물량의 20% 이상은 청년과 신혼부부 등 주거지원 계층에게 특별공급으로 제공됩니다.여기에서 말하는 주거지원계층은 도시근로자 평균소득이 120% 이하에, 19~39세의 1인가구나 신혼부부, 65세 이상의 고령층 등이 해당된다고 합니다
경제 / 부동산
25.02.09
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집앞에 아파트가 지어진다네요 시골입니다만...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인집이 재개발에 들어가는 지역인지 확인을 하셔야 되고 3월부터 시작을 한다고 했으면 오래전부터 얘기가 있을거라 봅니다주위부동산에 가서 어떤 상황인지 더자세하게 파악을 해보시기 바랍니다재개발을 한다면 호재는 호재입니다얼마나 걸릴지 상황을 보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.09
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반전세 계약갱신 청구권때 5프로 올리면 계산 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세만 올렸을경우에는 513,120원입니다같이 올리는 경우도 있습니다렌트홈 계산기에 들어가서 계산을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.09
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나만의 작은 공간을 얻고 싶습니다!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디인지는 몰라도 서울같으면 월세20정도는 없을거 같기는 합니다부동산 관련 사이트 들어가서 매물정보를 확인해 보시기 바랍니다또는 지인찬스를 써도 될거 같습니다
경제 / 부동산
25.02.09
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아파트 상가에 서점 입점 시 어떤 장단점이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서점이 있다고 해서 집값의 큰 효과는 아니더라도 서점이 있으면 이용을 하시는 분들은 좋을거 같습니다아파트 상가에 입주민들이 사용하기 편리한 종류가 들어오면 편할수는 있습니다
경제 / 부동산
25.02.09
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