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빌라나 아파트 관리비를 내야하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 이사를 했으면 만기까지 본인의 사용 관리의무가 있어서 관리비역시 내야 합니다만기가 됐거나 다음 세입자가 들어와서 보증금을 받고 나올때 그런부분도 정산이 되고 계약 관계가 끝이 납니다그러니 부동산 여러곳에 방을 내놓고 빨리 빼시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.17
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양산서창에구제가게많은데 장사잘되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 구제품도 인기가 많습니다사람의 성향에 따라 구제품을 선택하기도 합니다그런대로 될거라 봅니다
경제 / 부동산
25.01.17
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신축 아파트 입주를 앞두고 있는데 대출 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출이 그집과 본인의소득,갚을수 있는 능력에 따라 대출한도가 나옵니다그러니 그때가서 사전대출심사를 받아보고 한도를 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.17
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부동산 중개업을 할 경우 보통 수익이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료는 매매,전월세,토지,상가,금액에 따라서 법정요율이 정해져 있습니다그래서 금액이 큰 빌딩매매를 한다고 하면 몇억도 수수료를 받을수 있고 몇천만원의 전월세를 하면 20~30만원이 될수도 있습니다법정수수료는 0.3~0.9%까지 정해진 요율에서 각 용도에 맞게 받을수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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부동산토지회사..몇군데있던데 엄마가지인통해
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.되도록 그런 회사에는 발을 안들이는게 좋습니다결국에는 지인들한테 매도,매수를 하게해서 서로가 손해를 보는 경우가 많습니다예전에도 그런회사가 많아서 피해사례가 많았습니다만약에 호재가 있는 땅이라면 본인들이 사지 남한테 권할리가 없습니다지분도 제대로 안된땅이나 좋지 않은 땅들을 팔아먹는 경우가 많다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.17
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구도심 주차 해소를 할 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나름 지차체에서 지역주민들을 위해 공영주차장을 운영하는것으로 알고 있습니다그정도의 규모로 해결은 안되겠지만 그래도 급할때는 활용을 할거라 봅니다재개발을 하지 않는이상 그런 공용주차장을 늘리는것이 해결책이라고 봅니다
경제 / 부동산
25.01.17
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시장에3일장 5일장설때 길에물건 내놓는것도
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나름 그들만의 규칙이 있을거라 봅니다 시골장에서 매일 장사를 한다는것은 인구가 많지 않은데 서로가 소모전이 될수있으니 정해진날에 이용을 하면 서로가 좋을거라 봅니다상생하는 길이라 봅니다
경제 / 부동산
25.01.17
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임시 공휴일이 실제로 경제에 도움이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 공휴일이 많으면 시간이 되는 사람들은 야외나 멀리 나들이를 하면 지역경제에 도움이 될거라 생각 하나봅니다하지만 주부들은 식구들 챙기려면 일이 더많아지는것은 사실입니다나름 도움이 되는 사람도 있고 더 불편한 사람도 있을거라 봅니다
경제 / 부동산
25.01.17
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장기수선충당금은 이사갈때 전세세입자나 월세세입자만 받을 수 있는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 아파트 노후화를 대비해서 세대별로 달마다 얼마씩 예치하는 돈입니다그래서 세입자가 살때는 임대인 대신 내주다 이사시에 관리실에서 내역 뽑아서 임대인께 청구해서 받아 갑니다
경제 / 부동산
25.01.17
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오피스텔 잔금일에 매물을 한번더 확인하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한번더 확인하겠다고 부동산에 협의를 하셔도 됩니다세입자와 미리 시간약속을 해야 되기 때문에 사전에 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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