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부동산 중에서 토지의 가격에 영향을 주는 것은 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같은 토지라도 용도지역에 따라 토지의 가치가 다릅니다상업지구는 업무용 빌딩들이 많이 들어서 있고 용적률을 많이 받을수 있는 지역들로서 가장 비싸게 땅값이 형성 되어 있습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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조합원 아파트의 장,단점을 알려주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기가 좋을때는 조합원아파트라면 좀더 저렴하게 입주할수 있고 일반분양보다 더좋은 층으로 분양받을수 있는 장점이 있습니다그런데 경기가 안좋고 모든것이 오를때는 추가분담금이 많이 나올수 있는 단점이 있습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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집을 구할때 가장 우선시 되는 조건은 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미혼이라고 해도 나중에 집값이 오를수 있는 곳을 선택하시는게 좋습니다집을 구입하실때는 지역,학군,교통,인프라를 동시에 봅니다그리고 내부로 들어가면 층,향,조망권,일조권,지분,수리상태를 보고 선택을 하게 됩니다선택을 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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노후고민이 됩니다 자격증 추천좀 해주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.60세이후에도 대부분 일을 하게 됩니다100세 시대라서 그나이는 너무 젊습니다주로 공인중개사 ,주택관리사,감정평가사,전기기술사,조경사,사회복지사등 여러가지 자격증 취득이 있으니 본인에게 맞는 쪽으로 미리 준비를 하시는게 좋습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.16
5.0
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공인중개사 자격증을 취득하면 개업 외에 어떤 진로가 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 공인중개사 자격증을 취득하면 개설등록을 해서 자영업을 선택하게 됩니다본인의 노력여하에 따라 수입이 생기니 나이가 좀들어서 활용하시면 됩니다아니면 소속 공인중개사로 월급생활을 할수도 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.16
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공인중개사 자격증 지금 준비해도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시험일정이 11월이니 지금준비 하셔도 됩니다기간이 짧다면 1차라도 합격을 목표로 하시면 됩니다직장에 다니면서 하면 공부시간이 어떨지 모르겠지만 집중하면 될거라 봅니다시작이 중요합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.16
4.0
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최근에 빌라 매매를 했는데 보일러가 문제인지 한쪽방 난방이
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도하신분한테 혹시 방하나를 잠궈 났는지 확인하시고 보일러 회사에 서비스를 받아보시기 바랍니다또 배관에 문제가 있을수 있으니 거기까지 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
5.0
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전세살고 있는중에 임대주택 당첨시 취해야할 행동
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 당첨이 되면 빨리 임대인께 통보하고 부동산 몇군데에 방을 내놓고 빼는수밖에 없습니다사례를 보면 당첨이 되고 기간을 많이 안주는 상황이라 부동산에 빨리 의뢰해서 빼고 부동산수수료는 임차인이 내고 나가시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세 확정일자를 총 3개 부여받았어요. 괜찮은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자는 일찍 받았다고 해도 전입신고를 받은날 0시부터 효력이 생깁니다그러니 잔금치르고 전입신고와 확정일자가 갖춰지면 대항력과 우선변제권이 생깁니다잔금치르고 전입신고까지 해놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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울산 성안동쪽 개발중인가요??백화점
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성안동쪽은 아파트개발도 많이 되고 있고 맛집들도 많이 있다는데 신계백화점은 아직인가봅니다
경제 / 부동산
25.01.16
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