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세대분리를 하고 싶은데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님집에서 같이 살면 부모님이 60세 이상이고 자녀분이 30세 이상일때 자녀가 세대주로 변경을 하고 3년이 지난후에는 무주택자로 간주가 되어서 청약 신청을 할수 있는 경우입니다
경제 / 부동산
25.01.01
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부동산대필료 비요히 궁금합니다 어느정도인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1억9천이면 0.3%면 부동산 수수료가 각각 57만원입니다그런데 대필만 해주기로 했다면 보통 10만원씩은 받고 서류확인해서 써줍니다부동산에 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.01
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방은 어떻게 구하는 건가요..? 월세방이요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버부동산이나 직방,다방 사이트에 매물올라오는것을 확인하시고 원하는 매물있으면 전화해서 시간약속을 잡아야 하고 아니면 동네 부동산 여러곳을 방문해서 원하는 원하는 구조를 부탁하시고 연락을 해달라고 하시면 됩니다좋은집을 얻으려면 조금은 발빠르게 움직이는게 좋습니다
경제 / 부동산
25.01.01
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왜 지방의 집값은 서울보다 낮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급은 많고 수요가 적다면 집값은 내려가게 됩니다서울은 공급이 부족한데 수요가 많고 특히 상급지 이동을 원하는 분들이 많아서 가격차이가 심하게 벌어지고 있습니다같은 서울이라도 지역적으로 차이가 심하고 지방역시 핵심지가 아니라면 거래도 잘안될수 있습니다갈수록 지역적 차별화가 심해질것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.01
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조합원 아파트가 4년만에 준공하면 빠른건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 짓고 있다면 준공일이 맞겠지만 그렇지 않다면 기간은 장담할수가 없다고 봅니다단계가 어느정도인지를 보고 판단을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.01
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새해에는 부동산 시장 어떻게될거같나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 상급지위주로 더오를거 같고 다른지역들은 조금은 떨어질것으로 예상하고 있습니다지방은 핵심지역들은 거래가 조금씩 되고 있는데 소도시나 미분양이 많은지역들은 더떨어질것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.01
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고속도로 개통하면 무료 이용 기간이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고속도로는 많은 돈을 들여서 민자로 개발을 했다면 이용료가 많은것으로 알고 있습니다무료이용은 주로 명절때나 가능한것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
25.01.01
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부동산 양극화는 점점 심해지게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 지역적으로 가격차이가 심하게 벌어지고 있습니다똘똘한 한채를 원하다보니 상급지는 많이 오르고 있고 다른지역은 조금씩 떨어질거 같습니다지방이나 소도시 역시 인구감소와 공급이 많은관계로 미분양이 늘고 있고 핵심지만 거래가 조금씩 되고 있다고 합니다갈수록 양극화는 심해질것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.01
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부동산 정책 중에서 올해부터 바뀌는 것이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,30년이상된 아파트 재건축 제한 완화,인구감소지역,비수도권 미분양 주택 구입하면 주택수에서 해당주택이 제외됩니다,청년주택드림대출 시작,신생아 특례대출 소득요건 완화이런 정책들이 변화가 있습니다
경제 / 부동산
25.01.01
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드디어 새해가 밝았습니다 올해는 집이 팔릴까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새해에는 모든것이 잘풀리기를 바라겠습니다한채라도 매도를 해야된다면 세금을 많이 안내는집 부터 매도를 하시기 바랍니다가격을 조금이라도 낮추는게 매도가 빠릅니다
경제 / 부동산
24.12.31
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