전문가 프로필

답변 내역

요즘 어떤 종류의 신발이 유행하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 털 슬리퍼가 유행을 한다고 합니다젊은세대들이 많이 신고 다니는데 가격도 비싼편입니다폴로슬리퍼인데 속은 털로 되어 있습니다
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트 전세 계약시 질문입니다 전세계약시혹시
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약은 자금조달계획서 안써도 됩니다전세계약을 하게 되면 30일이내에 관할 주민센터나 정부24로 거래신고 하시고 확정일자 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

지방에서 서울집 알아보는 방법이요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울지역의 부동산 네이버에서 매물확인을 해야 합니다있는매물인지 부동산에 연락을 해서 약속을 잡고 집을 보셔야 합니다어느날은 서울에 오셔서 현장방문을 하고 맘에드는 집을 선택하셔야 합니다미리 시간약속을 잡고 몇곳을 보게해달라고 부동산에 부탁을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

아파트 경매를 볼려고하는데 만약 낙ㅊ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.낙찰을 받아서 들어가면 낙찰받은사람이 비용부담을 해서 수리를 하시면 됩니다아파트를 구입하고 들어가신다고 해도 매수자가 수리를 하고 들어가는것이나 똑같습니다
경제 / 부동산
24.12.19
4.0
1명 평가
0
0

월세 오피스텔 건축물용도가 업무시설이면 전입신고 안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔이 업무용이나 주택용이 있습니다업무용이면 전입신고가 안되므로 주택용인지 확인을 하고 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

취득주택의 양도소득세 계산이 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.양도소득세에 대해서는 세무사한테 직접적으로 상담을 받아보셔야 합니다세금에 대해서는 예민한 부분이 있습니다정확하게 상담을 받아보시고 매도를 하셔야 절세를 할수 있습니다상담받아보고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

아파트의 분양 계약금은 몇프로 정도 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약은 10~20%정도는 가지고 있어야 합니다건설사마다 계약금은 조금씩 다를수 있습니다공고문을 잘확인하셔서 준비하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.19
0
0

부동산의 하락기가 언제까지 지속될 것으로 보시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나와 이웃나라 전쟁으로 인해 계속 좋지 않았습니다모든 비용이 오르다보니 미분양사태가 쏱아졌고 건설사들이 부도위기에 처하기도 했습니다그런데 올 7~8월부터 서울의 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동이 많았고 가격이 많이 올랐습니다또 한쪽으로 많이 오르다보니 정부에서 댖울한도 규제를 해서 거래줄었고 계엄사태로 인해 거래가 멈췄습니다내년에는 더좋지 않을것으로 보이지만 서울은 공급이 부족해서 대출규제가 풀리면 또 오를수도 있습니다지방역시 가격하락이 많은 중심지는 거래가 조금씩 되고 있다고 합니다하지만 인구감소와 공급이 많은지역은 더 떨어질수도 있고 지역적 차별화는 더심해질수도 있다고 봅니다
경제 / 부동산
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

백화점같은 경우에 어떤 입지조건이 최적의 조건인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.백화점마다 최적의 입지조건을 따져서 입점을 했다고 봅니다유동인구가 많은 중심지에 들어섰지만 요즘은 장사가 잘안되나 봅니다 경기가 안좋고 온라인 구매를 많이 하다보니 백화점도 폐업을 하는곳도 있습니다코로나로 인해 많은 변화가 온거 같기도 합니다
경제 / 부동산
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

금리를 인상 인하하는 요건이 따로있나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부정책으로 집값이 너무오르는거 같으면 금리를 올리기도 하고 또 경기가 너무 안좋으면 금리를 내리기도 합니다하지만 우리나라는 미국의 기준금리을 어떻게 하느냐에 따라 영향을 많이 받습니다
경제 / 부동산
24.12.19
0
0