답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 빨간줄로 그어져 있으면 대출상환 말소를 한거 같습니다갑구에도 다른 등기가 기재되어 있는지 확인을 하시면 됩니다건축물대장에 위법건축물이 있으면 위법이라고 적혀 있습니다그런 기재가 없으면 깨끗하다고 보시면 됩니다보통 부동산에서 계약을 하게 되면 다확인을 해서 계약을 하게 됩니다잘모르겠으면 근처 부동산에 가서 확인을 부탁해도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.후불이면 4월11일까지 계산을 해서 드리면 됩니다4월7이면 이사하신 날에 날자계산해서 드리면 될거 같습니다임대인이 날자계산을 하시거나 부동산에서 계산을 하실거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수할때는 지역,교통,학군,인프라를 먼저보고 내부로 들어가면 층,조망권 ,일조권 ,내부상태를 보고 결정을 하셔야 합니다그리고 가격조정을 하셔서 서류와 본인확인을 해서 계약까지 가게 됩니다부동산과 그런 협의를 잘해서 계약 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년주택드림통장으로 대출이 되는것으로 알고 있습니다미분양 아파트도 주택담보로 대출이 되는것으로 알고 있는데 건설사에서 확인을 해보시면 되고 청년주택드림통장으로 대출이 되는지는 은행에서 확인을 하셔야 합니다자세한 사항은 은행에서 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애최초나 그런 대출을 활용하시면 한도가 많이 나오긴 합니다건설사 전담은행에서 미리 얼마나 나오는지 사전심사를 받아보시기 바랍니다요즘은 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라 한도가 나오니 미리 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 2천만원이면 최우선 변제금에 해당이 되면 만약에 경매에 들어간다해도 순위에 관계없이 보장이 됩니다잔금을 치르고 전입신고와 확정일자를 받아두시면 됩니다그리고 부동산수수료는 20,000,000+68,000,000=88,000,000×0,4%= 한도금액이 300,000원에 부가세 별도라서 330,000원이 맞습니다우선 집이 곰팡이나 결로현상이 있는지 잘보시고 옵션이 있으면 고장난 부분이 있는지 미리 체크를 하셔서 있다면 꼭 임대인께 알리는것이 좋습니다서류와 본인확인 해서 계약을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스마트시티는 도시의 다양한 시스템의 loT 기술을 통해 연결되고 데이터를 주고받으면서 운영되는 도시를 말합니다교통,에너지,통신,환경모니터링,공공안정등 다양한 분야에서 loT 기술이 활용되며 이를 통해 도시의 효율성과 편리함이 크게 향상된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.캄보디아는 유네스코에 등재된 곳들은 그래도 개발이 되어 있는데 다른쪽들이 우리나라 60~70년대와 같이 낙후된 곳들이 많았습니다캄보디아 정부정책이 제일 중요할것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 토지거래허가구역이 해제되면 거래가 더원활해집니다지금은 매수자가 집을 맘대로 살수가 없어서 거래가 제대로 되지를 않았습니다허가구역이 해제되면 갭투자도 가능합니다어쩌면 가격이 더오를수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도장이 없어도 됩니다자필로 이름적고 싸인하시면 됩니다예전에는 은행에서 도장을 찍은 서류를 원했었는데 지금은 서명 싸인으로도 됩니다