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SNP500 ETF같은것돠 흔히말하는 qqq라는 것은 무엇입니까?
나스닥에 상장된 주식들 중 금융주를 제외한 상위 100 종목을 1배로 추종하는 미국의 ETF로, 미국의 자산운용사 INVESCO 에서 만들었습니다.QQQ ETF는 미국 상장 지수 ETF 이며, S&P 500 지수를 추종하는 대표적인 미국 상장 지수 ETF인 SPY ETF보다 높은 수익률을 기록했습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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장기수선충당금은 누구한태 받는건가요?
장기수선충당금은 소유자 즉 집주인이 부담하게 되어 있습니다.편의상 살고 있는 세입자 즉 임차인이 통상 관리비에 같이 부과되어 나오기에 부담하고 추후 퇴거시 집주인에게 반환받으시면 됩니다. 관리사무소에 요청하시면 따로 뽑아 줍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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융자금이 있는 집 전세 계약 괜찮을까요?
융자금이 있는 집 전세 계약을 하신다고 하는데 임대인이나 집주인이 아닌 세입자랑 거래 한다는 게 무슨 얘기신지..전대차 계약을 하신다는 말씀이신지? 전대차는 전입신고 가능하지만 집주인의 동의가 필요 합니다.융자가 1억4천이고 전세가 4천인데 괜찮을지 여부는 주택가액 이나 시세등을 알아야 하겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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서울 너무 싼 빌라 거실있는 투룸 월세 2000/60
등기를 확인해 보시어 제한하는 각종 가압류 가처분 과한 근저당설정 등이 있는지 살펴 보시고,임대인의 국세 및 지방세 연체가 있진 않을지도 함께 확인해 보세요.보증금 2천만원 정도면 대항력만 잘 갖춘다면 최우선변제에 해당 하실수도 있으니 근저당 설정일 보시고 최우선변제 최대금액도 확인해 보시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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1가구 2주택 취득세 몇% 나오나요?
취득세 1% 지방교육세 0.1% 도합 1.1%의 세금이 발생되겠으며,전용면적 85m2 이 초과의 주택 취득시에는 농특세 0.2% 까지 부과되어 1.3% 나오겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 구입시 공동명의로 구입하면 장점이 있나요?
공동명의로 취득후 가장 큰 장점은 추후 해당 주택 처분시 양도소득세 절감을 하실 수 있겠습니다.인적공제도 각각 받으실 수 있고요.
경제 / 부동산
24.05.29
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월세 보증금 대출에 대한 순서 알려주실 수 있을까요 ㅠㅠㅠ
보증금 대출은 은행에서 여러가지 요청하는 서류중 하나가 5% 이상 지급된 계약서를 요구하니,먼저 계약서를 작성하며 대출 불가시 계약금 반환 조건을 기재해 달라 협조를 구하셔야 하겠습니다.별도로 보증보험 가입이 가능한지 ? 가입이 불가하다면 소액임차인에 해당되는지 ? 해당 된다면 최우선변제금액은 최대 금액은 얼마인지 확인해 보세요.
경제 / 부동산
24.05.29
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전세사기특별법은 미리 보상을 해주고 나중 경매처리 후에 정부가 돌려받는 것인가요? 이것을 반대하는 이유가 뭘까요?
여러가지 요인이 있겠으나 가장 큰 이유는 다른 사기의 주식사기나 코인사기등 다른 사기 피해자와의 형평성에 어긋나기 때문이지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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월세가 4월 30일 까지였는데요. 아무말 없으면 자동연장 되는건가요?
월세가 4월30일까지 였다고 하는게 무슨 말씀이신지..계약 만료기간이 4월30일까지 라고 이해하면 질문 하신것 처럼 자동연장이 되었다 볼수 있겠습니다.계약 만료 기준 6개월 ~ 2개월 사이에 당사자간 연장 여부에 대한 아무런 언급이 없었다면 자동연장 즉, 묵시적갱신이 된것으로 봅니다.
경제 / 부동산
24.05.25
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전세 5년 살았었는데요 이사가게되었는데 집주인이 도배비 50만원 빼고 제돈을준다합니다 맞는건가요?
최초 계약 당시 특약에 기재된 내용이 있을지 먼저 확인해 보심이 좋겠습니다.통상 사용자(임차인)의 고의 또는 과실 및 부주의로 인해 훼손이나 파손시 원상복구 하며, 자연적인 마모는 해당사항이 없습니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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