이 집은 어떤 주택이고 투룸?인지 어떤걸로 분류되는 걸까요?

Question

집이 주택인데 이 한 주택이 2층까지 있고 1층에는 3개의 집이 각각 있습니다. 이런 경우의 집을 뭐라고 하나요?

1집에 방이 2개, 화장실 1개, 거실1개 이렇게 되어있는데 방이 2개면 주택이라도 투룸으로 분류가 되는건가요? 어떤분류에 속하는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

건축물대장을 열람하여 다가구주택인지 다세대인지,도심형생활주택인지 등 확인해보셔야 하고 투룸은 법적용어가 아닙니다.

서울에선 방2개를 투룸이라하고 경상도는 방1,거실1을 투룸이라 합니다.

Answer 2

보통 말씀하신 주택은 방별로 구분 등기가 되어 있지 않은데, 다가구 주택이라고 부릅니다. 그리고 1집에 방이 2개 화장실 1개, 거실 1개이면 방이 2개이기 때문에 투룸이라고 부르는 것이 일반적입니다.

Answer 3

집이 주택인데 이 한 주택이 2층까지 있고 1층에는 3개의 집이 각각 있습니다. 이런 경우의 집을 뭐라고 하나요?

이런경우는 다가구 주택이라고 합니다.

또한 방이 2개 있으면 투룸 1개 있으면 원룸 이렇게 표현합니다.

Answer 4

주택의 분류는 우선 단독 주택과 공동주택이 있습니다
단독주택은 여러 세대가 거주하더라도 등기명의자(주인)는 동일인 입니다
아마도 다가구형태의 단독주택으로 보입니다.
투룸이라는 용어는 법률적이나 행정적 용어가 아니고 세 나온 집이 방이 2개이면 투룸이라고 합니다

Answer 5

3개의 집이 각각 있다고 하셨는데 이 집들이 각각 개별 구분등기가 되어 있으면 다세대주택 이라 하고요, 그렇지 않다면 다가구 주택으로 봐야 하곘습니다.

건축물대장을 열람하여 보시어 일반건축물로 나온다면 다가구주택 입니다.

Answer 6

집이 주택인데 이 한 주택이 2층까지 있고 1층에는 3개의 집이 각각 있습니다. 이런 경우의 집을 뭐라고 하나요?

==> 단독주택 중 다가구 주택이라고 합니다.

1집에 방이 2개, 화장실 1개, 거실1개 이렇게 되어있는데 방이 2개면 주택이라도 투룸으로 분류가 되는건가요? 어떤분류에 속하는 걸까요?

==> 네 그렇습니다. 투룸 주택으로 호칭됩니다.

Answer 7

등기에가 어떤식으로되어있느냐가 중요합니다

2층짜리 건물이면 단독주택일거 같습니다

이런집은 주인이 한분으로 되어 있습니다

부동산에서 집을 보셨으면 등기부등본을 발급받아서 확실히 어떤집인지 구분을 하시기 바랍니다

한채로 등기가 되어있는데 몇가구가 살고 있는지 확인을 하시고 방을 얻으시기 바랍니다