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관광산업을 잘하는$나라는 어디인가요
GDP 대비 관광업의 비중이 72%에 달라는 나라는 마카오 입니다.다음으로 아이슬란드가 약 34%로 2위라고 합니다.참고로 우리나라는 약 3% 이내로 조사대상국 50여개국 중에서 최하위권에 위치하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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근린상가 건물도 주택 임대차 신고제 대상 인가요?
신고 주택 대상은 단독,다가구 주택, 아파트,연립,다세대,주거용 오피스텔,기숙사,고시원 그 밖에 주거 목적으로 사용하는 건물 입니다.영업용 임대차인 상업용 오피스텔, 상가, 사무실 등은 신고대상이 아닙니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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단독주택 매매 부동산 수수료는 얼마 줘야되나요
거래가액 2억5천만원 x 1천분의 4 =100만원 (부가세 별도) 의 금액이 법정최대 금액입니다.이 최대금액 이내에서 당사자간 협의하기로 되어 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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자격증 공부하려하는데 공인중개사 어떤가요?
공인중개사 자격 취득 이후 개업을 하실수 있고, 개업된 중개사무소에 취직을 하시면 소속공인중개사로 활동을 하실수 있겠습니다.소속시에는 약간의 기본급에 성과급으로 책정되는 경우가 많습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.11
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보증보험을 든다면 전세사기로부터 확실히 안전할까요?
전세보증보험에 가입이 되었다면 점유지 이탈등 대항력이 상실되지만 않는다면 문제가 생겼을시 보장 받으실수 있으실 테니 안심하셔도 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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지금 투자 중인 부동산 매도하고 싶습니다.
해당 지역의 지식산업센터에 상주하고 있는 중개사무소에 의뢰를 하시면 되겠습니다.중개사무소를 통해 권리분석을 하시고 적정하고 합리적인 가격을 도출하시어 좋은 연결이 있기를 기원하겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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전세계약 후 확정일자는 필수인가요?
당일 확정일자 신고를 필수로 해야 하는것은 아닙니다. 가능하면 하루라도 빨리 하는게 좋은것 이죠.계약 체결일로부터 30일이내에 임대차신고를 하면 되고 이 신고를 하면 확정일자는 자동으로 부여 받습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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가족끼리 부동산 매매할때 가격 제한 있나요?
10억짜리 아파트를 1억에 가족간 거래를 하면 과세당국에서는 저가양수로 보고 증여세 및 양도세가 부과되게 됩니다.'기준금액'이란 '3억 원'과 '시가의 5%' 중 더 적은 금액을 말하는 데요.예를 들어 시가가 10억인 아파트의 5%는 5천만 원이 됩니다. 5천만 원과 3억 원 중 더 낮은 금액인 5천만 원이 기준금액이 되는데요.10억에서 5천만 원 낮은 가격, 9억 5천만 원까지만 저가양도가 가능합니다.만약 9억 5천만 원보다 낮은 9억으로 매매한다면? 부당행위 판정을 받고, 추후 세금 추징을 받을 수 있게 되는 것이죠.
경제 / 부동산
24.05.10
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전세계약은 정해진 기간이 있는 건가요?
계약 기간은 법으로 정해져 있지는 않습니다만, 임차인의 주거 보장을 위한 기간은 있습니다.전세계약시 2년 이내로도 거래 당사자간 합의만 되신다면 얼마든지 가능 합니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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집계약시 사기 안당하는 방법을 알려주세요
전세가와 매매가가 차이가 없는 주택은 피하셔야 하겠으며, 등기상 권리분석, 임대인의 국세 및 지방세 완납증명서 확인 등이 있겠습니다. 전세 계약시 전세보증보험 가입이 가능한 주택을 찾으심이 좋겠습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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