[건물관리회사] 개인사업자 임차인이 상호명을 변경한다고 하는데, 임대차계약서를 제작성해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상호만의 변경이고 특별히 해당 사업자 등록번호 등의 변경, 대표자의 변경 또는 기타 실질적인 사업자의 변경이 있었다고 보기 어려운 경우에는 임차인의 동일성에 변동이 있다고 보기 어려워 그대로 유지하셔도 무방하겠으며 추후 권리와 의무를 주장하는데 특별히 제한이 있다고 보기 어렵겠습니다.
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친구가 코인에 투자하라고 원금책임진다했는데
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 사안에서 구체적인 투자 약정은 친구분과 하셨는지에 따라 해당 투자 계약을 해지하고 원금을 반환 청구할 수 있을지를 확인해보아야 하겠습니다. 단순히 위의 경우만으로는 친구분이 주장하시는 바와 같이 친구분 역시 피해자일 수도 있어 불법행위 등이나 약정금의 반환이 어려움이 예상됩니다. 참조가 되길 바랍니다.
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명품가품 판매
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상표법이나 부정경쟁 방지법에 따라 가품 등은 해당 법령의 위반의 죄책과 손해배상 책임을 지게 되며 이를 광고하는 행위 역시 죄책을 지게 될 수 있겠습니다. 각별한 주의가 필요하겠습니다.
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전과기록은 어떻게 책정되는건가요???
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.죄목에 하나 씩 붙는 것은 아니고 판결을 통하여 처벌을 받는 경우에 각 판결에 따라 범죄기록 즉 전과기록이 되게 됩니다. 그렇기 때문에 경우에 따라 범죄 등에 따라 판결을 받은 경우에는 전과 기록이 많이 있을 수 있습니다.
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부모님의 빚 때문에 상속포기를 하면 보험금도 못받게되는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속관련 법에는 사망보험금이 상속재산인지 여부를 명확히 규정하고 있지는 않지만 법원의 판결례에 의하면 보험금 청구권은 수익자의 고유재산이므로 상속포기와 관련없이 보험금을 청구하실 수 있습니다.
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6월 시행예정인 전월세신고제 임차인이 신고하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전월세 신고 대상 지역은 수도권 전역과 지방 광역시, 세종시, 도의 시 지역이며, 임대차 보증금 6천만원을 초과하거나 월세가 30만원을 넘기면 신고 대상으로써, 갱신 계약을 한 경우엔 종전 임대료와 계약갱신청구권 행사 여부도 신고해야 하겠습니다. 임대인과 임차인의 공동 신고가 원칙이지만 둘 중 한쪽이 신고해도 되며, 온라인으로도 임대차 계약서 사진을 제출하는 방식으로 접수할 수 있으며, 임차인이 전입신고를 할 때 계약서를 첨부하면 임대차 계약 신고도 함께 한 것으로 처리됩니다. 참고가 되길 바랍니다.
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코인 프로젝트 백서 말미의 면책성명으로 사측의 전적인 책임회피가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면책 조항 등을 넣었다고 하여도 해당 행위를 구체적으로 살펴보아 기망적인 부분은 없는지 기타 관련하여 투자 계약 등에 있어서 각 투자자들에게 의무 위반이 명확한 부분이 있는 경우에는 일방적인 면책 규정 만으로 전적으로 책임이 면제 되는 것이라고 보기 어려울 수 있어 보입니다. 참고가 되길 바랍니다.
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아파트 단지내 이중주차로 지속적인 피해를 주는데 과태료 대상이 아닌가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 행위는 바로 범죄로 보기는 어렵고 관리 규약 등의 위반으로 이웃들에게 피해를 주는 행위이기 때문에 관리 규약 등에 기하여 경고나 협조 등을 구하는 행위 등을 관리단 등의 명의로 진행해보시는 것이 필요해보입니다.
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환치기? 거래소별 금액 차이로 수익이 난다면 불법 인가요??
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐 관련 법이 없기 때문에 가상화폐 거래에 대해서는 어떠한 법적 리스크는 아직까지 무시해도 좋겠습니다. 다만 현행 법 중에 외국환거래법이 문제가 될 수 있습니다.여행경비사람이 직접 외화를 휴대해 해외에서 구입하는 방법이 있습니다. 이 경우 여행경비로 U$ 1만 달러 이상의 범위가 법 위반 가능성이 있습니다.외국 은행 계좌 송금 거래외국에 달러화를 송금하여 외국 거래소에서 암호화폐를 구입하는 경우 건당 U$ 3000달러 이상, 연간 U$ 5만 달러 이상 범위가 법 위반 가능성이 있습니다.신용카드 거래최근에 국내 카드사가 자발적으로 결재를 금지했지만, 해외거래소에서 신용카드로 암호화폐를 구입할 수 있습니다. 이 경우, 건당 U$ 600달러, 분기별 U$ 5000달러, 연간 U$1만달러 이상의 범위가 법 위반 가능성이 있습니다.
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꽂뱀한테 물린거같아요 돈을빌려주고 못받고 성추행범이라고 말하는데
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 내용에서 볼 경우에 성폭행 즉 강간 등의 증거가 상대방에게 없는 경우에 이를 주장한다고 하여 바로 처벌을 받게 되는 것은 아닙니다. 한편, 구체적인 경우를 살펴, 대여사실을 입증할 수 있는 계약서, 차용증 또는 기타 문자 교신 내용으로 대여 사실을 입증할 수 있다면 이에 대한 대여금 반환 청구의 소송을 제기해 볼 수 있겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.
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