답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자(그 배우자 포함)가 현재 시점에서 최초로 주택을 구입하는 경우주택을 소유한 사실이 없는 경우에 한하여 실지 취득가액 12억원 이하주택을 취득하는 경우 취득세액에 대하여 200만원까지 취득세를 감면을 적용받을 수 있습니다.이 경우 부부합산 연 소득 7000만 원 이하 가구를 대상으로 수도권 4억원(비수도권 3억) 이하 주택을 구입하는 경우 취득세를 200만원까지 감면적용하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.​

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의로 아파트 분양권이 당첨되어 남편 명의로 아파트 분양대금을납입중에 부인에게 아파트 분양권을 증여하려는 경우 '아파트 분양권명의변경'을 해야 하며, 명의변경일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 부인의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트 분양권에 대한 명의변경시의 시가를 증여재산가액으로 하여배우자 증여재산공제 6억원을 차감하게 되며, 초과하는 금액에 대해서는부인은 증여세를 신고납부해야 하는 것입니다.아파트 분양권에 대한 명의변경을 시행사에 의뢰하여 명의변경 서류를 제출해야 하며, 세무서에서 분양계약서 명의변경서류와 함께 가족관계증명서, 주민등록등본 등을 첨부하여 증여세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.​

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에 맞춰세금게산서를 발행 교부 해야 합니다.급시기가 올해 2월인 세금계산서를 현 시점에서 발급한다면 발급시기 경과후 공급시기가 속하는 과세기간에 대한 확정신고기한 내에 발급하지 않은 경우에해당하여 발급자는 공급가액의 2%에 해당하는 가산세를 부담하게 됩니다.​수취자의 경우 원칙적으로 해당 건에 대해 매입세액불공제되지만, 확정신고기한경과 후 1년 이내 발급분 이라면 수정신고 및 경정청구서를 세금계산서와 함께 제출하는 경우 공급가액의 0.5%에 해당하는 가산세를 부담하고 매입세액 공제가 가능합니다.세금계산서 발행자의 경우 부가가치세 수정신고도 진행해야 하며, 부가가치세 과소신고 가산세와 미납세액에 대한 납부지연가산세도 부담하게 됩니다.​답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자 또는 법인 소속 직원이 직원 본인 명의 소유 자동차 또는 렌탈, 리스한 자동차를 회사 업무에 사용하는 경우 회사가 직원에게 매월 20만원 이내의 자가운전보조금을 지급하는 경우에는 우리나라의현행 소득세법상 근로소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 반드시 해야 합니다.또한 양도자는 양도소득세분 지방소득세를 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 신고 납부를 의무적으로 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 농지를 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.이 경우 해당 농지를 취득한 날로부터 양도일까지의 기간에 재촌자경 농지여부, 8년 자경 여부, 사업소득금액과 근로소득의 합계액이 연간 3,700만원미만 또는 초과 여부에 따라 사업용 토지 또는 비사업용 여부가 달라집니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 법인에게 당해 과세기간에 배당금수익이 발생하는 경우 주업종이 다른 회사에투자를 하고 그 투자수익을 수취하는 업종에 해당하는 경우 매출액이 되는 것이며,일반 법인이 주업종 이외에 일반 투자를 하여 발생하는 배당금수익은 영업외수익으로계상하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망으로 인하여 피상속인의 재산, 채무 등이 상속인인 자녀 등에게 상속이 되는 경우 자녀는 상속등기를등기소에 해야 합니다.이 경우 상속받은 토지를 양도하려는 경우 먼저 상속등기를 한 이후에 양도계약서를 작성하여 양도를 하게 되는 데, 부동산 상속등기에 따른 취득세(=종전의 등록세)와 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 법무대행비, 대법원수입증지, 대한민국 인지세 등의 비용이 발생하게 됩니다.향후 상속등기 후 양도시에는 양도차익에 대한 양도소득세 및 지방소득세예정신고 납부를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025년 01월 01일이후에 양도하거나 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 연간양도 및 대여소득의 합계액이 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아20%의 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 개인이 2024년 중에 발생한 가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 2023년 귀속 사업소득에 대한 수입금액이 연간 일정금액 이상이 되는경우 2024년 귀속분에 대한소득세 확정신고 납부시 간편장부 또는 복식장부 적용여부를 판정하는 것입니다.즉, 2023년 귀속분에 대한 수입금액을 기준으로 2024년 01월 01일부터 2024년12월 31일까지 발생하는 소득분에 대한 소득세 확정신고시에 간편장부 또는 복식장부 기장 여부를 판정하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.