답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 1주택을 보유하고 있는 상태에서 어머니의 사망으로 인하여 어머니명의 주택을 상속받은 이후에 상속받은 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가과세됩니다.이 경우 상속받은 주택에 대한 양도가액에서 (상속받은 시점의)취득가액과 취득세,법무대행비, 국민주택채권매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세,양도시의 중개수수료, 보일러 교체비, 샷시 설치비, 베란다 확장비 등은 필요경비처리 가능합니다.따라서 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자등록이 되어 있는 사업자가 아닌 순수 개인이 소유 자동차를 매각하는경우 사업자등록이 되어있지 않음으로 사업자등록증증을 제시할 수 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 설립 등기 이후 법인 사업자등록을 하여 사업을 영위하다가 법인이사업자등록을 폐업하고 부가가치세 신고 납부, 법인세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.이 경우 해당 법인의 예적금, 가지급금, 재고자산 등이 잔존하는 경우 비록법인이 폐업을 했다고 하더라도 세무상 법인세 등의 신고납부 의무가 남게됩니다.따라서 당해 법인이 폐업을 하면서 예적금, 재고자산, 미수금, 외상매출금,기타 재산 등이 없는 경우 별도의 세무신고납부할 사항은 없어지는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사맏 등으로 인하여 피상속인의 재산, 채무 등이 상속인에게상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 납부할 상속세는 원칙적으로 현금으로 납부를 해야 하지만, 예외적으로1)상속세 납부할세액이 1천만원 초과시 2개월 이내에 분납이 가능하며, 2)상속세납부할세액이 2천만원 초과시 10년 이내의기간내에 연부연납 가능하며, 3)상속세납부할세액이 2천만원 초과시 상속받은 부동산 등으로 물납이 가능하며, 물납신청에따른 세무사장의 허가를 받은 경우 물납도 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 배당을 하려는 경우 상법상 배당가능 이익의 범위내에서만 배당 가능합니다.배당가능이익 = 재무상태표상의 순자가산가액 - (자본금 + 자본준비금+ 이익중비금 + 당기 적립할 이익준비금)이 경우 법인은 현금 배당을 하는 경우 자본의 1/2에 달할때까지 매결산기의금전에 의한 이익배당액의 10% 이상 금액을 이익준비금을 적립해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 당해 법인의 주식을 자사주 형태로 취득하는 경우 법인의 자사주에대한 의결권 행사는 할 수 없습니다.다만, 법인이 자사주를 매입한 경우 법인세 확정신고 납부시에 '주식 등 변동상황 명세서'에 자기주식에 대한 주주로서 당해 법인을 기재하여 이 서류를 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 사업을 하기 위하여 상가 등의 사업장을 임차하고 이에 대한 임대차계약을체결한 이후 해당 사업장에 법인 설립을 하는 경우 관련 서류 갖추어 등기소에 법인설립등기를 해야 하며, 이후 사업자등록 관련 서류 갖추어 관할세무서에 법인 사업자등록 신청을 해야 합니다.이 경우 상가 등의 부동산 등기부등본에는 법인 설립 사항이 기재되는 것이 아니라,등기소에 법인 설립 사항이 등기되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.시골에 소재하는 주택에 대하여 리모델링을 하는 경우 세금 추가 납부 등의부담은 없을 것입니다.시골집에 대한 대규모 수선/수리를 하고 지방자치단체에서 이에 대한 공식적신고를 하여 건축물 관리대장에 해당 내용이 기재되는 경우 주택에 대한 지방세시가표준액이 증가하게 되어 재산세가 증가할 수 있습니다.그러나 통상 시골집에 대한 수리/수선은 일상적인 범위내에서 하게 됨으로 특별히본인이 지방자치단체에 리모델링 신고를 하지 않은 경우 세금 부담은 없을 것으로생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 본점 이외의 사업장에서 재화 또는 용역을 공급하려는 경우 먼저법인의 정관에 지점 설립 여부에 대한 내용이 기재되어 있어야 하며, 이후이사회 회의에 따른 법인 상업등기부등본에 지점 설치가 되어야 합니다.이후 지점에서 재화 또는 용역을 공급시에 지점 사업장 관할세무서에 지점사업자등록을 반드시 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재회 또는 용역을 제공하고 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행 교부한 이후 대가를 수령시 대가 전액 수령을 해야만 외상매출금 잔액이 없게 됩니다.이 경우 일부 미입금된 금액에 거래처와 약정한 경우 접대비로 처리해야 하며, 미약정인 경우 비지정기부금으로 처리할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.