오래된 집을 리모델링하면 세금이 바뀌나요?

Question

시골에 부모님 집이 아주 오래된 집이 있는데 새집처럼 리모델링을 하려고 하는데 궁금한 점은 오래된 집을 리모델링하면 세금이 바뀌나요?

이동호 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.나중에 집을 팔 때 인테리어 관련된 비용 중에 샤시, 보일러교체 등 양도소득세 자본적지출 관련된 항목으로 처리되는 것이 있을 경우 양도소득세 절세가 가능한 것이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다!

이용연 세무사 · Answer

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.시골에 소재하는 주택에 대하여 리모델링을 하는 경우 세금 추가 납부 등의부담은 없을 것입니다.시골집에 대한 대규모 수선/수리를 하고 지방자치단체에서 이에 대한 공식적신고를 하여 건축물 관리대장에 해당 내용이 기재되는 경우 주택에 대한 지방세시가표준액이 증가하게 되어 재산세가 증가할 수 있습니다.그러나 통상 시골집에 대한 수리/수선은 일상적인 범위내에서 하게 됨으로 특별히본인이 지방자치단체에 리모델링 신고를 하지 않은 경우 세금 부담은 없을 것으로생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.리모델링을 한다고 하여 세금이 바뀌지는 않습니다.공시가격을 기준으로 재산세 등이 부과됩니다. 다만, 나중에 파실때는 인테리어 비용을 반영하여 판매가격을 정하시면 양도세는 증가할 수는 있겠습니다.

종합부동산세

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오래된 집을 리모델링하면 세금이 바뀌나요?