답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 직원 등의 숙소로 사용하기 위하여 주거용 오피스텔을 임차하여 임차료를지급하면서 계산서를 수취하는 경우 직원 숙소 사용과 관련하여 발생하는 청소비또는 괸리비 등은 주택 임차와 관련하여 발생하는 것임으로 법인의 부가가치세예정신고 또는 확정신고시에 '면세 관련 매입세액'으로 보아 부가가치세를 불공제하는 것이 타당하다고 생각합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 취득 후 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는것입니다.이 경우 주택 취득시에 조정대상지역에 해당되었으나 양도 시점에 조정대상지역이 해제된경우라고 하더라도 2년 보유 및 2년 거주를 해야만 양도가액 12억원의 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세되는 것입니다.해당 주택에 대하여 세대주 및 세대원이 동거를 해야 하며, 부득이한 사유(취득, 질병 등의요양, 근무상 형편 등)에 해당시 동거를 하지 않아도 거주한 것으로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인인 경우 : 사업용 고정자산을 현재 시점에서 재무상태표에 기재하여도 세무상 별도의 불이익은 없습니다.2) 법인인 경우 : 사업용고정자산을 현재 시점에서 재무상태표에 기재하는 경우 2021년귀속분 법인세 확정 수정신고를 하면서 세무조정으로 '익금산입, 사업용고정자산 000원,(유보)' 처분을 해야 합니다.또한, 2023년 귀속 재무상태표에 자산 등재를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 임대하고 주택임대에 따른 매월 수령하는 월세, 관리비 등에 대하여 주택임대차계약서사 그 공급시기에 맞춰 전자계산서를 발행 교부하려는 경우 '국세청 홈택스서비스'에 회원 가입 및 거래은행에서 '전자계산서 발행용 공인인증서'를 발행받거나 또는사업장 관할세무서 소득세과 또는 가까운 세무서 소득세과를 방문하여 '전자계산서 발행용 보안카드'를 발급받아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 기존 업태 및 종목에 새로운 업태 및 종목을 추가하려는 경우 해당 업종을 먼저정해야 합니다.1) 법인이 실제 영위하려고 하는 사업의 업태와 종목을 정해야 합니다. 국세청 홈택스서비스에 접속하여 '기준경빙류 또는 단순경비율' 코드에 그 업태와 종목이 나열되어있으니 참고하시기 바랍니다.2) 기념주화를 매매하려는 경우 먼저 법인 정관을 개정하여 그 내용을 기재하여 공증을해야 하며, 이후 법인 상업등기부에 새로 하려는 업태와 종목을 추가하는 변경 등기를 해야 합니다.3) 법인 상업등기부에 새로 하려는 업태와 종목을 변경 등기후 사업장 관할세무서에사업자등록 정정신고를 하면서 업태와 종목을 추가해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자가 해외에서 용역을 제공하고 그 대가를 외화로받기로 한 경우 용역제공 완료일에 매출 인식을 하게 되며, 용역 계약서상의 용역제공완료일의 기준환율 또는 재정환율을 적용하여 영세율 과세표준을 산출하게 됩니다.즉, 영세율 과세표준은 계약금액 전액을 기준으로 기준환율 또는 재정환율을 적용한금액을 산정하는 것입니다.또한, 외화 입금에 따른 거래 수수료는 소득세(법인의 경우 법인세)확정신고시에 지급수수료 계정으로 손비처리하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자연인의 사망으로 인하여 장례식이 진행되는 경우 상주에게 부의금을 지출하게 되는데, 이 부의금을 받는 다수의 문상객으로부터 받는 상주에게는 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 사회통념상의 금액인 경우 증여세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영리 재단법인이 문화방송과 계약을 체결하여 교육 용역을 제공하는 경우 당해 비영리재단법인이 '학원의 설치 및 운영에 관한 법률" 또는 '사립학교법 등에 의한 학교" 등으로등록이 되어 있지 않은 경우 교육용역가액에 10%의 부가가치세를 가산하여 거래징수하면서부가가치세 매출 전자세금계산서를 밣애 교부해야 합니다.즉, 공급자는 공급받는자의 부가가치세 면세 여부에 관계없이 공급자의 용역이 우리나라의현행 부가가치세법상 부가가치세 과세 여부에 해당하는 지 여부에 따라 부가가치세 세금계산서 발행 여부를 판단하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업을 영위하기 위하여 사업용 고정자산을 매입하는 경우 기존의 사업자등록증에 기재된 업태와 종목을 변경할 필요는 없습니다.그러나, 사업자가 사업용 고정자산이 아닌 판매 목적으로 사무용가구 등을 매입하여판매하는 경우 도소매/사무용가구 관련하여 업태와 종목을 추가하는 사업자등록 정정신고를 사업장 관할세무서에 해야 하는 것입니다답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 등을 취득후 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는날이 속한는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세(2010년 이전에는 등록면허세 포함), 법무대행비, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세예정신고 대행 수수료 등은 양도차익 산출시 필요경비로 인정됩니다.따라서, 중개수수료를 취득 또는 양도시 지급하는 경우 공급가액과 부가가치세를 포함한공급대가를 기준으로 필요경비 처리하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.