답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신분)인 할아버지의 상속개시(=사망 등)로 인하여 피상속인의 재산,채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 손자는 피상속인의 공정유언증서가 없는 경우원칙적으로 상속을 받을 수 없음으로 먼저 상속인이 상속을 받은 이후에 상속인이 손자에게 증여를 해야 하는 것입니다.통상 피상속인의 재산, 채무 등에 대하여 협의분할 상속을 하면서 부동산에 대한 상속등기시에손자에 대한 증여계약서를 작성하여 한꺼번에 등기를 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 부모님 명의 주택을 증여받는 경우 증여세 산출은 증여재산가액에서 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 차감하고 이 증여세과세표준에 증여세율(10~50%)를 적용하여 증여세 산출세액을 구하게 되는것입니다.2) 취득세는 부모가 1세대 1주택인 상태에서 자녀에게 당해 주택을 증여하는 경우에전용면적 85㎥ 이하인 경우 주택증여재산가액의 3.8%를 적용하는 것이며, 자녀가다른 주택이 있는 경우 12.4% 또는 13.4%의 취득세가 부과됩니다.3) 자녀가 기존에 주택이 있는 상태에서 부모님으로부터 부모님 명의 주택을 증여받는경우 증여받는 날(=부동산 증여등기 접수일)로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고납부를 해야 합니다. 한편 자녀가 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 부모님 며읭 주택을 증여받고그 주택을 증여받는 날로부터 3년 이내에 자녀가 당초에 취득한 종전주택을 양도를 해야하며, 자녀의 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 상태에서 양도시 양도가액 12억원까지의양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.4) 재산세는 주택별로 각각 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 부과징수하며, 내국세인종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택 소유자의 주택공시가격이 9억원을 초과하는 경우12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주택 소유자의 주소지 관할세무서에서주택분 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 회사는 2월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자의 근로소득 연말정산을 실시하여야 하며 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 과세기간 종효일 현재 무주택 세대주에 해당하고, 근로소득 총급여액이7천만원 이하이어야 하고 국민주택규모 이하 또는 기준시가 3억원 이하인 주택(주거용오피스텔, 고시원 포함)을 임차하고 월세를 지급하는 경우 연간 지급하는 월세액의 750만원이내의 금액에 대하여 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.요건 충족한 근로자가 월세액 세액공제를 적용받기 위해서는 1)주택임차계약서 사본 1부,2)주민등록등본(주택임차계약서의 소재지와 주소지가 일치해야 함), 3)월세액 계좌이에확인서 등을 회사 경리팀에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 다주택자로서 주택을 취득하는 경우 현행 지방세법상 취득세 중과세율이 적용되는 것입니다.다만, 주택을 취득시 취득하려고 하는 주택의 시가표준액이 1억원 미만인 경우 주택수에서 제외되며 취득세 일반세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.며느리가 시어머니 명의의 아파트 분양권 등을 명의변경하는 경우 그 대가를 지급하지않고 무상으로 증여받는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 증여에 해당함으로재산을 증여받는 자(=수증자)는 아파트 분양권 등의 명의변경일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야합니다.아파트 분양권 등의 명의변경은 해당 분양권 시행사에 분양권 계약서에 명의변경 내용을기재하여 인적사항 기재후 날인하여 명의변경을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 구굴 등에서 재화 또는 용역 등을 제공받고 이에 대한 결제를 신용카드로 한 경우 부가가치세 세금계산서를 수취한 것이 아님으로 부가가치세 매입세액공제는불가합니다.그러나 소득세(법인은 법인세) 확정신고시에 장부를 기장하여 신고를 하는 경우에는사업 관련한 지출 경비로 처리 가능합니다.구글 등에서 발송해 준 인보이스와 신용카드 결제전표를 결합하여 손비처리를 하면됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀 명의로 세법에서 정한 기부금 단체 기부를 하는 경우 부모가 근로소득자인경우 부모의 근로소득 연말정산시에 요건을 충족한 경우 기부금 세액공제를 적용받을수 있습니다.이 경우 자녀의 연령은 무관하나 자녀의 연간 소득금액이 100만원 이하인 경우에만자녀가 지출한 기부금에 대하여 기부금 세액공제를 적용받을 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액과 별개로 부3.3% 원천징수 대상 인적용역소득니 사업소득이 있는 경우 소득자는 다음해 5월31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부또는 복식장부) 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.또한, 소득자의 소득공제, 세애공제 항목 적용 여부에 따랏 소득세 부담 여부가 달라지게 됨으로 관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 취업하여 회사로부터 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등을 지급받는 경우 회사는 국민연금보험법, 국민건강보험법, 노인장기요보험버, 고용보헙법에근거한 4대보험료를 징수하게 되며, 소득세법에 의한 근로소득세와 지방세법에 의한 지방소득세를 원천징수하게 됩니다.이렇게 원천징수한 금액은 다음달 10일까지 국민연금공단, 국민건강보험공단, 근로복지공단에4대보험료를 납부해야 하며, 근로소득세는 관할세무서에, 지방소득세는 지방자치단체에 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 사업자등록을 한 이후 매출 매입이 없어도 사업자등록 자체는 유지됩니다.2) 사업자가 사업용계좌를 개설하고 기업카드를 발급받아 사업과 관련하여 물건 등을 구입하는 경우 부가가치세 매입세액 공제를 적용받을 수 있습니다.3) 개인사업자는 사업과 관련하여 부가가치세 납부할세액의 부담을 줄이기 위해서는매입 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증을 잘 챙기는 것이 세금을줄이는 방법이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.