증여받은 부동산의 양도소득세의 기준과 부과되는 세금액
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버지)의 사망 등의 원인으로 피상속인이 보유하던 농지가 상속인인 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 하게 되는 데, 상속세 신고시의상속재산가액이 해당 농지의 취득가액이 되는 것입니다.이 경우 상속인이 상속받은 농지를 유상으로 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 양도시의 중개수수료 등을 차감하게 되며, 양도소득세 과세표준에 양도소득세 세율을 적용하여 양도인은양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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현재 우리나라에서 상속세를 내는 정도는 어느 정도 수준인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 부동산 가치 상승 및 금융자산의 증가로 인하여 상속세신고 납부 인원이 증가하고 있습니다.우리나라의 상속세는 상속재산가액에서 인적공제, 물적공제를 적용하게 되며, 상속세 과세표준 구간에 따른 상속세 세율 10~50%를적용하는 것입니다.피상속인의 사망일 현재 피상속인의 배우자가 있는 경우 상속재산가액10.05억원 이하인 경우, 피상속인의 사망일 현재 피상속인의 배우자가없는 경우 상속재산가액 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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지인 차를 무상으로 가져올 때 궁금합니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지인으로부터 중고자동차를 무상으로 취득하는 경우 증여 취득에 따른 자동차 취득세와 자동차 등록면허세를 자동차 취득일로부터 60일 이내, 자동차 등록시저까지 자동차 등록기준지에 신고 및 납부를 해야 합니다.이 경우 무상으로 취득하는 시점의 자동차에 대한 지방세 시가표준액을 기준으로 취득세 과세표준을 정하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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간이과세자 포기신고 후 일반과세자 전환 뒤 간이과세때 거래도 세금계산서 발행이 가능할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 면세사업자가 일반과세자로 사업자유형을 전환한 이후에는재화 또는 용역을 공급시 세금계산서를 발행 및 교부를 해야 합니다.이 경우 일반과세자로 전환하기 전에 공급한 물품 등의 공급에 대하여공급시기가 부가가치세 면세사업자인 경우 계산서를, 일반과세자로전환하여 공급한 이후부터는 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.다만, 공급시기가 경과된 이후 다음달 10일 이내에 계산서 또는 세금계산서를 발행 교부하는 경우 지연발급 또는 미발급에 대한 가산세가부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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개인사업자 vs 법인사업자, 손익분기점은 얼마일까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로소득이 발생하는 것과 별개로 사업자등록 후 사업소득또는 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생하는 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 사업소득의 손익분기점을 산출하기 위해서는 매출 및 매입,판매비및관리비, 영업외수익 및 영업외비용 등에 대한 관련 증빙과서류가 있어야만 산출이 가능합니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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개인간 중고거래시 카드 영수증으로 비용 처리가 되나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 중고 물품 등을 거래하는 경우 사업자가 아닌 경우에는신용카드 결제가 불가합니다.이 경우 중고물품을 구입하는 자가 사업자이고 중고물품을 매각하는 자가 개인이 경우 사업자는 신용카드 결제가 불가하며, 개인의성명, 주민등록번호, 주소지, 연락처, 계좌사본 등을 첨부하여 사업자는비용 처리를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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아이한테 조부모님 증여세율이얼마일끼요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조부모로부터 손자, 손녀 등이 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서증여재산공제 2천만원(성년인 경우 5천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 수증자인 손자, 손녀는 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여세 과세표준구간에 따라 10~50%의 증여세율 적용 및 세대생략할증세액 30%(증여재산가액 20억원 초과시 40%)를 가산하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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1000만원 이하 금융소득은 볼수 있는 방법 없나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인의 이자소득 및 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을초과하는 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 개인의 금융소득이 2천만원을 초과하는 경우 국세청에서'금융소득 종합과세 안내'를 문자 또는 이메일, 문서 등으로 하고있으나, 2천만원 이하인 경우에는 별도로 안내를 하고 있지 않아금융소득을 확인하기 어렵습니다.결국 개인이 거래하는 금융회사를 모두 방문하거나 또는 공인인증서로금융회사에 접속하여 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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연말정산에서 혜택을 받으려면 어떻게 해야할까요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 당해 과세기간에 사용하는 신용카드 등 합계액이 근로소득 총급여액의 25%를 초과하는 경우 그 초과하는 금액에 대하여 '신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제' 적용 가능합니다.따라서, 근로소득세 절세를 위해서는 신용카드는 근로소득 총급여액의25% 범위내에서 사용하고 그 초과금액에 대해 체크카드, 현금영수증등을 사용하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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근로계약한 곳과 다른 곳에서 급여가 입금됩니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사에 취업하여 매월분 급여, 상여, 수당 등을 지급받는 경우근로계약을 체결한 회사가 아닌 다른 회사로부터 급여 등을 지급받는경우에는 근로계약서를 먼저 확이해 보아야 합니다.만약, 근로계약서상의 근무회사와 급여 등이 입금되는 회사 등이 서로다른 경우 근로복지공단, 세무서 등에 신고 등을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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