답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.정기예금이 만기가 되어 기업에서 만기해지하는 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변)보통예금 000원, 선납세금 00원 (대변)정기예금 000원, 이자수익 0,000원정기예금 만기시에 정기예금 원금과 이자수익, 이자소득세 및 지방소득세에 대한 분개 및 회계처리를 함께 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득에 대하여 근로소득 연말정산을 매년 2월분급여를 받는 시점까지 회사에서 근로자를 대상으로 연말정산을 하게 되는 데, 이 경우근로자는 소득공제, 세액공제 증명서류를 회사에 제출해야 하며, 회사는 근로소득 연말정산 결과 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.따라서 근로자는 근로소득 연말정산시에 근로소득세를 절세하기 위해서는 절세방안을강구해야 합니다.부양가족 대상자 미리 챙기기, 신용카드 보다는 직불카드 및 현금영수증 더 사용하기,보장성보험 가입하기, 시력교정용 콘택트렌즈 및 안경 구입 영수증 챙기기, 자녀가 있는경우 자녀 교복 구입 영수증 챙기기, 부모님 부양시 보청기 및 휠체어 구입 또는 렌탈영수증 챙기기, 소액 기부금 영수증 챙기기, 무주택 근로자이고 총급여 7천만원 이하인경우 월세 지급영수증 챙기기, 연금계좌세액공제 대상 세제적격연금저축 및 개인형 퇴직연금 가입후 납입하기 등의 방안을 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 오피스텔에 대한 임대차계약을 하고 세입자가 다시 전대차계약을 하는 경우현행 우리나라의 세법에서는 실질적으로 최종 세입자가 주택으로 사용하는 지 또는 주택 외로 사용하는 지 여부에 따라 세법상의 취급이 달라지는 것입니다.따라서, 임대인이 세입자에게 세입자가 전전세입자에게 어떤 용도로 대여하는 지 여부를 확인할 필요가 있으며 향후 양도시에는 해당 용도에 따른 양도소득세 과세여부가 결정됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.우리나라의 현행 소득세율은 과세표준 구간별로 6~45%이며, 소득세분 지방소득세부담율은 0.6~4.5% 입니다.또한 국민연금보험료는 9.0%이며, 국민건강보험료율은 70.01%입니다. 또한 노인장기요양보험료율은 0.91% 입니다.또한 매년 주택 등을 보유하는 재산세 등이 부과되며, 고각 주택을 소유하는 경우주택공시가격 합계액이 9억원(1세대 12ㅜ택자는 12억원)을 초과하는 주택분 종합부동산세 등도 과세됩니다.따라서 우리나라도 1인당 GDP가 3만불을 초과하면서 개인이 부담하는 세금 부담율이급증하고 있습니다.세금부담율은 개인별로 편차가 크겠지만, 지속적으로 세금 부담율은 증가하고 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택을 취득하여 다주택자가 된 경우 먼저 양도하는 주택 등은 양도소득세 과세대상이 됩니다.상기의 경우 오피스텔이 주거용 또는 주거 외의 용도인 지 여부에 따라 종전주택의 비과세여부가 달라집니다.만약, A주택, B오피스텔, C분양권을 보유하는 상태에서 A주택 또는 B오피스텔을 양도하는경우 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 적격증빙 서류를 도난 당했을 경우 그 내역을 증명을 해야 하는 데,이 경우 1)세금계산서는 전자로 발행된 경우 국세청 홈택스 서비스에 접속하여일괄다운로드 받으면 됩니다. 수동인 경우 해당 거래처에 연락하여 세금계산서사본을 요청하여 보관하면 됩니다. 2)기업카드 사용분은 해당 신용카드 회사에 연락하여 신용카드 사용 및 결제명세서로 받을 수 있습니다.3)지출증빙용 현금영수증 또는 소득공제용 현금영수증은 국세청 홈택스 서비스에접속하여 년간 또는 월간, 주간, 일별로 다운받아 사용할 수 있습니다.가능한 관련 적격증빙을 최대한 발급, 복사, 다운 받아 보관하는 게 좋습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택과 재개발입주권을 보유하고 있는 상태에서 재개발 입주권을 양도하는경우 재개발입주권은 부동산에 관한 권리로서 양도소득세 중과세율이 적용되지않습니다.또한 주택인 상태라고 하더라도 2022.05.10.~2024.05.09.까지의 기간내에 보유기간 2년 이상 주택을 양도하는 경우 양도소득세 기본세율이 적용되며, 3년 이상보유시에는 장기보유특별공제(보유기간 15년 이상인 경우 최대 30%)를 적용받을수 있습니다.양도소득세 및 증여세에 대한 보다 자세한 세무자문은 관련 서류를 징구하여 세무사님 등에게 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 토지 등을 취득하여 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세는 실제 양도가액에서 실제 취득가액, 취득세(2010년 이전에는등록세 포함), 법무대행비, 국민주택채권 매입(또는 할인후 부담)액, 대법원 수입증지,대한민국 인지세, 취득 또는 양도시 중개수수료, 양도소득세 예정신고 대행 수수료등을 차감하고 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제, 양도소득 기본공제를 차감한후의 고세표준에 양도소득세율을 적용하여 산출하게 됩니다.이 경우 비사업용토지에 해당하는 경우 양도소득세 기본세율에 10%를 가산하여양도소득세를 산출하게 됩니다.토지 양도에 대한 양도소득세 세금부담에 대한 세무자문은 세무사 님 등에게 관련 서류를 징구하여 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 별도의 업종을 영위하면서 아파트 등 주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우현행 법인세법상 '토지 등 양도소득에 대한 법인세'를 법인세 확정신고시에 법인세 이외에별도로 납부를 해야 합니다.이는 법인의 부동산투기를 막기 위해서 토지, 건물 등을 양도함으로써 발생하는 양도소득에대하여 각 사업연도 소득에 대한 법인세에 추가하여 과세하는 것입니다.법인 소유 공공임대주택, 민간임대주택 등이 아닌 경우 양도시에 법인세에 추가하여 과세되는것입니다.만약 법인이 취득한 주택을 주택이 아닌 실제 사무실 등으로 사용한 경우 주택으로 사용하지않았다는 별도의 소명을 해야 합니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고 관할세무서에서이미 일반과세자로 사업자등록을 한 상태에서 이후에 다른 사업을 하기 위하여 간이과세자로 사업자등록을 신청을 한 경우 간이과세자로 사업자등록이 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.