답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 당해과세기간에 소득세 확정신고를 하는 경우 당해 과세기간의 사업소득보다 필요경비가 더 지출되어 결손이 발생한 경우 다른 종합소득금액에서 결손금을 차감해도 결손금이 있는 경우에는 중소기업 업종에 해당하는 사업소득에 대한 결손금 소급공제가 가능합니다.이 경우 당해 과세기간의 소득세 확정신고를 히면서 직전 과세기간의 사업소득금액이 있는 경우 당해 과세기간의 결손금을 직전 과세기간의 소득금액 범위내에서 결손금을 소급하여 직전 과세기간에 대한 결손금소급공제를 신고할 수 있는 데, 이를 결손금 소급공제 신고라 합니다.당해 과세기간의 결손금에 대해 결손금 소급공제 신고가 세법상의 요건을 충족하고 직전 과세기간의 납부할세액이 환급되는 경우 당해 과세기간의 결손금은 공제된 것으로 봅니다.답변이 도움 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.고모로부터 재산을 증여받는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법(이하 "상증세법" 이라 함)상 기타친족에 해당함으로 증여재산공제는 1천만원을 적용하도록 규정되어 있습니다.이와달리 유상매매시에는 양도소득세 과세대상이 됩니다.고모 명의로 소유하고 있은 주택에 대한 유상 매매거래시 매매대금을 실제로 지급 및 수령해야 합니다. 고모의 주택 양도시의 양도소득세 과세 여부는 고모의 세대내의 주택수, 보유기간, 거주기간 등에 의하여 결정됩니다.만약 증여를 받는 경우 해당 주택의 시가 1.5억원에서 증여재산공제 1천만원을 차감후의 증여세 과세표준에 증여세율을 적용하여 산출한 증여세 납부할세액은 대략 1,746만원 정도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 근로소득이 있는 근로자의 근로소득 연말정산시의 부양가족의 공제요건에 변동이 없는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월)말일까지 근로소득과 사업소득을 합산하여 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고를 히면서 부양가족 공제를 적용하면 됩니다.이 경우 근로소득 연말정산 결정세액, 중간예납세액은 종합소득세 결정세액에서 차감공제 됩니다.2) 근로소득 연말정산시에 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받은 신용카드 사용금액에 대해서는 사업소득에서 필요경비 공제 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부동산을 매매하면서 잔금을 지급하여 최종 취득한 경우 잔금 또는 부동산 소유권 이전 등 접수일 중 빠른 날로부터 60일 이내에 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이후 취득세 납부영수증, 부동산 매매계약서, 등기필증, 주민등록등본, 인감증명서 증을 첨부하여 법원 또는 등기소에 부동산 등기 신청를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "돟아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 주택을 2채 보유하다가 1채를 자녀에게 증여한 경우에 주택분 종합부동산세는 개인별로 당해 과세기간의 06월 01일 현재 주택소유자에게 과세하는 데, 개인의 주택공시가격 합계액이 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 초과시 초과금액에 대하여 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할 세무서에서 납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.따라서 주택를 증여받은 자녀의 주택공시가격이 9억원을 초과하지 않은 경우 주택분 종합부동산세는 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하는 경우 또는 퇴직시점에 근로소득 연말정산을 해야 하는 데, 과세기간중에 신용카드(직불카드, 현금영수증 포함)등을 사용한 경우 소득공제 요건 충족시 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 근로제공기간에 대해서만 소득공제 적용됩니다.따라서 향후 연말정산시 근로제공기간에 대한 신용카드 등 사용금액에 대한 명세서를 제출하여야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 이파트를 분양받아 계약금, 중도금, 잔금을 납입하고 아파트로 취득하는 경우 사용승인서 교부일, 사용승낙일, 허가일 중 빠른날을 기준으로 60일 이내에 해당 아파트소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트를 취득한 개인이 직접 취득세 신고납부를 하는 것이 아니라 통상 아파트 분양업체 또는 시행사에서 지정한 법무사 사무살에서 취득세 일괄대행 신고를 할 것입니다.취득 관련서류 징구하여 법무사 사무실에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 지방소득세 : 지방세로서 내국세인 개인의 종합소득세, 양도소득세, 퇴직소득세 과세표준에 대하여 0.6~4.5%의 세율로 과세됩니다.2) 주민세 : 지방세로서 사업자등록이 있는 개인사업자, 법인사업자에게 부과되는 사업자 균등분 주민세와 주소지 관할 지방자치단체에 주소를 두고 있는 개인애게 매년 8월 31일을 납부기한으로 부과징수 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 사업자가 소속된 임직원에게 급여, 각종 수당, 상여금, 성과급 등을 지급시 해당 과세기간의 인건비로서 손금 인정됩니다.특수관계없는 근로자의 경우 법인에서 지급하는 급여 등은 전액 손금 인정됩니다.이 경우 법인의 임원은 근로자로 보지 아니함으로 임원에게 급여 등을 지급하기 위해서는 법인의 정관, 정관에서 정한 주주총회 결의 또는 "임원 보수 및 퇴직금 지급 규정"을 제정하여 지급을 해야 합니다.법인 임원에 대한 급여, 상여 등의 지급 근거 규정없이 지급시에는 법인세법상 손금으로 인정되지 않으며, 가지급금으로 보아 법인세 및 근로소득세 등을 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1), 2) 당해 과세기간의 주택임대소득이 있고, 주택임대와 관련한 감가상각비, 수선비, 지급이자,중개수수료, 세무신고 비용 등의 필요경비가 더 많은 경우 간편장부 또는 복식장부를 하는경우 주택임대소득은 결손에 해당함으로 세금을 부담이 제거됩니다.3) 주택임대를 하기 위하여 관련한 차입금 채무가 있는 경우 채무확인서 징구를 한 힌 이후 지급이자납입확인서를 근거로 장부에 반영하여 필요경비 처리하면 됩니다.4) 주택임대소득이 결손인 경우 소득세 확정신고시 근로소득금액과 주택임대소득금액을 합산하여 공제됨으로 근로소득금액에서 차감되어 근로소득세에 대한 환급이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.