답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속인이 상속받은 주택(또는 기타 부동산)을 유상으로 양도하는 경우양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고납부기한으로부터 2개월 내에 양도소득세분지방소득세를 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.개인이 양도소득세 과세대상 물건을 유상으로 양도한 경우 양도차익 또는양도차손이 발생한 경우라고 하더라도 양도소득세 신고는 하는 것이도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세가 비과세되는 과세대상 물건은 거주자인 개인이 주택(그 부수토지포함)을 보유하다가 양도하는 경우 양도일 현재 소득세법상 1세대 1주택에대한 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하양도차익에 데하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.한편 거주자가 농지(전, 답, 과수원 등)를 농지소재지(농지 소재지 연접 시군구,농지소재지부터 30KM 이내)에 거주하면서 농지를 8년 이상 직접 경영하다가양도하는 경우 세법상 8년 재촌자경 요건 충족시 양도소득세를 1억원 범위내에서 양도소득세를 감면받을 수 있습니다.세법에서는 여러가지 비과세, 감면 등의 규정이 있는 데 소득세법과 조세특례제한법 등을 참고하시기 바랍ㄴ디ㅏ.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀의 근로소득 연말정산 또는 소득세 확정신고 납부시에 부모님에 대한 소득공제 또는 세액공제를 적용받기 위한 요건은 1)부모님의 연령이 만60세 이상이어야 하며, 2)부모님의 각각의 연간 소득금액이 100만원(연금소득을 받는 경우 연간 516만원 이하의 연금소득) 이하에 해당되어야공제 적용 가능합니다.따라서 상기의 요건 충족 여부를 먼저 확인해 보시고 부모님에 대한 소득공제, 세액공제 적용 여부 결정하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 15세 이상부터 만 34세 이하의 청년이 수도권 과밀억제권역 외에서신규로 창업을 하여 사업을 개시하는 경우 조세특례제한법상의 업종 및지역 요건을 충족시에는 부가가치세 간이과세자 또는 일반과세자 여부에관계없이 청년창업중소기업 세액감면 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인의 근로소득 연말정산시 또는 소득세 확정신고 납부시 어머니에 대한 부양가족 공제를 적용받기 위한 요건은 1)어머니의 연령이 만 60세 이상이어야 하며, 2)어머니의 연간 소득금액이 100만원(국민연금이 있는 경우 연간 516만원 이하에 해당시에는어미니에 대한 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.이 경우 주민등록등본, 연금소득 연말정산 원천징수 영수증을 첨부하여공제 적용하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 이외에별도로 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 당해 과세기간에 발생한 경우에근무하고 있는 회사에서는 먼저 근로소득 연말정산을 실시하게 되며, 이후소득자는 근로소득과 사업소득을 합산하여 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 하는것입니다.한편 근로소득 이외에 다른 소득금액이 연간 2천만원을 초과하는 경우에는직장과 별도로 지역 국민건강보험료가 별도로 매월 부과됩니다.현재 근무하는 직장에서는 3.3% 원천징수 대상 사업소득에 대해서는 알기어렵습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상가 등의 부동산 임차자가 월세, 관리비 등을 부동산 임대자와 부동산임대차계약을 체결하고 월세, 관리비 등을 지급하는 조건으로 부동산을임차한 경우 부동산 임대자는 세금계산서, 지출증빙용 현금영수증 등을부동산 임차자에게 발행 교부를 해야 합니다.이 경우 부동산 임대자가 직접 세금계산서 등을 발행하기 어려운 경우해당 부동산 임대사업자의 장부 기장을 하는 세무회계사무실에 연락하여 세금계산서를 대신 발급해달라고 할 수도 있습니다.만약, 부동산임대사업자가 직접 또는 간접적으로 세금계산서 등을 발급하지 않는 경우 부동산 임차사업자는 국세청에 지출증빙용 현금영수증발급 또는 세금계산서 발급 신고 및 요청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산을 임차한 사업자는 임대차계약에 따라 해당 임대사업자로부터 세금계산서,지출증빙용 현금영수증을 수취할 수 있습니다.이 경우 부동산 임차자가 임의로 국세청에 현금영수증 발급 요청을 하는 경우에는임대사업자가 세금계산서 발행, 지출증빙용 현금영수증 발행과 이중으로 발행되는문제가 발생할 수 있음으로 먼저 부동산 임대사업자에게 해당 세금계산서, 현금영수증 등 발급을 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 유튜버의 경우 소득세법상 과세대상 소득이 당해 과세기간에발생시에는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.거주자인 유튜버의 경우 소득세법상 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 유튜버 활동을 하는 경우에는 소득세법상 사업자에 해당됨으로소득세 확정신고 납부의무가 있으며, 소득세 납부할세액은 해당 유튜버의다른 소득 여부, 장부 기장 여부 등에 따라 달라질수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연새무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버지의 동생분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 자녀 등에게상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인이 비거주자이거나 또는 상속인 중 일부가 비거주자에해당시에는 피상속인의 상속개시일로부터 9개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를해야 합니다.피상속인인의 상속인으로서의 1순위는 피상속인의 자녀와 피상속인의배우자가 되는 것이며, 1순위 상속인이 상속포기를 하지 않는 이상 다음순위의 상속인은 상속을 받을 수 없습니다.여기서는 피상속인(=아버지의 동생분)에게 자녀가 있는 경우 자녀가1순위 상속인이 되는 것입니다.따라서, 1순위 상속인이 상속포기를 하지 않는 이상 다른 사람은 상속포기 신청이 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.