답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국내 상장주식을 양도하는경우 소액주주에 해당시에는양도소득세가 과세되지 않습니다.이와달리 해외상장주식을 양도시에 연간 양도차익이 250만원을초과하느 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 산출순서는 다음과 같습니다.1) 양도가액 - 취득가액 - 증권거래세, 양도수수료, 취득수수료 = 양도차익2) 양도차익 - 양도소득 기본공제 = 양도소득 과세표준3) 양도소득 과세표준 x 20% = 양도소득세 산출세액 ** 양도소득세분 지방소득세 : 양도소득세 산출세액의 10%답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 신고 이전에 남자가 1주택과 1분양권을, 여자가 2분양권을ㅂㅎ유하고 있는 상태에서 법정 혼인을 하는 경우 소득세법상 1세대4주택에 해당되어 먼저 양도하는 2개의 주택은 양도소득세 과세대상이되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세 과세대상 물건을 양도한 경우 양도일로부터 2개월이 속하는달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 및납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 예정신고 납부를 양도자 본인이 직접 하거나 또는세무사 사무실에 의뢰하여 양도소득세 신고대행을 의뢰할 수 있습니다.양도소득세 신고대행 수수료는 세무사 님과 직접 협의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편이 보유하는 해외상장주식을 2025.01.01. 이후 부인에게 증여하고부인이 증여받은 해외상장주식을 10년 이내에 양도하는 경우 부인의 해외상장주식 취득가액은 증여받은 재산가액이 아니라 남편의 당초주식 취득가액을 부인의 해외상장주식 양도에 따른 취득가액으로 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 2채 소유하는 경우 세법상 2주택에 해당하게 됩니다.만약, 소득세법상 일시적 2주택에 해당하는 경우 먼저 양도하는 주택이소득세법상 비과세요건을 충족한 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례는 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상비과세요건 (2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상 지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 오피스텔이 주거용에 해당하는 경우 상기의 요건 충족 여부를 먼저확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 취득하여 사업용으로 사용하다가 양도하는 경우 양도소득세 산출시 10%의 중과세율을 적용하지 않습니다.만약, 개인이 농지를 양도하는 경우 세법상의 8년 이상 재촌자경농지에 해당하는 경우 양도소득세를 1억원까지 감면받을 수 있는것입니다.다만, 개인이 8년 자경 농지에 해당되지 않더라도 소득세법상 사업용으로 사용하는 경우 양도소득세 기본세율 적용이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 등이 부모님으로부터 주택, 건물, 토지, 예적금, 주식 등을증여받는 경우 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제를 차감하게 되며, 증여세과세표준 구간에 따라 10~50% 증여세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지의 병원비를 먼저 지급하고 아버지로부터 해당 병원비지급액을 받는 경우 이는 증여에 해당되지 않게 됩니다.따라서, 향후 이에 대한 소명 요구를 하는 경우 관련 내용 및 증빙 서류,소명서 등을 작성하여 이를 소명하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인을 하지 않은 상태에서 예비부인에게서 2.17억원 이하의자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 자금차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자의자산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.만약 향후 법정혼인을 하는 경우 해당 차입금을 면제하는 조건으로 증여를 하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이피상속인의 상속인에게 상속이 되는 경우 상속재산 등에 대한 상속순위는 다음과 같습니다.1) 1순위 : 피상속인의 직계비속과 피상속인의 배우자2) 2순위 : 1순위 상속인이 없는 경우 피상속인의 직계존속 및 피상속인의 배우자 → 이 경우 피상속인의 직계존속이 없는 경우 피상속인의 배우자가 단독상속을 받게 됩니다.3) 3순의 : 1순위 및 2순위의 상속인이 없는 경우 피상속인의 형제자매4) 4순위 : 1순위~3순의 상속인이 없는 경우 피상속인의 4촌이내의 혈족답변이 도움이 되기를 바랍니다.