답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트를 취득한 날로부터 2년이 경과하기 이전에 유상으로 양도하는 경우 양도소득세가 괴세됩니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은 필요경비 처리가 되는 것입니다.주택 양도시 상가 보유 여부는 주택 양도에 따른 양도소득세 산출에영향을 주지 않습니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국내에서 부동산을 양도하는 경우 양도일이 양도소득세납세의무 성립일이 되는 것이며, 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 양도일 현재 거주자 신분인 경우 거주자로 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업 관련하여 업무용 승용차를 리스하는 경우 1년간차량유지비에 대하여 필요경비 처리 가능합니다.이 경우 업무용 승용차의 1년간의 차향유지비가 1,500만원 이하인경우 사업 관련하여 사용시 전액 필요경비 처리 가능하며, 1년간의차량유지비가 1,500만원을 초과하는 경우 '업무용 승용차 차량운행일지'를 작성하여야만 필요경비 처리가 가능합니다.감가상각비는 연간 최대 800만원 범위내에서 필요경비로 인정됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하다가 먼저 1주택을 양도한 이후 남아있는주택을 양도하는 경우 양도일 현재 소득세법상 1세대 1주택에 해당하는 경우 장기보유특별공제(3년 이상 보유한 경우 1년에 4%씩최대 40% + 2년 이상 거주한 경우 1년에 4%씩 최대 40%)를 적용하는 것입니다.즉, 종전주택의 양도한 이후에 남아있는 1주택을 양도하는 경우 남아있는 주택의 당초 취득시점부터의 보유기간 및 당해 주택의 거주기간합산하여 장기보유특별공제를 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 복권에 당첨된 경우 해당 복권 당첨금을 지급하는 금융회사는복권 소지자에게 복권당첨금이 3억원 이하인 경우 22%의 세금을,복권당첨금이 3억원을 초과하는 금액에 대해서는 33%의 세금을 원천징수하게 되며, 복권당첨자의 기타소득은 완전분리과세 소득으로서세금에 대한 원천징수로서 소득세 납세의무가 종결되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님의 근로소득 연말정산시 부양가족으로 되어 있는 경우라고 하더라도 자녀가 금융회사로부터 대출받은 내역은 부모님의 근로소득에 대한 연말정산시 국세청에서 소득공제, 세액공제 자료로 제공되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속받은 토지를 상속개시일로부터 6개월 이내에 양도하는 경우양도한 토지의 양도가액이 상속재산가액이 되는 것임으로 양도차익이발생하지 않아 양도소득세 납부할세액은 없게 됩니다.이 경우 상속받은 토지를 상속등기를 한 이후에 양도계약을 해야 하는것이며, 양도소득세 과세미달에 해당되더라도 양도소득세 예정신고는양도자의 주소지 관할세무서에 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비상장법인의 주식은 상증세법상 원칙적으로 시가 평가를 원칙으로 합니다.그러나 비상장주식은 통상 시가가 확인하기 어려움으로 상증세법상 보충적평가방법으로 평가를 하게 됩니다.따라서, 법인의 자본금에 부동산을 취득한 가액이 해당 비상장법인의 평가액이되는 것이 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자는 재화 또는 용역을 공급시에공급가액에 10%의 부가가치세를 거래징수해야 합니다.이 경우 이삿집센터와 포장이사 등의 용역계약을 체결시 부가가치세가포함되는 지 여부를 미리 확인해 용역계약을 체결해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 법인 사업 사업과 관련하여 거래처 등에 대한 축의금, 부의금 등을 지급시 건당 20만원 이하의 경조사비에 대해서는 세법상의 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드 전표, 지출증빙용 현금영수증)수취하지 않아도 손금 처리가 가능합니다.이 경우 청첩장 또는 부고장 등이 없어도 '경조사비 지출명세서'를 작성하여 비치 보관하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.