답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 신청시에는사업장 관련 서류 또는 임차계약서 등을 첨부하여 제출해야 합니다.따라서, 사업자가 주소지와 사업장을 다르게 하기 위해서는 사업장 관련임차계약을 부동산 임대사업자와 체결하여 해당 임차계약서 사본과 함께사업장 이전 관련 사업자등록 정정신고를 관할세무서 또는 국세청 홈택스서비스에 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1)부동산 임대업을 주업으로 하는 영리내국 법인으로서, 2)차입금이 자기자본의 2배를 초과하고, 3)주택을 제외한 부동산 또는 부동산상의 권리를 대여하면서보증금을 받은 경우에 당해 보증금에 대한 간주임대료 상당액을 익금산입을하게 됩니다.이 경우 '임대보증금 등의 간주익금 조정명세서' 작성시에 익금산입액이 산출된경우에는 '간주익금'으로 익금산입 조정하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.2022.02.15. 이후 공급시기가 경과한 이후에 발급된 세금계산서에 대하여확정신고기한 다음날부터 1년 이내에 세금계산서를 발급할 수 있습니다,.이 경우 납세자가 경정청구, 수정신고를 하거나 관할세무서장이 거래사실 확인후 결정, 경정하게 됩니다.이 경우 세금계산서를 발행하는 공급자와 공급받는 자에게 가산세가 부과됩니다.공급시기가 속한 과세기간의 확정신고기한으로부터 1년이 경과된 이후에는 세금계산서 발행이 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득 후 보유하다가 양도하는 경우 양도소득세와 지방소득세신고 납부를 해야 합니다.한편, 세금 이외에 부동산 중개수수료가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2024년중에 사업자등록을 하여 사업을 영위하면서 소득이 발생한 경우2025년 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대 1주택자가 일시적으로 2주택이 된 경우 소득세법상 일시적 2주택비과세특례 요건을 충족한 경우에는 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 일시적 2주택 비과세특례 요건은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규로 주택을 취득해야 하며,2) 신규로 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 한 이후 국세청 홈택스 서비스에 개인카드를 기업카드로등록한 경우 사업 관련한 매입, 지출액에 대하여 부가가치세 과세 물품 등에해당하는 경우에는 부가가치세 매입세액 공제 적용 가능합니다.이 경우 개인카드로 사업 관련하여 사용하는 것 이외에 가정 생활과 관련된지출을 하는 경우 이는 사업과 관련없는 지출에 해당됨으로 부가가치세 에정또는 확정신고납부시에 사업 무관으로 하여 부가가치세 매입세액 불공제로처리해야 합니다.개인카드를 기업카드로 국세청 홈택스 서비스에 등록을 한 경우 부가가치세신고시에 사업 관련 부분과 사업 무관한 부분을 구분하여 신고를 해야 하는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자에 대한 급여 등의 임금을 체불한 경우 4대보험료 납부와는 별개로체불임금을 지급을 해야 합니다.사업자가 근로자에 대한 급여 등의 임금을 미지급한 경우에는 근로기준법위반에 해당되어 사업자가 처벌될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.온라인 교육에 대하여 사업장 관할 교육지원청에 학원 등의 사업자로 등록이 된 경우에는 부가가치세 면세가 적용되는 것이며, 교육지원청에학원사업자로 등록되지 않은 경우 부가가치세 과세가 되는 것입니다.통신판매업에 해당하는 경우 사업장 관할 지방자치단체에 통신판매업신고를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1주택을 보유하는 상태에서 2022년에 분양권에 당첨 및 취득한 상태에서 추가로 아파트 분양권을 취득하는 경우 소득세법상 1세대 3주택으로 보아 주택 또는 분양권을 양도시 양도차익에 대하여 양도소득세가과세됩니다.따라서, 현재 상태에서 양도소득세 비과세 혜택을 적용받기 위해서는종전주택인 아파트를 (2)번 분양권 취득일로부터 3년 이내에 양도하는것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.