답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득하여 주거용 또는 주거 외의 용도로 사용하는경우 주거용으로 사용시에는 부가가치세 면세사업자 등록을 해야 하며,주거 외의 용도로 사용시에는 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을해야 합니다.개인이 주거용 또는 주거용 이외의 용도로 반복하여 임대하는 경우에는사업자등록 정정신고를 매번 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 취득세 과세대상 자산을 취득하는 경우 취득일로부터 60일 내에 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세 납부를 먼저 하고 소유권 이전등기신청을 동일한 날짜에하거나 또는 그 이후에 해도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 3.3% 원천징수 대상 사업소득이발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 근로소득에 대한 근로소득 연말정산은 근무하는 회사에서 먼저한 이후에 0월중에 사업소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 주택, 건물, 토지, 자동차, 각종 회원권 등의 취득세과세대상물건을 취득하려는 경우 취득일로부터 60일 이내에 해당 물건소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세 신고를 먼저 하고 납부는 취득일로부터 60일 이내에납부하거나 동일 날짜에 해도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 일용근로자로서 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 일용근로소득으로 지급받는 경우 동일근무처에 계속하여 3개월(건설일용직근로자는1년) 미만인 경우 완전분리과세 소득으로서 소득세 신고 납부의무가 없습니다.그러나, 일용근로자라고 하더라도 동일근무처에 계속하여 3개월(건설일용근로자는 1년)이상 근무시에는 소득세법상 정규직 근로자에 준하여 근로소득연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 지방자치단체에서 부과한 재산세를 체납한 경우에는해당 지방자치단체에서는 체납자의 재산, 소득 등을 조회하여 압류 후공매의뢰를 하거나 또는 추심을 하여 체납세액에 충당하게 됩니다.따라서, 최대한 빠른 시일내에 체납된 재산세를 납부하는 것이 다소도움이 되리라 봅니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권에 당첨이 된 경우에 분양권에 대한 취득일자는분양당첨일이 아닌 분양권에 대한 최조 계약금을 납입한 날이 분양권에대한 취득일자가 되는 것입니다.2020.08.12. 이후 분양권을 취득시 주택수에 포함하게 되며, 향후에아파트가 완료된 시점에 주택수에 따른 취득세 중과세 여부를 결정하게됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 당해 과세기간에 종전 근무지에서 퇴직후 현재 근무지에취업하여 근로자로 근무하는 경우 현재 근무지에서 종전 근무지의 근로소득을합산하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 현재 근무지에서의 근로소득과 종전 근무지에서의 근로소득을 합산하여 '근로소득 연말정산 원천징수 영수증''을 03월 10일까지 국세청에 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신분)의 사망에 따라 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인이 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 주소지 관할세무서에서 피상속인의 사망일로부터소급하여 2년 이내에 5억원 이상 재산의 인출, 처분, 채무 부당액을, 피상속인의 상속개시일로부터 소급하여 1년 이내에 2억원 이상의 재산인출, 처분, 채무 부담을 한 경우 피상속인의 사용처에 대한 사용금액이확인되지 않는 경우 일정액에 대하여 추정상속재산으로 보아 상속세를부과징수하게 됩니다.또한 피상속인의 사망일로부터 소급하여 10년 이내의 금융거래 내역을조사하여 상속인인 배우자, 자녀 등에게 증여되었는 지 확인 후 증여세과세 및 상속재산에 합산항게 됩니다.이 경우 피상속인의 금융거래 내역 및 상속인의 금융거래 내역까지 조사할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 부가가치세 일반과세자가 부동산임대용역에 대하여 세금계산서를 발행 교부한 이후에 공급가액이 변동된 경우에는 이미 발행한 세금계산서에대한 수정 세금계산서를 발행교부해야 합니다.이 경우 공급가액 변동사유가 발생시에는 증감되는 부분에 대하여 (+) 또는(-)의 세금계산서를 발행 하여야 하며, 세금계산서 작성 연월일은 변동사유발생일로 하며, 비고란에 당초 세금계산서 작성일자를 기재해야 하고, 변동사유발생일 다음달 10일까지 발급을 수정발급을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.