답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세를 비과세합니다.따라서, 1세대 1주택으로서 비과세요건 충족하는 지 여부를 미리 확인후에 양도하는 것을 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 물품 등을 구입하여 판매하는 경우 우리나라의 세법상 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 하는 경우 사업자에 해당하며, 부가가치세법상 사업자등록을 해야 하며, 부가가치세 신고 납부, 소득세신고 납부 등을 해야 하는 것입니다.예전에는 해외 직구 대행업 등에 대한 자료 수취가 어려워 과세를 하지못하다가 최근 국세청에서 자료를 수집하여 세금을 부과하기 시작한것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 소유하다가 그 대가를 받고 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까자 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 상속받은 당시의 취득가액과 취득세(등록세 등), 법무대행비,국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세 등을 차감하게 되며, 양도소득 기본공제 250만원을 차감 후의 양도소득세 과세표준에 세율적용하여 신고 납부를 해야 합니다.강원개발공사에 협의취득 또는 수용되는 경우 양도소득세 감면 여부를 미리 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.동일한 증여자, 동일한 수증자인 경우 현재 증여 시점에서 소급하여 10년이내의 증여재산가액을 합산하여 증여재산가액을 산출하여 증여재산공제를적용하는 것입니다.즉, 증여재산공제는 동일한 증여자, 동일한 수증자의 증여재산가액의 합산과증여재산공제를 공제 범위내에서 공제하기 위한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 사업과 관련하여 법인에서 비영업용 승용차 등을 취득하여 임직원의 출퇴근, 거래처 방문, 각종 회의 등에 사용하는 경우 비영업용 승용차와 관련하여 지출되는 금액에 대해서는 차량유지비로 처리하면 됩니다.이와달리 임직원 등의 원거리 출퇴근을 지원하기 위하여 회사에서 교통비 등을지급하는 경우 해당 임직원의 급여에 포함하여 인건비 등으로 처리를 해야 합니다.여비교통비는 임직원이 회사 업무와 관련하여 시내 출장, 거래처 방문, 각종 회의등에 참석하는 경우 처리하는 계정입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.해외구매대행업을 영위하는 사업자의 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고시 매출 및 매입 관련 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등 매출 매입과 관련된 증빙 등을 잘 갖추어야 합니다.해외 구매 대행업의 경우 실질적인 매출은 구매대행수수료만 해당됨으로 구매에 대한 수수료가 누락되지 않도록 해야 합니다.따라서, 해외구매대행업 수행에 따른 매출 수수료 부분은 부가가치세예정신고 또는 확정신고시 누락되지 않도록 관련 증빙 등을 잘 정리보관해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상가 건물을 증여하는 경우 해당 상가의 시가(매매사례가액 또는 감정평가액)를 기준으로 증여재산가액을 평가하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.최근 국세청에서 비주거용 부동산에 대한 감정평가를 빈번하게 실시하여 시가와 증여세신고시의 가액과의 차이에 대하여 증여세를 추징하고 있으니, 증여재산을 평가할 것인 지여부를 결정해야 합니다.비주거용 부동산에 대한 평가 여부를 국세청 자체의 재량 행위임으로 외부에서는 그 평가여부를 확인하기 어렵습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 부가가치세 간이과세자로 사업장등록을 한 이후의 매출뿐만 아니라 실질적으로사업을 영위한 기간에 발생한 부가가치세 매출, 매입 내역을 신고하는 것이 향후 세무처리에도움이 될 것입니다.매출액은 수수료 등을 공제하기 전의 금액을 기준으로 하며, 수수료 등에 대해서는 해당 업체로부터 매입 세금계산서 등을 수취해야 합니다.2) 부가가치세 간이과세자로 사업자등록을 하고 물품 등을 구입하여 판매하는 경우 품목에상관없이 부가가치세 매출 공급대가에 포함하여 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.3) 해외에서 신용카드 등으로 물품을 구입하여 판매하는 경우도 상기의 2)와 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 기부금을 기부단체에 납부한 경우 기부 단체를 매년 국세청에1년간의 기부 내역을 의무적으로 제출하게 됩니다.이 경우 개인 또는 법인에게 기부금 영수증을 발급할 수 있는 데, 개인 또는 법인이기부금에 대한 세무처리를 하는 데 있어 국세청에 제출된 내역과 상호 대상하여맞는 금액을 회계 및 세무처리를 하면 됩니다.다만, 이중으로 기부금 처리하는 경우 향후 국세청의 차세대국세행정관리시스템(NTIS)의 사후검증에서 세금 추징 등의 문제가 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 일시적으로 2주택을 보유하다가 양도하는 경우 우리나라의 소득세법상일시적 2주태 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 날로부터 종전주택을 3년 이내에 양도를 해야 하며,3) 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택 양도가액 12억원 이내의 양도차익이어야 합니다.종전에는 2주택 중 2주택을 양도한 날로부터 남은 1주택에 대한 보유기간 기산을하였으나 현재는 세법이 개정되어 양도일 현재 1세대 1주택 비과세요건을 충족시양도하는 주택의 당초 취득일로부터 보유기간을 기산하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.