답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 대표이사 개인 명의 소유 부동산과 법인이 대표이사에게 받을 채권금액과 상계하는 조건으로 그 소유권을 이전받는 경우 먼저 대표이사 개인의소유 부동산을 감정평가하여 그 시가를 결정한 후에 법인의 대표이사에 대한채권과 상계를 하는 계약서를 작성하여야 합니다.이 경우 대표이사 개인의 부동산 평가액과 법인의 대표이사에 대한 채권의가액을 비교하여 한쪽이 적은 경우 그 금액을 계좌에 개인 계좌 또는 법인계좌에 입금하여 처리를 해야 합니다.대표이사 개인의 부동산을 법인에게 채무 변제 목적으로 소유권을 이전시에대표이사는 소유권 이전 등기접수일이 속하는 달로부터 2개월이 되는 달이속하는 달의 말일까지 대표이사 개인의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 이자 및 배당소득 등의 금융재산을 일괄하여 조회 및 열람하는 것은현실적으로 어렵습니다.이에따라 개이이 거래하는 모든 금융회사에 방문 또는 공인인증서로 조회를각각 해야 합니다.다만, 개인의 이자와 배당소득의 합계액이 연간 2천만원을 초과하는 경우 국세청 홈택스 서비스에서 매년 05월 01일부터 05월 31일까지 그 내용을조회 및 열람하여 소득세 확정신고 납부를 할 수 있도록 1년간 발생한 금융소득 내역을 제공하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 취득하여 양도하거나또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대해서는 2025년 01월 01일부터 발생하는 소득분부터 기타소득으로 보아 소득세를 과세합니다.이 경우 가상자산양도소득이 연간 250만원을 초과하는 경우 20%의 분리과세세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.따라서, 개인이 2023년 및 2024년에 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라발생하는 소득에 대해서는 소득세를 과세하지 않는 것입니다.그러나 개인이 해당 가상자산을 취득하기 위하여 자금에 대한 출처에 대해서는세무조사를 실시하여 세금을 추징할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 현재 재건축조합원 입주권을 보유하는 상태에서 오피스텔을 취득하는경우 해당 오피스텔이 주택으로 임대 또는 사무실용으로 임대하는 지 여부에 따라 1세대 2주택 또는 1세대 1주택 여부가 달라지게 됩니다.1) 오피스텔을 취득하여 주거용으로 임대하는 경우 : 월세를 받고 임대하는 경우 해당 월세 수령액에 대하여 주택임대소득으로 보아 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 다른 소득과함께 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 1세대 2주택에 해당될 수 있습니다.2) 오피스텔을 취득하여 사무실용으로 임대하는 경우 : 사무실용 오피스텔은주거용이 아님으로 주택수에 포함하지 아니하고 부가가치세 신고 납부 및다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 주소지 관할세무서에서 2023년 귀속 종합소득세 중간예납 고지서가발송된 경우 2023년 11월 30일까지 은행 등에 종합소득세 고지세액을 납부해야합니다.이 경우 신용카드로 소득세 중간예납세액을 납부하려는 경우 '국세청 홈택스 서비스'에 공인인증서로 접속하여 "납부, 고지, 환급 - 세금납부 - 납부할세액 조회/납부 -조회하기 - 고지분 종합소득세 - 납부세액 기재'- 납부하기. 를 클릭한 후 결제수단선액에서 '신용카드' - 카드 선택' 하여 납부하면 됩니다.소득세 중간예납세액을 분납하려는 경우 11월 30일까지 납부할세액만 기재하여 납부하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시에 회사는 근로자가 제출하는 소득공제,세액공제 증명서류를 근거로 근로자별로 연말정산을 실사하여 세액의 추가징수또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 소득공제는 근로소득금액(=근로소득 총급여액 - 근로소득공제)에서본인 및 부양가족 등에 대한 인적공제, 국민연금보험료 및 국민건강보험료, 고용보험료공제, 주택마련저축공제, 신용카드 등 사용금액 대한 공제 등의 소득공제와보장성보험료, 의료비, 교육비,기부금, 월세액 지급액, 연금계좌 납입액 등에 대한 세액공제를 적용하게 됩니다.이 경우 세액공제보다는 소득공제가 세액 절감효과가 크다고 할 수 있습니다.즉, 소득공제 대상 금액이 클수록 세액이 많이 줄어드는 효과가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에 맞춰세금계산서를 발행 교부하는 경우 세금계산서 필요적 기재사항에 대하여공급자의 경우 공급하는 사업자의 사업자등록번호, 성명, 명칭, 공급받는자의 사업자등록번호, 공급가액과 부가가치세, 작성연월일이 필요적 기재 사항이 되는 것입니다.따라서, 세금계산서 발행시 필요적 기재사항에 오류가 있는 경우에는세금게산서 불성실가산세 대상이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 ㅈ으권거래소 등에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 양도하는 경우 해외상장주식의 양도차익에 대해양도소득기본공제 250만원을 공제한 후의 과세표준에 대하여 20%의 양도소득세와 2%의 지방소득세를 양도한 해의 다음해 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할 세무서 및 지방자치단체에 확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 선물, 옵션 등의 파생상품 거래에 따라 발생하는 양도차익에 대해양도소득기본공제 250만원을 공제한 후의 과세표준에 대하여 10%의 양도소득세와 1%의 지방소득세를 다음해 05월 31일까지 관할세무서 및 지방자치단체에 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업관 관련하여 업무용 승용차(8인승 이하 승용차, 125cc초과이륜자, 캠핑카 및 캠핑용 트레일러 등)에 대하여 차량 1대당 연간 차량유지비가1,500만원 이하인 경우 '업무용 승용차 차량 운행일지'를 작성하지 않아도 사업에사용시에는 필요경비 처리 가능합니다.이와달리, 업무용 승용차 차량 1대당 연간 차량유지비가 1,500만원을 초과하는경우 '업무용 승요차 차량 운행 일지'를 작성해야만 차량유지비에 대하여 필요경비로인정받을 수 있습니다.개인 사업자의 경우 2024.01.01. 이후부터 업무용 승용차를 2대 이상 운행시에는세법상 '임직원 전용 자동차보험'에 가입하여야만 업무용 승용차에 대한 차량유지비가필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 국세를 체납한 경우 관할세무서에서는 체납자의 재산, 소득등을 조회 후 압류, 교부청구, 공매, 세금 충담 등의 조치를 하게 됩니다.이 경우 체납자의 재산, 소득이 없거나 압류된 재산이 없는 경우에는 체납세액이5억원 미마인 경우 독촉장의 납부기한 경과일로부터 5년이 경과되는 시점에 체납세액에 대한 결손처분을 하게 되며, 5억원 이상인 경우 10년이 경과된 시점에 결손처분을 하게 됩니다.지방세는 체납세액 5천만원을 기준으로 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.