답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 주택임차계약을 체결한 이후 주택임차보증금을 증액하면서 어머니로부터해당 자금을 차입 또는 증여받는 경우 세무처리가 달라지게 됩니다.1) 주택임차 차입금을 어머니로부터 차입한 경우 : 자금 차입액이 2.17억원 이하인 경우자녀가 무이자로 차입을 하더라도 자녀가 이자를 지급하지 않은 것에 대하여 증여세를과세하지 않습니다. 이 경우 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀의 차입금을변제시 자녀의 재산, 소득으로 변제하면서 계좌로 입금하여야 합니다.2) 주택임차 차입금을 어머니로부터 증여받은 경우 : 재산을 증여받는 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되며,증여재산가액이 증여재산공제액을 초과하는 경우 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사와는 별도로 무인점포를 운형하는 법인을설립하여 사업을 하는 경우 법인 사업과 관련된 매출원가, 임차료, 전기/가스/수도요금,관리비, 사무용품비, 소모품비, 인건비, 차량유지비, 지급수수료, 수선비 등 사업 관련비용을 손금으로 인정받을 수 있습니다.법인 대표이사가 무보수로 재직하는 경우 대표이사에 대한 인건비 등은 지급되지 않게됨으로 인건비에 대한 비용처리가 되지 않으나 관리 종업원이 있는 경우 해당 종업원에인건비 및 4대보험료는 손금으로 인정될 수 있습니다.따라서 무보수 대표이사로 재직하는 경우 법인에서 발생한 이익 등에 대하여 배당금을지급받는 방안도 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에게 부가가치세가 예정고지된 상태에서 부가가치세 예정신고납부를 하기 위한 요건은 당해 예정신고기간의 과세표준 또는 납부할세액이 직전 과세기간의 1/3에 미달하는 경우 또는 영세율 등의 조기환급 사유가 발생한 경우에 한하여 예정신고 납부를 할수 있다고 세법에서 규정하고 있음으로 매출액이 증가하였다고 하여 부가가치세 예정신고납부를 할 수 없습니다.즉, 법인 부가가치세 예정고지대상자가 매출 감소가 아닌 매출 증가로 인항 경우 부가가치세 예정신고 납부를 할 수 없습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아르바이트 용역을 제공하고 그 대가를 사업자로부터 일용근로소득 또는 사업소득으로 지급받는 경우 세무 처리가 달라집니다.1) 사업자가 사업소득으로 지급 처리하는 경우 :: 소득자는 다음해 05월 31일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 화정신고 납부를 해야 합니다.2) 사업자가 일용근로소득으로 지급하는 경우 : 소득자의 하루 일당 15만원 이내의금액에 대해서는 세금에 대한 원천징수를 하지 않으며, 소득세 확정신고 납부의무가없습니다.3.3% 원천징수 대상 인적용역소득이 있는 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득세 확정신고를 하지 못한 경우 기한후신고 납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 가족을 고용하거나 또는 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로지급하는 경우 중요한 것은 실제로 근로용역 또는 용역을 제공해야 하는 것입니다가족의 경우 근로자로 고용하는 경우 직장 국민연금보험료와 직장 국민건강보험료를징수하게 됩니다.이와달리 가족을 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자로서 사업소득 형태로 지급하는경우 실제로 용역 제공에 따른 서류 등을 미리 준비해야 합니다. 인적용역소득자에해당하는 경우 3%의 사업소득세와 0.3%의 지방소득세를 원천징수하게 되며, 관할세무서외 지방자치단체에 원천징수한 세액을 다음달 10일까지 신고 납부를 해야하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이고세자의 경우 주로 사업자를 대상으로 하는 경우 재화 또는 용역 제공시요건 충족하는 경우 세금계산서 발행이 가능합니다.이와달리 부가가치세가 면세되는 재화 또는 용역 등을 제공하는 경우에는 계산서 발급을해야 합니다.여기서 부가가치세 면세라고 하는 것은 세금이 없다는 것이 아니고 사업자가 부가가치세면세되는 재화 또는 용역을 공급시 10%의 부가가치세를 거래징수하지 않는 것을 말합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 개인 소득세 세율은 현재 과세표준 구간에 따라 최소 6%에서 최대 45%의세율이 적용되며, 소득세액의 10%에 해당하는 지방소득세가 별도로 부과됩니다.또한, 개인이 1년 미만으로 주택을 보유시 70%의 양도소득세 세율이, 1년 이상 2년 미만보유후 양도하는 경우 60%의 양도소득세 세율이 적용되는 것입니다.또한 종합소득금액에 따라 국민연금보험료 9% 및 국민건강보험료 7.01%, 노인장기요양보험료 0.91%가 부과됨으로 인해 조세 및 준조세 부담이 높다고 할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택과 1입주권을 보유하고 있는 상태에서 나중에1입주권을 취득하고1입주권을 먼저 유상으로 양도하는 경우 부동산에 관한 권리 양도로 보아 양도소득세과세대상이 됩니다.이 경우 1주택을 먼저 취득했는 지 또는 1입주권을 취득했는 지 여부에 따라 1주택양도시 또는 1입주권 양도시 양도소득세 과세 또는 비과세 여부가 달라지게 됩니다.따라서, 1주택과 1입주권 취득 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세가 과세되는 재화(사입 음료, 과자, 잡화 등)와 부가가치세가 면세되는재화(과일, 포장과일, 컵과일, 컷팅과일 등)를 겸업하여 제공하는 경우에는 부가가치세과세사업자로 사업자등록번호를 신청하면서 부가가치세 면제 품목에 대한 업종을 추가하여 부가가치세 과세 및 면세 겸업사업자 신청을 하면 됩니다.주업종 : 도소매/식품 및 잡화, 부업종 : 도소매/과일 등. 이렇게 사업자등록을 신청하면 되리라 생각합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 명의의 아파트를 증여받으려고 하는 경우 해당 아파트의 시가(매매가액, 매매사례가액, 감정평가액 등)을 기준으로 증여재산가액을 평가하여 해당 아파트에 대한증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.또한, 아파트의 경우 시가를 기준으로 증여에 따른 취득계약일로부터 60일 이내에해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.2023년 01월 01일 이후 상속받거나 증여받는 아파트 등에 대하여 지방세법상 시가를기준으로 취득세 신고 납부를 하도록 지방세법이 개정되어 시행되고 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.