답변 내역
- 법인 취득세 중과세에 관련하여 문의사항있습니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인을 서울 등 수도권 과밀억제권역 내에 설립등기를 한 이후에 법인본점 소재지를 서울 등 수도권 과밀억제권역 외의 지역으로 이전했다가다시 수도권 과밀억제권역 내로 이전하는 경우에 당해 법인 본점 접입일로부터 5년 이내에 부동산을 취득하는 경우 취득세 중과세 대상이 될 수있습니다.이 경우 법인이 취득하는 부동산이 수도권 과밀억제권역 내에 소재하는 경우 취득세 중과세 대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.08.0400
- 행정사 서비스 비용과 책임 어떻게한지…안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 행정사를 통해 작성한 행정소송 서류를 법원 등에 제출할 수있습니다. 한국에서는 행정소송에 대해 소송 당사자 본인이 직접 출석하거나 또는변호사를 선임하여 행정소송을 대리하게 할 수 있습니다.행정사의 소송 서류 미전달 등에 따른 불이익에 대해서는 법률전문가에게법률자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.08.0400
- 해외 게임 로블록스 수익에 대한 종합소득세 신고 관련안녕하세안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 게임 개발에 참여하여 소득이 발생한 경우 계속적, 반복적,영리 목적이 있는 경우에 세법상 사업자에 해당하며, 사업장 관할세무서에사업자등록의무가 있습니다.이후 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부 등을해야 합니다.사업자등록을 한 이후 해외에 용역을 제공하고 그 대가를 외화로 받는 경우부가가치세 영세율 적용 대상이 될 수 있습니다.부가가치세 신고 납부 이후 발생한 소득에 대해 소득세 확정신고 납부시1년간의 수입금을 기준으로 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 방법 등을 적용하여 신고할 수 있습니다.매출에 대한 세금계산서는 발행이 어려우나 사업 관련 매입세금계산서,기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등으로 부가가치세 매입세액공제적용할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.08.0410
- 마음에 쏙!200
- 농지자경아닌 양도소득세 질문 입니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주거지역, 상업지역, 공업지역이 아닌 지역에 농지가 소재하고농지소재지 또는 농지소재지 연접하가나 농지소재지로부터 30km 이내에 주소를 두고 농업에 본인 노동력의 1/2 이상을 투입하여 직접농사를 8년 이상 짓는 경우에 조세특례제한법상 8년 재촌자경 농지양도에 따른 양도소득세를 1년에 1억원, 5년내에 2억원까지 세액감면을 적용받을 수 있습니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세(2010년 이전 취득시 등록세별도), 법무대행비, 국민주택채권 매각차손, 대법원 수입증지, 대한민국인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료, 농지원부, 주민등록초본 등관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.045.01명 평가00
- 증여와 양도 어느 쪽이 좀 더 유리할까요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 명의 부동산(토지 및 건물)을 자녀가 무상으로 증여받거나 또는 유상으로 취득하려는 경우에는 세무처리가 달라지게 됩니다.1) 부모님 명의 부동산을 자녀가 무상으로 증여받는 경우 해당 부동산에대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등을 기준으로 증여재산가액을 평가하여 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 부모님 명의 부동산을 자녀가 유상으로 취득하려는 경우 먼저 유상으로취득하는 부동산에 대한 시가를 결정해야 하며, 자녀는 해당 부동산 매수가액을 자녀 명의의 계좌에서 부모님 명의 계좌에 입금을 해야 합니다.이 경우 자녀는 취득자금 출처에 대한 준비를 먼저 해야 합니다.따라서, 부모님 명의 부동산을 자녀가 증여받으려는 경우 또는 유상으로 매수하려는 경우 증여시의 부담하는 증여세 및 취득세 등과 유상으로 양수하려는경우 양도하는 부모님의 양도소득세, 지방소득세 등의 세액 부담을 미리 검토해보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.0400
- 상품권매매업 회계처리는 어떻게 해야 하나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상품권 매매업자가 매입하여 양도하는 상품권은 일종의 상품으로보아 매입할 경우와 매출할 경우에 회계처리는 다음과 같이 해야할 것으로 생각됩니다.<상품권 매입시> (차변)상품 000원 (대변)현금(또는 보통예금)<상품권 매도시 : 매도에 따른 판매이익이 있는 경우> (차변)현금 000원 (대변)상품 000원, 매매차익 00원<상품권 매도시 : 매도에 따른 판매손실이 있는 경우> (차변)현금 000원 , 매매손실 00원 (대변)상품 000원답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.0400
- 3주택자 아파트 양도소득세 문의드립니다안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.3주택자인 개인이 하나의 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이되는 것이며, 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한 양도소득세 예정신고 기한으로부터 2개월 내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도자가 직접 양도소득세 예정신고서를 작성하여 세무서에 제출하거나 또는 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 양도소득세 전자신고를 할수 있으며, 세무사 님에게 양도소득세 신고대행을 의뢰하여 양도소득세 신고대행을 하게 할 수 있습니다.개인이 양도소득세 신고에 대한 법률 지식이 있는 경우 직접 해도 되나, 양도한물건에 대하여 양도소득세 예정신고 등이 어렵고 복잡한 경우 세무사 님에게의뢰를 할 수 있습니다답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.0400
- 해외주식 배우자 양도에 대해 질문드려요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 배우자에게 양도한 것이라고 하는 데,아마도 배우자에게 증여한 것으로 추정됩니다.배우자에게 해외상장주식을 증여하는 경우 증여일 전후 2개월 이내의종가평균액으로 증여주식 평가를 해야 하며, 증여한 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 배우자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하게 되며증여재산가액이 배우자증여재산공제엑보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 배우자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.08.0400
- 형제들끼리 상속받은 집 명의 포기 방법안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 외할머니)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이 상속되어 상속인인 자녀 6명이 공동으로 상속받은 이후에 각각 주택분 재산세를 납부해야 하며, 주택분 종합부동산세, 양도시에 양도소득세와 지방소득세 등이 과세될 수 있습니다.따라서 이에 대한 세금을 줄이거나 회피하기 위해서는 해당 상속지분을 다른 상속인에게 유상 매각, 무상으로 증여하는 방안 등을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 상속세25.07.285.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 기록없이 현금지급만 받아도 괜찮을까요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인에게서 청소 용역을 공급받고 그 대가를 지급시 3.3% 원천징수 대상 사업소득 또는 일용근로소득으로 지급하면서 원천징수 및 지급명세서 제출을 국세청에 해야만 합니다.사업자가 개인으로부터 제공받는 용역에 대하여 현금으로 지급시에 사업자가 이를 국세청에 비용 신고 또는 지급명세서 제출을 하지 않는 경우 국세청에서 이를 바로 적발하는 것이 쉽지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.07.2800