답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 상태에서 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 양도소득세가 비과세 될 수 있습니다.이 경우 세입자가 당해 주택의 일부를 임차했다고 하더라도 양도자가 해당 주택에 대하여 상기의 비과세요건을 충족하고 양도한 경우에는 비과세 대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.딸이 피상속인이고 상속인인 어머니가 딸의 사망 이전에 딸로부터 자금을 입급받은 경우 그 목적에 따라 증여세 과세여부가 달라집니다.1) 증여 목적으로 딸에게서 자금을 입금받은 경우 : 자금을 증여받은 어머니는 입금된 날로부터 3개월이 속하는 달의 말일까지 어머니의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.증여세 신고를 하지 않은 경우 지금이라도 증여세 기한후신고를 하는 것이 도움이 됩니다.피상속인인 딸의 사망일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산에 해당함으로 딸의 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.2) 딸로부터 자금을 차입한 경우 : 이 경우 딸의 상속재산으로 보아 딸의 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 사업자등록을 신청하여 사업자등록을 해야 합니다.이 경우 사업자등록을 한 사람이 사업용계좌를 개설시에는 사업자등록증 사본과 신분증을 지참하여 거래은행에 사업용계좌를 개설할 수 있는 데 사업자등록증의 대표자와 사업용계좌의 성명이 일치해야만 개설이 가능합니다.향후 공동으로 사업을 하려는 경우 "공공사업자 손익분배 약정서" 를 작성하여 사업자등록 정정신고를 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대 1주택으로서 매년 06월 01일 현재 주택공시가격이 12억원 이하인 경우 주택분 종합부동산세가 과세되지 않습니다.외와달리 부부가 각각 주택을 1채씩 보유하는 경우 개인별로 매년 06월 01일 현재 주택공시가격으로 9억원 이하인 경우 주택분 종합부동산세가 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년자녀에게 재산을 증여하는 경우 현재 증여일로부터 소급하여 10년 내의 증여재산을 합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원을 공제하게 됩니다.이 경우 미성년자녀에게 1년차에 1천만원, 3년차에 1천만원을 증여시 3년차 시점에서 소급하여 10년 이내인 1년차의 증여재산가액과 3년차의 증여재산가액을 합산한 증여재산가액 2천만원에서 증여재산공제 2천만을 공제하는 것입니다.만약 부모가 미성년자녀에게 11년차에 다시 1천만원을 증여한다고 가정시에 1년차의 증여재산가액 1천만원은 제외되고 3년차의 증여재산가액과 11년차의 증여재산가액을 합산하여 증여재산공제 2 천만원을 공제하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.이 경우 회사가 근로소득 연말정산을 한 결과는 "근로소득 연말정산 원천징수 영수증"에 그 내용이 기재되고 회사는 연말정산 후에 근로자에게 "근로소득 연말정산 원천징수 영수증" 을 발행 교부해야 합니다.근로자가 "근로소득 연말정산 원천징수 영수증"이 필요한 경우 회사 경리팀에 발급 요청을 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1세대 1주택자의 주택에 대한 거주기간은 재개발 이전 및 이후의 거주기간을 통산하는 것입니다.2) 재개발 아파트의 경우 양도소득세 산출을 하기 위해서는 양도가액, 취득가액, 등록면허세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담액), 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 재개발부담금, 재개발시 건축비 부담액, 부동산 권리가액 평가조서, 취득 및 양도시 중개수수료, 샷시 설치비, 베란다확장비 등 관련 서류가 있어야 합니다.3) 새로이 취득하는 주택이 전용 85제곱미터 이하이고 6억원 이하인 경우 취득세는 1.1% 입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조세라 함은 모두 세금을 말하는 것으로서 중앙정부 또는 지방자치단체가 법률에 근거하여 강제로 징수하는 세금을 말합니다.우리가 흔히 접하는 내국세 중에서 부가가치세, 소득세, 법인세, 종합부동산세 등이 있으며, 지방세로서 취득세, 등록면허세, 재산세, 지방소득세 등이 있습니다.이와달리 세금 명칭은 사용할 수 없으나 국가, 지방자치단체, 각종 공단 등에서 국민, 사업자에게 강제적으로 부과징수하는 국민연금 보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 고용보험료, 산재보험료, 장애인고용촉진부담금, 교통유발부담금 등 세법은 아니나 해당 기관이 법률에 근거하여 강제적으로 부과징수하는 금액을 준조세 라고 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.대인이 토지를 2억원에 취득 후 당해 토지를 자녀에게 증여시 당해 토지의 매수가액을 기준으로 증여재산가액을 결정해야 합니다.즉, 당해 토지의 매수가액이 시가가 되는 것임으로 이 가액을 기준으로 증여시의 증여재산가액을 결정해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 매월분 급여 등에 대하여 회사가 지급시점에 4대보험료,근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 관할세무서,관할 지방자치단체에 신고 및 납부를 해야 합니다.근로자의 4대보험료 원천징수된 금액을 회사에서 납부했는 지 여부를 회사 경리팀에확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판다하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.