답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님과 자녀가 계좌에 자금을 입금하고 이후 다시 계좌로 송금하는 경우 일시적 자금 대여/차입에 해당하는 경우 해당 금액이 2.17억원 이하인 경우 자금을 무이자로 차입한 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.그러나 증여 목적으로 자금을 입금하는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 취득하는 경우 오피스텔이 주거용으로 인정받기 위해서는 해당 오피스텔에대한 재산세가 주거용으로 부과된 경우에 주택으로 인정됩니다.따라서, 취득하려고 하는 오피스텔이 취득일 현재 주거용으로 지방자치단체에 재산세과세대장에 등재되어 있는 지 여부를 미리 확인해 볼 필요가 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득에 대하여 근로소득 연말정산 또는 종합소득세확정신고를 한 이후에 관할세무서에서 소득세를 추가 납부하라고 하는 납세고지서를 받은 경우 해당 내용이 소득세 경정청구 대상이 되는 것인 지 여부를 미리 확인해 보아야합니다.이 경우 소득공제, 세액공제 증명서류와 필요경비 관련 서류 등을 확보 후 해당 항목이공제 대상인 지 여부를 확인하는 것이 도움이 됩니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교메수멉인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 미성연자인 자녀에게 재산을 증여시 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의증여재산을 합산하여 증여재산공제 2천만원을 적용하게 됩니다.부모가 미성녀자인 자녀에게 재산을 증여하는 것은 언제든지 가능하지만, 증여재산공제는현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산의 합계액에서 증여재산공제를 적용하는 것입니다.즉 2024년 08월 09일에 미성년자녀에게 재산을 증여한 경우 소급하여 2014년 08월 10일부터의 10년 이내의 증여재산에 대하여 증여재산가액을 합산하게 되며, 이 경우 증여재산공제2천만원을 적용한다는 의미입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교메수멉인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대가 2주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상의 일시적 2주택 비과세특례에해당하는 경우 종전 주택이 소득세법상의 비과세요건을 충족한 경우에는 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세기 비과세되는 것입니다.1세대의 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 이후 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 중족해야 하며,4) 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서 비과세 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교메수멉인 삼성지점 이용연 세무사입니다.남편 소유 아파트(부인 명의의 담보대출 1억원 있는 상태)를 부인에게 증여하는 경우아파트에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을 평가하여 증여재산공제 6억원을 적용하여 증여를 받는 부인의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 남편 명의 소유 아파트에 대한 증여시에 시가(7억원)에서 남편 명의 채무를승계하는 경우 부담부증여가 가능한 데, 이 경우 부인 명의로 대출 채무가 있는 경우에는부담부증여가 인정되지 않아 증여재산가액의 시가 7억원이 증여재사가액이 되는 것이며배우자 증여재산공제 6억원을 초과한 과세표준에 대하여 증여세율 10%를 적용하여 증여세신고 납부를 해야 합니다.참고로 증여에 따른 취득세 신고 납부를 증여계약일로부터 60일 이내에 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.세무회계 관련 자격증에는 한국세무사회에서 실시하는 전산회계, 전산세무자격이있습니다.이는 세무자 자격이 아니라 세무회계사무소, 세무법인, 회계법인, 일반 기업에서회계 관련 업무를 진행하기 위한 실무 자격을 말하는 것이며, 세무사 자격과는다릅니다.세무사 자격은 국가에서 부여하는 공식 자격으로서 세무사자격을 취득시 세무사사무실, 세무법인 등을 개설할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 5년 만기로 예금에 가입한 경우 이자소득에 대한 수입시기는 해당 예금을 해지하는 시점입니다.따라서, 5년 만기 예금에 대한 이자소득에 대한 수입시기(=귀속시기)는 해당 이자를지급받는 시점이 되는 것입니다.이 경우 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하는 경우 다른 소득과합산하여 소드겟 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무멉인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시에 당해 과세기간에 신용카드 등(직불카드, 현금영수증포함) 사용금액에 대하여 소득공제 적용 가능합니다.이 경우 근로자 본인 및 근로자의 부양가족이 사용한 신용카드 등 사용금액에 대하여 소득공제적용 가능한 데, 온라인 사이트 등에서 물건 등을 신용카드, 직불카드, 현금영수증으로 결제를한 경우에는 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용 가능한 것입니다.그러나 단순희계좌이체, 실시간이체 방식으로 물건 드응ㄹ 구입한 경우 소비자가 별도로현금영수증 등을 요구하지 않는 경우 연말정산시에 신용카드 등 사용금액 소득공제 적용이불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무멉인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 분양권을 취득한 이후에 주택을 취득하는 경우 분양권 또는 주택 중 어느 것을먼저 양도하더라도 양도소득세 과세가 됩니다.분양권을 먼저 양도하는 경우 양도차익이 없는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고를 하면됩니다.분양권을 양도한 이후에 남아있는 주택을 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.