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주택거래후 양도소득세 신고는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 상장주식 또는 해외상장주식을 매매거래하는 경우세무신고가 달라지게 됩니다.1) 국내상장주식을 매매거래하는 경우 : 직전 과세기간말에 소액주주에 해당하는 경우 상장주식 매매차익에 대하여 양도소득세가 비과세됩니다.2) 해외상장주식을 매매거래하는 경우 : 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 -연간 양도차손의 합계액)이 250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 거래하는 증권회사에서 해외상장주식 양도소득세 신고대행 업무를하는 경우가 있음으로 해당 증권회사에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.28
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국회의원들 출판기념회는 정치후원금 창구인가요? 세금을 내지 않는지요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.정치인들이 출판기념회를 하는 경우 출판사에서 해당 책자에 대하여판매부수에 해당하는 만큼의 인세를 지급하게 되는 데, 통상 책자 판매가격의 10~20% 정도의 인세를 저자가 출판사로부터 지급받게 되며,출판사는 저자에게 인세의 3.3%에 해당하는 사업소득세와 지방소득세원천징수하여 다음달 10일까지 출판사의 사업장 관할세무서에 원천징수세금을 납부해야 합니다.또한, 책자의 저자는 소득이 발생한 해의 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지 관할세무서에 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.28
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공공입찰로 토지 취득시 회계처리(분개)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 공공입찰로 토지를 취득하려고 하는 경우 계약금, 중도금,잔금 등에 대해서 회계처리를 하게 됩니다.<계약금, 중도금 지급시> (차변)선급금 000원 (대변)보통예금 000원<잔금 지급시> (차변)토지 0,000원 (대변)선급금 000원, 보통예금 000원당해 사업자가 토지를 개발하는 것이 아님으로 건설중인 자산으로처리하는 것보다 선급금으로 처리 후 향후 실제 토지로 소유권 이전받는 시점에 토지로 회계처리를 하면 되리라 생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.06.28
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만약 자식이 부모에게 돈을 주고 한 달 뒤 원금만 돌려받으면 부모에게 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 해당 자금에 대한 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자녀의 재산 소득으로 차입금 원금을 정기적으로 또는 수시로 상환을 해야하는 것입니다.이와달리 자녀가 부모로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고 납부를, 더 적은 경우 증여세신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.28
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이러면 바로 세무조사가 들어오는걸까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 소비자 등에게 재화 또는 용역을 공급하고 그 대가를 현금으로수취시에 고객의 주민등록번호, 핸드폰번호, 사업자등록번호로 현금영수증발급을 하거나 할 수 있습니다.이 경우 고객의 인적사항 또는 핸드폰번호 등을 모르는 경우 국세청에서부여한 일괄발급번호로 현금영수증을 발급한 이후 고객이 반품 또는 환불등을 요구하는경우 당초 발행된 현금영수증을 발행 취소할 수 있습니다.이 경우 그 고객의 현금영수증 승인번호 등을 보관하는 것이 도움이 될 수있습니다.사업자가 실제로 현금영수증 등을 발급한 경우 세무조사를 바로 받는 것은아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.06.28
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건설 일용직 주식 배당금 질문 입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 건설일용근로자로서 동일한 근무처에 1년 미만 근무시에는 일용직으로서 하루 일당 15만원 이내의 금액에 대해서는 세금에 대한 원천징수를하지 않습니다.한편 개인의 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하는 경우다른 종합소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 소득이 발생한 다음해의05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 개인의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.28
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퇴사를 하게 되어 퇴직금을 받기로 했습니다. 회사에서 IRP계좌로 지급을 해야한다고 합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에 1년 이상 계속 근무한 이후 퇴직을 하는 경우회사는 근로자에게 퇴직금을 지급해야 하는 데, 2022.04.14. 이후 개인인근로자의 퇴직시 개인형 퇴직연금(IRP)에 퇴직금을 입금하도록 근로자퇴직급여 보장법이 개정되어 시행중에 있습니다.이 경우 근로자인 개인은 개인퇴직연금계좌(IRP)를 개설하여 회사에 제출하여 퇴직금을 당해 계좌에 입금되도록 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.28
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법인인데 투자증권에서 사채이자를 받았습니다.(원천징수 관련)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 증권회사 등에 계좌를 개설하여 채권 등에 투자하여 해당 채권보유에 따른 채권이자를 수령하는 경우 채권 이자를 대신하여 지급하는증권회사는 14%의 이자소득세와 1.4%의 지방소득세를 원천징수 후의금액을 지급하게 됩니다.따라서 사채 보유에 따른 이자소득 수취액에 대한 '이자소득 지급명세서'를해당 증권회사 등에 요청하여 법인세 확정신고 납부시 기납부세액으로 공제받으면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.06.28
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자매 공동명의 주택을 단독명의로 변경할 경우 발생되는 세금은?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1세대 1주택에 해당하고 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해서 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이와달리 공동으로 취득한 주택 소유 지분을 타인에게 증여하는 경우부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이에 따라 질문자님이 유상으로 양도를 하는 것인 지 또는 증여를 하는것인 지 여부에 따라 세금에 대한 처리가 달라지게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.28
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로켓그로스 세금계산서, 적격증빙 관련 질문입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련한 지출 경비 등에 대하여 부가가치세 예정신고 또는확정신고시 부가가치세 매입세액 공제를 적용받기 위해서는 매입 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등을 수취하여야 합니다.향후 개인의 소득세 확정신고 납부시 간편장부 또는 복식장부를 기장하여사업 관련 필요경비로 인정받기 위해서는 세금계산서, 계산서 기업카드전표,지출증빙용 현금영수증 등을 수취해야 합니다.사업자가 구매대행 사업자에게 지급하는 수수료 등은 세금계산서 등을 수취시부가가치세 매입세액공제 및 소득세법상 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.28
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