답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 2주택을 보유하다가 1주택을 먼저 양도한 이후 남아 있는 주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세 됩니다.이 경우 종전 주택의 과세 또는 비과세 여부에 관계없이 남아 있는 주택의 취득일로부터 양도일까지의 양도차익을 대상으로 비과세 여부 판정하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.맞벌이부부는 근로소득 연말정산시 서로에 대한 소득공제 및 세액공제 적용이 안되는 경우가 많습닏.근로소득세 절세를 위해서는 의료비는 근로소득이 적은 사람의 신용카드 등으로 결제, 조장성보험은 각가 가입 및 납입하기, 기부금은 각자 납입하기, 연금계좌세액공제 대상 연금저축 등 가입하기 등을 해야만 세금 절세가 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 각각 1주택을 보유하다가 법정 혼인을 한 날로부터 10년 이내에 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세되는 것이며, 양도가액 12억원 초과 양도차익에 대해서는 양도소득세가 과세되는 것입니다.양도자는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세무사가 되기 위해서는 세무사 시험에 합격을 하거나 국세청에 국세공무원으로 근무하다가 실경력 10년 이상 또는 20년 이상 근무시 2차 시험중 일부과목 면제, 사무관 이상으로 5년 이상 근무시에 세무사 자격을 취득할 수 있습니다.세무사는 대도시 또는 중소도시, 지방 여부에 관계없이 세무사업 개업시 일정시간 경과하게 되면 자리를 잡게 됨으로 먼저 세무사 시험에 합격하는 것이 관건입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인종랍자산관리계좌(ISA)에 3년 이상 최대 5년 동안 가입을 하면서 일반형으로 가입한 경우에는 해당 ISA계좌에서 발생한 소득에 대해 200만원까지는 소득세가 비과세되며, 200만원을 초과하는 소득에 대해서는 9.9%의 분리과세 세율이 적용되며, 금융소득 종합과세 대상에서도 제외됩니다.이 경우 발생 소득에 대한 비과세, 분리과세는 해당 계좌 해지시점에 판단합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만15세 이상 만 34세 이하 청년이 중소기업에 2026.12.31.까지 취업하는 경우 중소기업에 취업한 날로부터 5년이 되는 날까지 발생한 근로소득세의 90%(한도 200만원)를 감면받을 수 있습니다.이 경우 청년은 중소기업 취업에 대한 세액감면신청서를 회사 경리부서에 반드시 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공장용지를 양도시에는 양도소득세가 과세됩니다.만약 개인이 공장용지를 담보로 은행 등의 금융회사에서 대출을 받으려는 경우 해당 은행 등에 대출 여부를 먼저 확인해 보아야 합니다.제조업 등의 사업 목적인 경우와 부동산임대 목적인 경우 대출 여부가 달라지므로 확인이 필요합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.등록임대주택 1채를 보유하고 있고 1거주주택을 보유하는 경우에양도일 현재 1거주주택을 먼저 양도 시 1거주주택이 소득세법상의1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2년 이상 거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 등록임대주택이 6년 임대요건을 반드시 만족해야만 1거주주택에대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택과 그 부수토지, 다른 토지를 일괄하여 양도하는 경우소득세법상 1세대 1주택에 해당하는 주택과 그 부수토지에 대해서1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족한 경우에양도가액 12억원 이하 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 주택에 대한 주택공시가격이 고시되지 않은 경우 주택의건물기준시가, 그 부수토지의 개별공시지가, 다른 토지의 개별공시지가를 기준으로 양도가액을 안분해야 하며, 취득가액에 대한 실지매수가액이 있는 경우 그 가액으로, 없는 경우 환산취득가액을산정할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는경우 1년간(01.01.~12.31.)의 순양도차익이 250만원을 초과 시에다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 해외상장주식 양도자의 주소지관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를해야 합니다.즉, 해외상장주식을 양도한 개인이 다음해 05월중에 개인의 주소지 관할세무서에 개인이 양도소득세 확정신고 및 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.