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1억 정도의 땅 상속세, 증여세 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 토지 등의 부동산, 예적금 등을 보유하고 있는 상태에서자녀에게 생존시에 재산을 무상으로 증여하는 경우 자녀는 증여세신고 납부를, 부모님의 사망 이후에 부모님의 재산이 무상으로 자녀에게 상속되는 경우 자녀는 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부모님의 재산이 과다하게 많은 경우 미리 증여를 하는 것이향후 상속세 부담을 줄일 수 있으며, 부모님이 재산이 많지 않는 경우상속공제를 활용하여 상속세 과세미달에 해당시 상속세 부담은 업세됩니다.따라서 부모님의 재산 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.06.26
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가족끼리나 부부끼리 이체할때 주의할 점이 있나요? 증여세나 상속세가 바뀐다고 들은것 같아서요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족간에 자금을 이체하는 경우 증여에 해당될 수 있음으로 주의를해야 합니다.또한 부부끼리도 자금을 이체하는 경우 생활비 사용 목적 자금에해당되는 지 여부를 미리 준비해야 합니다.개인의 소득이 미미하거나 없는 상태에서 계좌에 자금이 많이 예치되어 있는 경우 여기에서 발생하는 이자소득 자료가 국세청에 통보됨으로 인행 해당 자금에 대한 자금출처 세무조사를 받거나 또는소명요구를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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미성년자 해외주식 etf 투자후 배당금 뭐든 써도 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년 자녀 명의의 주식 계좌를 개설하고 해당 계좌에서 주식 등을매매거래 하면서 발생하는 배당소득을 자녀가 타인에게 무상으로 주는경우 이는 증여에 해당되며 증여받은 사람은 증여받는 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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1주택자 배우자와 공동명의로 매매 시 주의사항
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부부 일방 명의로 주택을 보유하고 있는 상태에서 추가로 부부 공동으로 주택을 취득한 이후 공동으로 취득한 주택 지분을 일방 배우자의명의로 소유권을 변동하는 경우 지분을 무상으로 받는 배우자는 해당주택의 시가를 기준으로, 시가가 없는 상증세법상 기준시가 등의 보충적평가액으로 증여재산가액을 산정 후 주택 증여등기 접수일로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 배우자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.한편, 주택을 임대하고 있는 상태에서 임대하고 있는 주택에 주택 임대자가주소를 이전하는 것은 본인 자유지만 세법상 해당 주택에 대한 거주를 한 것으로 인정되지 않을 수 있고, 현실적으로 세입자가 있는 상태에서 주택임대자가임대주택에 거주하는 것을 과세관청에서는 인정하지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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자녀 현금증여 자녀가 3명이면 각자얼마까지 비과세 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 3명이 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 각각 증여받는재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제적용하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우에수증자인 자녀는 각각 증여세 신고납부를 자녀의 주소지 관할세무서에해야 하는 것이며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우수증자인 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다.자녀가 부모님 각각으로부터 재산을 증여받는 경우라고 하더라도부모님은 동일한 증여자로 보아 부모님으로부터 각각 재산을 증여받는 경우라고 하더라도 합산하여 증여세 신고 납부를 해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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다른 사람이 제 종소세가 얼만지 알 수 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 개인의 소득세 신고 내역을 타인이 직접 열람 및 조회할 수는 없습니다.세무서에서는 본인이 신분증 등을 지참하여 요청시 또는 본인 공인인증서로 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 열람 및 출력이 가능하나타인이 이를 열람 조회할 수는 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.26
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월 500만원 강의료 세금 공제 없이 입금 받으면 세무 조사 대상이 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 영리를 목적으로 계속적, 반복적으로 용역 등을 제공하고그 대가를 받는 경우 현행 소득세법상 소득세 과세대상에 해당되며,1년간의 소득에 대하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.또한 부가가치세법상 상버자등록을 하여 부가가치세 신고 납부도해야 합니다.개인 계좌에 지속적으로 자금이 입금되는 경우 해당 자금에 대한원천을 국세청 등에서 추적하여 세금을 과세할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.26
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외국긴들 아니면 교포분들이 국내에서 일을하게되면
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득총급여액에 대하여 매월 급여 등을 지급받는 시점에 4대보험료와 근로소득세,지방소득세 등을 원천징수 후의 금액을 지급받게 되며, 다음해 02월분 급여를지급받는 시점에 1년간의 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을하게 됩니다.한편 외국인이 국내에서 183일 이상 계속하여 거주하면서 급여 등을 받는경우 거주자와 동일하게 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.이와달리 외국인 임원 또는 사용인이 2026.12.31. 이전에 국내에서 최초로근로를 제공하기 시작하는 경우 국내에서 근무함으로써 받는 근로소득으로서국내에서 최초로 근로를 제공한 날로부터 20년 이내에 종료되는 과세기간까지받는 근로소득에 대한 소득세는 근로소득에 19%의 세율을 적용할 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.26
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형제 공동명의 1채 남편소유 1채 종부세 납부 대상자 인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.내국세인 주택분 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 개인의 주택보유시의 공시가격 합계액이 9억원(1세대 1주택자의 경우 12억원)을초과하는 경우 그 초과액에 주택분 종합부동산세가 매년 12월 01일부터12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할세무서에서 납세고지서발송하여 부과징수를 하게 됩니다.따라서 개인의 주택공시가격 합계액이 9억원을 초과하지 않는 경우에는주택분 종합부동산세가 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.06.26
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부모님에게아내와 제가 가각 1억원을 증여 받을시 세금을 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 1억원을 증여받고, 자녀의 부인이 시아버지로부터1억원을 증여받는 경우 자녀와 며느리는 재산을 증여받은 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀와 며느리의 주민등록상의주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 자녀는 1억원의 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제한증여세 과세표준에 10%의 증여세 세율을 적용하여 증여세 신고 납부를, 며느리는 1억원의 증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제한 증여세과세표준에 10%의 증여세율을 적용하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.증여세 신고시 증여세 산출세액의 3%의 신고세액공제를 적용받을 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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