답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 회사에 근무하는 경우 직장 국민건강보험 가입 대상자에 해당되어 매월 급여 등을회사가 지급시 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지신고납부하게 됩니다. 근로자가 회사에서 퇴직하는 경우 직장 국민연금 및 직장 국민건강보험 가입자격이 상실됨으로 퇴직후 지역 국민연금 가입 신청을 별도로 해야 합니다.소득이 없는 경우에도 지역 국민연금은 임의 가입자로 신청이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부동산 취득 또는 근저당권 설정 등기시 등 법무 관련 업무를 진행하려는 경우법무사 사무실에 의뢰함에 따른 수수료가 발생하게 됩니다.현재 법무사 수수료는 대한법무사협회에서 표준액을 정하여 청구하도록 하고있음으로 이를 기준으로 참고하시면 좋을 듯 합니다.대한법무사협회 홈페이지(kjaar.kabl.kr) - 알림마당 - 법무사 보수기준. 메뉴로접속하여 법무사 보수 기준을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 부동산을 취득, 보유, 양도시에 관련된 세금 등은 다음과 같습니다.1) 부동산 취득시 : 취득세, 국민주택채권 매입(또는 할인후부담)액, 법무대행비, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료 등.2) 부동산 보유시 : 지방세인 재산세, 주택 임대시 주택임대에 대한 소득세, 주택공시가격9억원(1세대 1주택인 경우 12억원)을 초과하는 경우 주택분 종합부동산세 등.3) 부동산 양도시 : 내국세인 양도소득세 및 지방세인 지방소득세. 상업용 건물의 경우부가가치세 및 소득세. 중개수수료 등.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 부모님 등르로부터 자금을 무이자로 2.17억원 이하로 차입하고, 증여재산공제 적용대상인 5천만원까지는 증여세 납부세액 없이 증여를 받을 수 있습니다.이 경우 증여재산에 대해서는 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지 관할 세무서에 서류 첨부하여 증여세 신고만 하면 됩니다.2) 부모로부터 자금을 무이자로 차입시 차입기간동안 차입금을 일부 금액을 상환하는 게 좋습니다. 이 경우 자녀 본인의 재산 또는 소득으로 차입금을 상환해야만 합니다. 이 경우차입금에 대한 상환기일을 정하고 일정금액을 매년 상환하도록 해야 합니다.3) 금전소비대차계약서에 대여/차입 내용을 기재하고 상호 서명 날인을 하면 됩니다.세법상 내용증명, 확정공증 등에 대한 규정은 현재 없습니다.4) 증여재산공제는 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.12월말 결산 법인이 2022년 귀속 법인세 확정신고/납부를 한 이후에 법인세 신고내용에대하여 수정신고할 항목이 있는 경우 현재 상태에서 법인세 수정신고서를 작성하여 관련세무조정 등을 하여 수정신고/납부를 할 수 있습니다.이 경우 추가되는 세액에 대해서는 법인세 본세 및 가산세를 가산하여 법인세 자진납부서를작성하여 수정신고일까지 은행에 납부하면 됩니다.이와달리 법인세분 지방소득세는 4월 30일(실제로는 05월 02일)까지 수정신고내용 반영한법인세분 지방소득세 신고/납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사업을 하기 위해서는 사업장 관할세무서에 사업자 등록을 해야 하며, 사업자등록을 한 이후물건 등의 재화, 서비스 등의 용역을 제공하는 경우 부가가치세 과세사업자는 세금계산서 등을발행하여 공급받는 자에게 발행, 교부해야 합니다.부가가치세 과세사업자 중 일반과세자는 1년에 4회 부가가치세 신고/납부(2회는 부가가치세확정신고/납부, 2회는 예정고지세액 납부)를, 부가가치세 간이과세자는 1년에 2회(1회는 확정신고/납부, 1회는 예정부과고지세액 납부)를 해야 합니다.또한, 종업원이 있는 경우 급여에 대한 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세를 원천징수하여다음달 10일까지 신고/납부를 해야 합니다또한, 재화 또는 용역을 제공받는 경우 매입세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증등을 수취해야 합니다.또한 다음해 5월(성실신고대상자는 6월러) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.거주자가 양도일로부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸한 경우를포함하며, 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우는 제외) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 토지, 건물, 특정시설물 이용권, 부동산을 취득할 수 있는 권리에대한 양도차익을 계산시그 취득가액은 증여한 배우자, 직계존비속이 취득한 당시를 기준으로 산정하는 것입니다.따라서, 이혼 전에 배우자로부터 증여받은 부동산 등을 제3자에게 양도하는 경우 양도자의취득가액은 이혼전의 배우자가 취득한 가액을 기준으로 적용합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.시아버지가 며느리에게 재산을 증여하는 경우 현행 상속세및증여세법상 시아버지와며느리는 기타 친족에 해당함으로 증여재산공제 1천만원을 적용하게 됩니다.따라서, 재산을 1.1억원을 증여받는 며느리는 증여재산가액에서 1천만원의 증여재산공제를 한후의 증여세 과세표준 1억원에 대하여 증여세율 10% 및 증여세 신고세액공재를 적용한 후의 증여세 차가감납부하세액은 970만원이 되는 것입니다.증여세 신고는 수증자 본인이 직접 하거나 또는 세무사 님 등에게 의뢰하여 신고를할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점이용연 세무사입니다.개인이 30년 전에 취득한 임야를 양도하는 경우 양도가액은 실지 취득가액으로,취득가액은 실지취득가액을 확인하기 어려움으로 환산 취득가액을 적용하여산출할 수 있습니다.최초 뒤득시의 취득가액과 환산가액 중 높은 금액을 적용하여 양도소득세 예정신고/납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점이용연 세무사입니다.아들이 어머니에게 주택을 양도하거나 증여시에 해당 주택에 대한 시가를 먼저 결정하여양도가액 또는 증여재산가액을 기준으로 양도소득세 또는 증여세 신고/납부를 해야 합니다.국세청에서는 아들과 어머니가 세법상 특수관계자에 해당함으로 특수관계자에에 양도양수경우에는 해당 주택의 시가에 대한 확인을 하게 되며, 주택을 증여시에도 해당 주택에 대한시가를 확인하고 있습니다.시가를 반영하여 양도소득세 신고/납부 또는 증여세 신고/납부를 한 경우 세무상 불이익은없을 것입니다. 시가를 반영하지 않는 경우 양도소득세, 증여세 등이 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.