답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에피상속인의 사망 이전부터 소급하여 10년 이내의 상속인에 대한 증여재산은 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 금융거래 내역을 소급하여 상속인이 금융회사에요청할 수 있으며, 피상속인의 금융거래 내역을 상속인이 확인 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 큰아버지)의 사망 등의 원인에 의하여피상속인의 재산, 채무 등이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는경우 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 사망하기 이전에 다른 상속인의 상속지분을 침해할목적으로 재산을 미리 증여받은 상속인(여기서는 큰어머니와 큰어머니와의사이에서 태어난 아들)을 상대로 유류분 반환청구 소송을 제기할 수 있습니다.상속인은 사망한 배우자 사이에서 출생한 자녀 2명과 현재 재혼한 배우자,현재 배우자와의 사이에서 태어난 자녀 1명이 모두 상속인에 해당됨으로상속인은 피상속인의 상속 개시 이전의 재산에 대한 처분, 인출, 증여 등내용을 금융회사, 국세청 등에 확인할 수 있는 권리가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 부모님)의 사망 등의 원인으로 인해피상속인 명의 주택이 자녀 1명에게 상속이 되어 취득 등기까지 완료된이후 해당 상속주택을 매각하여 매각대금 중 일부를 상속인인 다른 형제에게 자금을 송금하는 경우 이는 상증세법상 증여에 해당함으로 자금을받는 자(=수증자)는 자금을 받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 2024년 1기분에 대한 법인 부가가치세 신고납부를 2024년07월 01일부터 07월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야 합니다.이 경우 매출세금계산서, 신용카드로 결제를 받은 금액, 현금영수증발행금액, 순수 현금 매출액 등과 매입 관련 매입세금계산서, 기업카드로 결제한 금액, 지출증빙용 현금영수증을 수취한 금액, 의제매입 관련 매입계산서 등을 준비하여 직접 부가가치세 신고를 하거나또는 세무사 사무실에 의뢰하여 부가가치세 신고 대행 및 기장의뢰를할 수 있습니다.시간이 없는 경우 최대한 빨리 서류 징구하여 세무사 님에게 기장의뢰및 신고 의뢰를 부탁드립니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업과 관련하여 유형자산을 취득하여 사업에 사용하닥해당 자산의 폐기 또는 사용하지 않는 경우 처분한 것처럼 하여1,000원을 비망가액을 장부에 남겨두어야 합니다.향후 이 폐기자산을 실제로 매각하기 전까지 '비망가액'을 세무상관리를 하기 위해서 입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 2주택자인 부모님과 동일 세대인 상태에서 아파트 취득 계약을체결한 경우 향후 아파트 잔금 지급시 3주택에 해당됨으로 인해 취득세세율이 중과될 수 있습니다. 따라서, 무주택자인 언니의 집 주소로 실제 주소와 주민등록상 주소를이전하여 부모님과 세대분리를 하는 경우 1세대 1주택자 취득세 세율이적용될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 토지를 증여받은 이후 해당 토지가 사업시행 등의 사유로 인해아파트를 분양받는 경우 해당 토지의 취득가액과 분양가액을 합산하여취득가액을 산출해야 할 것으로 생각됩니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 아파트 증여시 해당 주택에 대하여 감정평가를 받은 경우 감정평가액이우선하여 적용됩니다.2) 아파트를 특수관계자간에 저가양수도 하는 경우 시간와 대가의 차익이3억원 이상 또는 시가와 대가의 차익이 시가의 30% 이상에 해당되는 경우저가양수한 자에게 증여세를 과세하며, 저가로 양도한 부모님에게는 시가를반영하여 양도소득세를 과세하게 됩니다자녀에게 아파트를 증여 후 해당 아파트에 부모님이 주택 차입자로 하여시가를 반영한 주택임차보증금을 지급하고 자녀는 이 주택임대보증금을금융회사에 상환할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산을 증여받은 경우 증여날짜별로 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 증여세 신고 납부를 각각 해야 합니다.이 경우 소급하여 증여받은 재산가액이 증여재산공제 5천만원(미성년자는2천만원) 이하인 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.혼인증여재산공제를 적용받기 위해서는 2024.01.01. 이후 증여받은 재산분부터 적용을 하는 것임으로 2023.12.31. 이전에 증여받은 재산은 혼인증여재산공제 대상에 해당하지 않고 일반증여재산공제 적용 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원을 초과하는 금전을 차입하고 이자를지급하는 경우 원금을 계속하여 상환시 이자지급액이 달라지게 될 것이며, 이를 차용증에 기재해야 합니다.상증세법에서는 연 4.6%의 이자율을 적용하여 차입금에 대한 이자율적용하게 되어 저리로 차입한 자녀에게 증여세를 과세할 개연성이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.